項(xiàng)目全稱(chēng)+防水工程專(zhuān)業(yè)分包合同合同編號(hào)：2021年月日第一部分協(xié)議書(shū)總包單位（全稱(chēng)）：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包單位（全稱(chēng)）：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就XX分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、專(zhuān)業(yè)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：復(fù)審時(shí)間及有效期：二、分包工程概況工程名稱(chēng)：項(xiàng)目全稱(chēng)+分包工程工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：分包范圍：1、按業(yè)主提供的設(shè)計(jì)施工圖紙及清單中所含的防水內(nèi)容。包括但不限于：基礎(chǔ)底板、外墻、屋面防水，廚房、衛(wèi)生間、清潔間防水，設(shè)備間、陽(yáng)臺(tái)防水，車(chē)庫(kù)外墻防水和基礎(chǔ)底板防水、頂板防水及所有出墻給水,熱力,消防，管道二次防水處理等施工內(nèi)容等施工內(nèi)容。凡甲方認(rèn)為需統(tǒng)一采購(gòu)或另行分包的，甲方有權(quán)另行分包及對(duì)材料進(jìn)行采購(gòu)，乙方不得異議。2、1）本工程施工圖紙范圍內(nèi)防水；2）施工質(zhì)量檢驗(yàn)工作，如閉水試驗(yàn)、驗(yàn)收等；3）所承攬分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作；4）樣板展示區(qū)的施工。承包方式：包工包料三、工期開(kāi)工日期：年月日（具體以甲方通知之日為準(zhǔn)）竣工日期：年月日總?cè)諝v工作天數(shù)為：天，具體分包工作期限根據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)項(xiàng)要求合格、（項(xiàng)目業(yè)主合同質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求）五、分包合同價(jià)款金額（暫定）：含稅金額(稅率9%)：大寫(xiě)：元小寫(xiě)：元除稅金額：大寫(xiě)：元小寫(xiě)：元稅金：元六、合同文件及解釋順序1.本合同協(xié)議書(shū)；2.本合同專(zhuān)用條款及附件；3.本合同通用條款；4.本合同補(bǔ)充條款；5.發(fā)包人招標(biāo)文件、答疑、清單及附件等；6.中標(biāo)通知書(shū)（如有時(shí)）；7.乙方的投標(biāo)書(shū)；8.除主合同工程價(jià)款之外的主合同文件；9.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效與終止合同訂立時(shí)間：2021年月日合同訂立地點(diǎn)：濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷A3-5#樓33層中建五局山東公司本合同自雙方簽字蓋章、乙方向甲方足額交納履約保證金后生效，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。2.專(zhuān)用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。3.發(fā)包人：指在主合同協(xié)議書(shū)中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4.總包單位：指在主合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5.分包單位：指在本分包合同協(xié)議書(shū)中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人。6.主合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的工程施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同。7.主合同條款：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同中的條款。8.項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表，并唯一具有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)，但任何簽認(rèn)用工、洽商變更均須符合本分包合同規(guī)定，否則承包人仍有權(quán)不予認(rèn)可。9.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：指專(zhuān)業(yè)分包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表。10.工程師：指在主合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行主合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在主合同中約定。11.項(xiàng)目部：指中國(guó)建筑第五工程局有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部，是承包人委派的在授權(quán)范圍內(nèi)管理本項(xiàng)目的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。12.過(guò)程計(jì)量：指根據(jù)合同具體規(guī)定，由專(zhuān)業(yè)分包人提出并經(jīng)承包人審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。過(guò)程計(jì)量只是過(guò)程付款的憑據(jù)，不作為雙方合同最終結(jié)算的依據(jù)。13.最終結(jié)算：指專(zhuān)業(yè)分包人完成合同約定的內(nèi)容后，按本合同約定方式確定專(zhuān)業(yè)分包人最終工程價(jià)款的書(shū)面憑證。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)14.主合同(1)合同簽訂后按施工需要提供必要的圖紙一份，部分相關(guān)圖紙、資料乙方可在獲得許可后到甲方查閱；乙方應(yīng)全面了解主合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。同時(shí)，乙方對(duì)甲方提供的圖紙有審核的義務(wù)，因乙方的疏忽未能發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤而造成的施工中的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。(2)除本合同條款另有約定，乙方應(yīng)履行并承擔(dān)主合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反主合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生。(3)乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，乙方不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。（4）同時(shí)，乙方對(duì)甲方提供的圖紙有審核的義務(wù)，因乙方的疏忽未能發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤而造成的施工中的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。15.指令和決定(1)甲方指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。(2)發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。16.甲方項(xiàng)目經(jīng)理(1)甲方項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)及電話在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。項(xiàng)目經(jīng)理的具體權(quán)利以甲方蓋有行政印章的書(shū)面授權(quán)為準(zhǔn)，乙方不得以權(quán)利不清為由要求甲方認(rèn)可項(xiàng)目經(jīng)理簽署的任何指令、指示和書(shū)面文件、憑證。(2)甲方所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，以書(shū)面形式交給乙方，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表拒不簽署的，經(jīng)工程師或第三人（包括乙方人員）見(jiàn)證后，視同分包現(xiàn)場(chǎng)代表收到。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應(yīng)執(zhí)行。(3)甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向乙方提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果書(shū)面通知甲方。(4)甲方如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。17.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表(1)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表的姓名、職稱(chēng)及電話在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，并明確現(xiàn)場(chǎng)管理人員姓名、職務(wù)及電話，權(quán)利，如乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人無(wú)授權(quán)或授權(quán)不明，雙方共同認(rèn)為該現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或更換后的負(fù)責(zé)人有權(quán)代表乙方簽署與履行本合同有關(guān)的一切文件及函件。(2)乙方依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后送交甲方項(xiàng)目經(jīng)理，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署“同意”字樣并簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。(3)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表按甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期，給甲方造成損失的，須賠償甲方損失。(4)乙方如需更換現(xiàn)場(chǎng)代表和主要管理人員，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(5)甲方可要求更換甲方認(rèn)為不稱(chēng)職的乙方現(xiàn)場(chǎng)代表。乙方應(yīng)當(dāng)于2日內(nèi)更換。（6）在施工期間，乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)代表、技術(shù)負(fù)責(zé)人一天內(nèi)離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)6小時(shí)，必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開(kāi)；現(xiàn)場(chǎng)代表離開(kāi)期間，項(xiàng)目技術(shù)人員履行現(xiàn)場(chǎng)代表的義務(wù)。甲方在緊急情況下召集上述人員處理有關(guān)事宜時(shí)，上述人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)超過(guò)半小時(shí)的，乙方承擔(dān)每次每缺一人1000元的違約金。乙方工作人員積極配合甲方的工作，接受甲方的指令，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與其他項(xiàng)目管理人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)任職資格，保證持證上崗。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人每月離崗時(shí)間累計(jì)不得超過(guò)3天，超過(guò)3天的，每超出一天乙方承擔(dān)500元/天違約金，并且甲方有權(quán)通知乙方更換相應(yīng)人員。乙方在更換本款所列工作人員時(shí)須得到甲方的書(shū)面同意，否則，甲方有權(quán)處罰乙方500-2000元。（7）乙方應(yīng)盡量保證班組作業(yè)人員的穩(wěn)定，作業(yè)人員變動(dòng)不超過(guò)花名冊(cè)的10%。如發(fā)生人員變動(dòng)，乙方應(yīng)在2天內(nèi)書(shū)面告知甲方項(xiàng)目經(jīng)理部，并在3日內(nèi)提供新增作業(yè)人員的身份證和《勞動(dòng)合同》復(fù)印件到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部備案，如人員變動(dòng)超過(guò)10%時(shí)，負(fù)責(zé)人必須在3日內(nèi)重新提供簽章的全部作業(yè)人員《花名冊(cè)》到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部備案。甲方將按照乙方提供的作業(yè)人員《花名冊(cè)》不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)名，乙方工地負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合，如人員有出入，乙方必須在3天內(nèi)重新提供正確的人員《花名冊(cè)》及相關(guān)資料。否則甲方有權(quán)要求未能按要求備案的人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，直到解除合同，由此造成的損失及后果由乙方承擔(dān)。18.甲方的工作(1)甲方在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖紙壹套。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，經(jīng)甲方同意，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如根據(jù)主合同，甲方對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，乙方的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。(2)如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，乙方的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院、業(yè)主審查通過(guò)以及甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。(3)關(guān)于甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定。(4)甲方應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：①向乙方提供根據(jù)主合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。②甲方負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和質(zhì)量安全交底，審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃及對(duì)總工期的控制計(jì)劃。③提供本合同專(zhuān)用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施。④負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方人員與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。⑤甲方提供工人住宿條件，為督促乙方合理有效使用住宿房間，同時(shí)統(tǒng)籌規(guī)劃安排好生活區(qū)的后勤服務(wù)。⑥甲方在開(kāi)工前向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地，提供臨時(shí)水源、電源配送至現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)配電箱（三級(jí)配電箱由乙方根據(jù)需求領(lǐng)用，三級(jí)配電箱電線電纜等配套設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé),但進(jìn)場(chǎng)后需經(jīng)甲方認(rèn)可方可使用）。甲方為乙方配置的配電箱、至二級(jí)配電箱的電纜等乙方應(yīng)配合甲方保管。安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、三級(jí)配電箱由項(xiàng)目部統(tǒng)一采購(gòu)，乙方根據(jù)需求辦理領(lǐng)用手續(xù)，并于當(dāng)期勞務(wù)過(guò)程結(jié)算中根據(jù)甲方集采價(jià)格和乙方實(shí)際領(lǐng)用清單等額扣除。⑦甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。⑧甲方為乙方提供提供施工場(chǎng)地及便利的施工條件，不提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電。⑨負(fù)責(zé)組織隱蔽工程的驗(yàn)收，對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)整個(gè)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（5）甲方有權(quán)因乙方未按時(shí)足額支付民工工資或因拖欠、克扣民工工資引發(fā)糾紛、仲裁或訴訟時(shí)，直接代乙方支付所欠款額，為處理此類(lèi)事件所發(fā)生的一切費(fèi)用在工程結(jié)算款中扣除。19.乙方的工作(1)乙方應(yīng)按本合同條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：①乙方應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包合同和（或）主合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在的錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應(yīng)立即通知甲方。②按照本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)甲方確認(rèn)后在分包工程中使用。③在本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。以保證分包工程如期竣工。修訂的進(jìn)度計(jì)劃不得視為甲方對(duì)乙方節(jié)點(diǎn)工期的調(diào)整。④乙方應(yīng)在乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后3天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。乙方向甲方提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：按甲方的實(shí)施細(xì)則及規(guī)定時(shí)間遞交。向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，甲方收到計(jì)劃后7天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或同意，乙方方可執(zhí)行。⑤遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方，并承擔(dān)自身責(zé)任造成的罰款。⑥乙方應(yīng)允許甲方、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，乙方應(yīng)提供方便。⑦已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)充分考慮到施工作業(yè)和各工種、各專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè)對(duì)工程成品、半成品造成破壞的風(fēng)險(xiǎn)，妥善做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物和地下管線和已完分包工程部分的成品保護(hù)工作。遵守甲方項(xiàng)目部成品保護(hù)的相關(guān)制度。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。如無(wú)約定，視為雙方一致同意包含于合同價(jià)款內(nèi)。⑧乙方必須加強(qiáng)安全質(zhì)量管理，乙方對(duì)安全措施及施工的投入不得低于本合同總造價(jià)的5%，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定，或雖未有約定，但依行業(yè)習(xí)慣或施工要求乙方承擔(dān)的工作，乙方也應(yīng)當(dāng)及時(shí)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范予以完成，對(duì)因此而額外支出的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商，否則視為該費(fèi)用包含于本合同價(jià)款內(nèi)。(2)乙方未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。(3)認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量“三檢制”，接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、材料質(zhì)量等的檢查，并服從對(duì)檢查結(jié)果做出的相應(yīng)處理。需整改的工作，不得拖延或不辦。（4）乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，符合業(yè)主和甲方有關(guān)文明施工的規(guī)定要求和甲方CI標(biāo)準(zhǔn)的要求，在工程完工、驗(yàn)收前，做到工完、料盡、場(chǎng)清。確保工程所需的全部人工、材料、設(shè)備，確保進(jìn)度、質(zhì)量、安全；因乙方原因發(fā)生工期延誤、質(zhì)量和安全事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。（5）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付民工工資,每次發(fā)放民工工資時(shí),乙方應(yīng)造表個(gè)人簽字交甲方備案,否則不予支付工程款，因乙方拖欠、克扣民工工資引發(fā)糾紛（如工人到地方政府上訪、上街游行、堵塞交通或爬塔吊示威等）、仲裁或訴訟的，乙方每次向甲方支付違約金10000～100000元,且甲方不需征得乙方同意直接從工程款中扣除。乙方必須保證工人的年底工資分配，不得以此為由到甲方和業(yè)主及地方主管部門(mén)鬧事，否則甲方將視乙方違約，并拒絕支付剩余工程款。（6）乙方自行負(fù)責(zé)自身承包范圍成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，或由甲方指定組織他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從工程結(jié)算款中雙倍扣除。（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求；必須服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的管理，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。20.主合同解除(1)甲方與發(fā)包人的主合同解除，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。(2)因本合同第19條第(1)款原因終止分包合同，乙方可以得到已完工程價(jià)款，除此之外不得要求其他的索賠或補(bǔ)償。如本合同第19條第(1)款約定的主合同終止是因?yàn)橐曳降倪`約，乙方只能得到已完工程價(jià)款的85%，并須承擔(dān)違約責(zé)任。(3)在本合同第20條第(1)款因甲方原因解除分包合同的情況下，乙方經(jīng)甲方同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，可全部移交給甲方，由甲方按本合同專(zhuān)用條款約定的價(jià)格支付給乙方。非因甲方原因解除分包合同，甲方有權(quán)決定是否接收乙方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備）（4）因發(fā)包人或不可抗力原因造成本工程暫停施工、放慢施工進(jìn)度或合同解除，甲乙雙方約定：①暫停施工30天內(nèi)，乙方不得向甲方索賠；②暫停施工超過(guò)30天的，甲乙雙方協(xié)商解決；③放慢施工進(jìn)度，乙方積極配合甲方處理與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)關(guān)系工作，對(duì)于甲方在質(zhì)量、安全文明方面的指令和安排，乙方須無(wú)條件地執(zhí)行。④合同解除，乙方須將其所有的機(jī)械、工具、設(shè)備或材料遷離工地，并協(xié)助其分包人同樣的行動(dòng)，遷離時(shí)迅速行動(dòng)并施行一切預(yù)防措施防止人員傷亡或破壞發(fā)生。(5)因乙方自身原因造成本工程暫停施工、放慢施工進(jìn)度或合同解除，甲乙雙方約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，比本合同規(guī)定的日期每延遲一天乙方向甲方支付違約金10000元。如合同中途解除，則履約保證金歸甲方所有，且乙方向甲方賠償工程暫停、放緩施工進(jìn)度及合同解除所招致的任何直接損失或費(fèi)用。21.轉(zhuǎn)包與再分包(1)乙方經(jīng)甲方同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。(2)乙方應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)工作承擔(dān)全部責(zé)任。(3)除第21條第(1)款規(guī)定的情況外，乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)由此造成甲方的一切損失。三、工期22.開(kāi)工與延期開(kāi)工(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。甲方在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。如果乙方在經(jīng)甲方口頭或書(shū)面催告后，仍不能開(kāi)工的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。(2)因甲方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。23.工期延誤(1)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①關(guān)鍵線路工作量設(shè)計(jì)變更增加10%以上；②一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)24小時(shí)或連續(xù)停工、停水8小時(shí)以上；③主合同約定的不可抗力原因；④本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括政府有關(guān)文件強(qiáng)制性要求停工的（不包括質(zhì)檢、安檢下發(fā)的停工令）⑤甲方根據(jù)主合同已從工程師處獲得的與分包合同相關(guān)的工期順延；⑥甲方未按本合同專(zhuān)用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；⑦甲方項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；⑧不可抗力的原因，甲方與發(fā)包人簽訂的主合同排除該條款適用的除外；⑨本合同專(zhuān)用條款中約定的允許工期順延的其他情況。⑩乙方應(yīng)在第23條第(1)款約定情況發(fā)生后10天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后予以順延。超過(guò)10天未提出的，工期不予順延。24.暫停施工發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，甲方以書(shū)面形式向乙方發(fā)出暫停施工指令，乙方必須執(zhí)行，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按主合同相應(yīng)條款履行或雙方在專(zhuān)用條款中進(jìn)行約定。乙方在暫停施工期間應(yīng)妥善并采取合理措施保管已完施工部分的工程。25.工程竣工(1)乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。(2)因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)提前竣工程序按主合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全26.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收(1)分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書(shū)和本合同專(zhuān)用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)約定或約定不明的，以主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為合同標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。(2)雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)先按照甲方發(fā)出的整改指令進(jìn)行整改，對(duì)于因此造成的費(fèi)用損失，由雙方另行協(xié)商或交由有權(quán)機(jī)關(guān)裁決。(3)分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車(chē)等，按照主合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)主合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。(4)乙方應(yīng)允許并配合甲方或工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。(5)乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)檢工作，認(rèn)真執(zhí)行甲方“三檢制”，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄，做好工程質(zhì)量的全過(guò)程控制。(6)工程發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方按照有關(guān)規(guī)定逐級(jí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，乙方協(xié)助甲方按照“三不放過(guò)”原則認(rèn)真處理事故。（7）乙方施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相應(yīng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工，在本工程施工過(guò)程中及缺陷責(zé)任期內(nèi)，若工程出現(xiàn)滲漏水，分包人無(wú)條件承擔(dān)防水堵漏、業(yè)主索賠以及全部返工費(fèi)用。27.安全施工(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。(2)乙方嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全的措施，對(duì)自身管理和使用人員等加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和交底，嚴(yán)格遵守安全管理制度，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。(3)乙方因不遵守安全操作規(guī)程或甲方安全管理制度，發(fā)生的安全事故應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方按照有關(guān)規(guī)定逐級(jí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，由乙方承擔(dān)全部安全損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。(4)在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）現(xiàn)場(chǎng)乙方工程施工用水及用電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）安全文明施工目標(biāo)：必須確保施工期內(nèi)無(wú)任何重大安全事故，年輕傷事故率控制在2人以?xún)?nèi)。如確保項(xiàng)目所在地市級(jí)安全文明示范小區(qū)工地，爭(zhēng)創(chuàng)項(xiàng)目所在地安全文明工地，達(dá)到中建五局CI要求，達(dá)不到將視情節(jié)給予10000元～50000元罰款。如因乙方原因達(dá)不到項(xiàng)目所在地市級(jí)安全文明工地，則按合同總價(jià)5%進(jìn)行罰款。（7）、乙方應(yīng)設(shè)專(zhuān)職安全文明施工管理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工工作，并報(bào)甲方備案。（8）、現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照甲方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未服從甲方的文明施工和貫徹實(shí)施CI戰(zhàn)略的要求，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（9）、乙方項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，要切實(shí)加強(qiáng)安全管理，不斷改善勞動(dòng)條件，注意勞逸結(jié)合，要對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員經(jīng)常性地進(jìn)行安全教育，單項(xiàng)工程安全技術(shù)交底、簽字手續(xù)要齊全。乙方施工人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)上崗前培訓(xùn)。（10）、乙方須樹(shù)立安全生產(chǎn)，文明施工的指導(dǎo)思想，杜絕一切安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（11）、特殊工種（電焊、電工、機(jī)械工等）要持證上崗，并報(bào)甲方、監(jiān)理備案。凡患有高血壓、心臟病以及不適合高空作業(yè)者，嚴(yán)禁從事高空作業(yè)。乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方安監(jiān)部門(mén)匯報(bào)工作。（12）、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（13）、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不利造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用；非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。（14）、發(fā)生重大事故（重傷、殘廢、死亡）乙方應(yīng)立即通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，甲方為搶救提供必要的幫助，并協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查、處理和事故隱患的整改工作，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（15）、乙方施工人員的人身保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（16）、乙方施工人員違反安全操作規(guī)程，甲方有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行罰款（從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除）。若乙方按合同規(guī)定的安全、文明施工，結(jié)算時(shí)甲方將預(yù)留的乙方安全、文明施工保證金返還給乙方。若乙方有違反合同規(guī)定的安全施工、文明施工條例時(shí)，甲方將扣留乙方安全、文明施工保證金作為罰金。五、合同價(jià)款與支付28.合同價(jià)款及調(diào)整(1)招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。(2)分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：①固定費(fèi)率。甲方按本分包工程結(jié)算總造價(jià)（不含稅）的一定比例向乙方收取管理費(fèi)；②固定總價(jià)。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定；③固定綜合單價(jià)。雙方按專(zhuān)業(yè)分包工程內(nèi)容確定分項(xiàng)工程單價(jià)。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，調(diào)整因素以主合同中約定的調(diào)整因素為準(zhǔn)；(3)乙方應(yīng)當(dāng)在17條第(2)項(xiàng)情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。乙方逾期通知的，甲方對(duì)金額不予調(diào)整。(4)分包合同價(jià)款與主合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。29.過(guò)程計(jì)量(1)乙方根據(jù)已完分項(xiàng)工程，且經(jīng)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，按月編制過(guò)程計(jì)量報(bào)表，每月在規(guī)定日期內(nèi)報(bào)甲方審核。過(guò)程計(jì)量?jī)H作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，不作為最終結(jié)算的憑證。(2)乙方應(yīng)確保每月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，每月申請(qǐng)支付工程款時(shí)乙方需提供農(nóng)民工工資表和收據(jù)辦理支付手續(xù)，項(xiàng)目部監(jiān)督發(fā)放農(nóng)民工工資并予以公示。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)民工工資，不需經(jīng)乙方同意，可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。(3)最終結(jié)算在乙方完成合同中約定的所有工作內(nèi)容，且工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格，竣工資料符合甲方要求后由乙方向甲方項(xiàng)目部提交完整的最終結(jié)算書(shū)。辦理最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)報(bào)送并積極配合，如乙方延期報(bào)送或無(wú)理拖延視為乙方違約，則甲方有權(quán)單方面確認(rèn)結(jié)算價(jià)款，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。30.合同價(jià)款的支付專(zhuān)用條款中約定六、工程變更31.工程變更(1)乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：①工程師根據(jù)主合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)甲方確認(rèn)后通知乙方；②除上述①項(xiàng)以外的甲方作出的變更指令。(2)乙方不得執(zhí)行直接從發(fā)包人或工程師處收到的未經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令，否則視為乙方違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方直接收到此類(lèi)變更指令，應(yīng)立即將變更指令交項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)并書(shū)面告知乙方。(3)除以上工程變更指令外，如有其他分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照本合同專(zhuān)用條款履行。乙方應(yīng)在工程變更確定后10天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。乙方在雙方確定變更后10天內(nèi)不向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。（4）所有的簽證、索賠單須經(jīng)甲方公司商務(wù)合約部領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)濟(jì)師審批同意后生效。在施工過(guò)程中可能發(fā)生的簽證、變更事件，乙方應(yīng)在變更工程施工當(dāng)天向甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人提出，甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人須當(dāng)天將施工的簽證內(nèi)容按照草簽單格式要求填寫(xiě)（一式貳份）。零星用工簽證必須是當(dāng)日發(fā)生當(dāng)日簽字確認(rèn)，不允許累計(jì)。如有需要轉(zhuǎn)扣的，轉(zhuǎn)扣單一并簽發(fā)，簽發(fā)后將填寫(xiě)完整的草簽單及轉(zhuǎn)扣單在2日內(nèi)交給項(xiàng)目商務(wù)合約部，商務(wù)合約部審核無(wú)誤后辦理正式簽證單，項(xiàng)目部預(yù)算員根據(jù)項(xiàng)目部會(huì)簽完成的草簽單2日內(nèi)在協(xié)同發(fā)起簽證單，上傳的簽證單需要嚴(yán)格執(zhí)行《分包簽證協(xié)同審批管理辦法及補(bǔ)充通知》的相關(guān)要求。分包簽證單在分公司及公司審核完成后，預(yù)算員將分包簽證單打印待分包方簽字確認(rèn)后存檔。一萬(wàn)元以下的設(shè)計(jì)變更、簽證費(fèi)用單由分公司商務(wù)合約部、分公司總經(jīng)濟(jì)師審批同意后生效。金額超過(guò)一萬(wàn)元（含）的，分公司總經(jīng)審核完成后報(bào)至公司商務(wù)合約部審核，公司總經(jīng)濟(jì)師審批同意后生效。甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)完成情況進(jìn)行核查確認(rèn)。乙方超過(guò)期限，甲方將視為其放棄簽證、索賠的權(quán)利。簽證能計(jì)算工程量的，按合同中的單價(jià)或類(lèi)似做法據(jù)實(shí)計(jì)算。不能計(jì)算工程量的，按實(shí)際發(fā)生的人工計(jì)算。甲方對(duì)乙方所有工程經(jīng)濟(jì)簽證必須采用甲方公司統(tǒng)一簽證單格式（見(jiàn)附件一），且簽字蓋章手續(xù)齊全，否則甲方將視為無(wú)效文件，不予與乙方結(jié)算。因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明無(wú)法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，相應(yīng)款項(xiàng)按甲方實(shí)際支出的120%扣減，乙方不得異議。（5）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更。雙方約定，每次付款，乙方按雙方認(rèn)可的過(guò)程結(jié)算含稅總金額應(yīng)向甲方出具等額發(fā)票?？⒐そY(jié)算前一次付款，乙方按合同額出具剩余發(fā)票，結(jié)算辦理完成后，應(yīng)按含稅結(jié)算金額出具等額發(fā)票。乙方如未提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算32.竣工驗(yàn)收(1)分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。①乙方提供竣工圖的日期：竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)；②乙方提供竣工圖的份數(shù)貳份，提供竣工資料貳份；③甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)主合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，甲方按約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。(3)分包工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的質(zhì)量責(zé)任，工期不予順延，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失，且甲方有權(quán)從未支付的費(fèi)用中直接將已發(fā)生或必然發(fā)生的損失部分予以扣除。(4)分包工程竣工日期為乙方通過(guò)竣工驗(yàn)收之日期。33.竣工驗(yàn)收及結(jié)算(1)分包人提供竣工結(jié)算書(shū)的日期：竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)。乙方承包范圍內(nèi)工作全部完成且有效驗(yàn)收完畢，結(jié)算資料在7天內(nèi)上報(bào)甲方，項(xiàng)目部28天內(nèi)審核完畢上報(bào)公司審查，中間結(jié)算時(shí)須由甲方現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)簽發(fā)施工任務(wù)單（注明乙方本階段完成的形象進(jìn)度及截止本階段末完成總形象進(jìn)度），項(xiàng)目質(zhì)量員核定等級(jí)，工期、文明施工、安全由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理考核決定扣罰，項(xiàng)目預(yù)算員、商務(wù)經(jīng)理審核（原則上相應(yīng)的工程量不能大于設(shè)計(jì)圖紙工程量），項(xiàng)目經(jīng)理簽字審核，并報(bào)甲方公司審查備案。乙方最終結(jié)算書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批同意后方可辦理最終結(jié)算。所有勞務(wù)最終結(jié)算需經(jīng)甲方公司審核簽字完成后方作為有效結(jié)算文件。甲方驗(yàn)收合格，按上述約定節(jié)點(diǎn)結(jié)算付應(yīng)結(jié)款項(xiàng)給乙方。乙方如承包范圍的工作未完要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng)，預(yù)留的工程款不予支付。（2）甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。（3）合同內(nèi)勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包最終結(jié)算書(shū)上報(bào)公司所需資料包括：勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包結(jié)算書(shū)封面(原件貳份)、完工通知單(原件貳份)、法人授杈委托證明書(shū)(原件貳份)、勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包結(jié)算表(原件貳份)、施工任務(wù)書(shū)(原件貳份)、工程量計(jì)算式(原件二份)、現(xiàn)場(chǎng)原始單據(jù)等(原件二份)、分包合同及補(bǔ)充協(xié)議(復(fù)印件二份)。（4）合同外勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包最終結(jié)算書(shū)上報(bào)公司所需資料包括：勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包結(jié)算書(shū)封面(原件貳份)、完工通知單(原件貳份)、法人授杈委托證明書(shū)(原件貳份)、勞務(wù)及專(zhuān)業(yè)分包結(jié)算表(原件貳份)、施工任務(wù)書(shū)(原件貳份)、工程量計(jì)算式(原件貳份)、現(xiàn)場(chǎng)原始單據(jù)等(原件貳份)、分包合同及補(bǔ)充協(xié)議(復(fù)印件貳份)。（5）分包最終結(jié)算實(shí)行合同內(nèi)和合同外分離結(jié)算，合同內(nèi)的部分（包含施工過(guò)程中已簽訂的變更施工范圍的補(bǔ)充協(xié)議）辦理一份最終結(jié)算，合同外部分（分包簽證、價(jià)格調(diào)整等）單獨(dú)辦理一份最終結(jié)算。原則上兩份結(jié)算書(shū)同時(shí)出具、同時(shí)審批，特殊情況下可先行辦理合同內(nèi)結(jié)算。乙方此后補(bǔ)交的結(jié)算資料甲方均拒絕接收，雙方約定甲方簽收后，在28天內(nèi)辦理結(jié)算審核工作。質(zhì)量保修（1）乙方對(duì)其承包范圍承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限伍年。(政府有關(guān)部門(mén)出具書(shū)面竣工驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算。)（2）乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及材料本身的技術(shù)參數(shù)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）凡已驗(yàn)收合格并交付使用的工程，在保修期內(nèi)，如屬質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到通知14小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)返工修理。無(wú)論何種原因，乙方拒絕維修或不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需費(fèi)用（包括甲方的管理費(fèi)用）由乙方雙倍承擔(dān)，甲方憑第三方簽認(rèn)的維修費(fèi)用結(jié)算單、現(xiàn)場(chǎng)照片、業(yè)主簽認(rèn)的維修記錄等憑證之一從乙方工程款內(nèi)扣除。（4）乙方應(yīng)充分考慮到施工作業(yè)和各工種、各專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè)對(duì)工程成品、半成品造成破壞的風(fēng)險(xiǎn)，妥善做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。遵守甲方項(xiàng)目部成品保護(hù)的相關(guān)制度。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。八、違約、索賠及爭(zhēng)議35.違約(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為甲方違約：①在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，甲方應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款；②在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定的其他情況。(2)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約：①本合同通用條款第14條第（3）款提到的如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方每發(fā)生一次，須向甲方支付1000元的違約金。；②本合同通用條款第21條第（1）款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：合同解除，并且乙方向甲方支付合同額5%的違約金；③本合同通用條款第25條第（2）款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方比合同期限每拖延一天，向甲方支付違約金10000元；④本合同通用條款第26條第（1）款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方無(wú)條件返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收合格為止。工期、費(fèi)用不予補(bǔ)償且需達(dá)到甲方工期要求。由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)；⑤乙方未按約定按時(shí)提供結(jié)算報(bào)告和資料應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如乙方未規(guī)定按時(shí)提供結(jié)算報(bào)告和資料，則由甲方出具結(jié)算價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。乙方不得提出異議且不予調(diào)整，直到最終結(jié)算；⑥乙方聚眾鬧事應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如乙方發(fā)生聚眾鬧事，則扣除乙方已完成的工程量及工程款，扣除款項(xiàng)歸甲方所有；⑦其他違約責(zé)任：工程完成前無(wú)理停工。未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程工作。拒絕遵循或頑固地漠視甲方指令，而使本工程受到實(shí)質(zhì)性影響。以上情況如發(fā)生，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，不予支付乙方剩余工程款。(3)乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果。如乙方有違反本分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)主合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其他補(bǔ)救方法的可能，如因乙方違反本分包合同的行為給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的相關(guān)損失。停工、緩建及合同解除因發(fā)包人或不可抗力原因造成本工程暫停施工、放慢施工進(jìn)度或合同解除，甲乙雙方約定：①暫停施工30天內(nèi)，乙方不得向甲方索賠；②暫停施工超過(guò)30天的，甲乙雙方協(xié)商解決；③放慢施工進(jìn)度，乙方積極配合甲方處理與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)關(guān)系工作，對(duì)于甲方在質(zhì)量、安全文明方面的指令和安排，乙方須無(wú)條件地執(zhí)行。④合同解除，乙方須將其所有的機(jī)械、工具、設(shè)備或材料遷離工地，并協(xié)助其分包人同樣的行動(dòng)，遷離時(shí)迅速行動(dòng)并施行一切預(yù)防措施防止人員傷亡或破壞發(fā)生。（4）如乙方質(zhì)量、安全、工期、文明施工、綜合管理等各項(xiàng)要求未按合同履約，則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并對(duì)甲方所造成的損失進(jìn)行賠償。36.索賠(1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。(2)甲方根據(jù)主合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)就分包工程方面的情況，以書(shū)面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守主合同有關(guān)索賠的約定。(3)乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)。37.爭(zhēng)議(1)甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定，在履行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)依法向濟(jì)南市高新區(qū)人民法院提起訴訟(2)發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：①單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；②調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；③仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；④法院要求停止施工。雙方約定，在履行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，依法向濟(jì)南市高新區(qū)人民法院提起訴訟。九、保障、保險(xiǎn)38.保障(1)除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：①人員的傷亡；②分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。(2)甲方應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開(kāi)支：①按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；②由于發(fā)包人、甲方或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。39.保險(xiǎn)(1)乙方必須為所有自有職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。(2)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。(3)具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。40.擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保（不低于合同金額的5%），在合同簽訂后5日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式交納。履約保證金根據(jù)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率（施工期間每月不少于26天）、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、保修金進(jìn)行分解，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員到位率占20%、進(jìn)度工期占40%、質(zhì)量占20%、安全占10%、文明施工占10%，如乙方達(dá)不到以上各項(xiàng)要求，甲方有權(quán)依據(jù)合同扣除相應(yīng)的履約保證金，在辦理完最終結(jié)算兩個(gè)月后退還乙方核減后的履約保證金（不計(jì)利息）。十、其他41.材料設(shè)備供應(yīng)⑴、為保證本工程的實(shí)施，乙方應(yīng)提供工程所必須的機(jī)械設(shè)備、施工工具等，乙方應(yīng)采取有效措施保證其所有設(shè)備及工具等處于良好狀態(tài)，以利于施工。⑵、在工程范圍內(nèi),除業(yè)主及甲方提供的材料設(shè)備外均由乙方自行負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方自行采購(gòu)的所有輔材及機(jī)械必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范、工期及甲方指定品牌的要求。工程嚴(yán)禁使用不合格材料及機(jī)械，否則一切質(zhì)量安全事故所造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。⑶、材料的管理①、材料的采購(gòu)：需甲方或建設(shè)單位采購(gòu)的材料乙方根據(jù)施工進(jìn)度提前一個(gè)月報(bào)甲方所需材料，由甲方負(fù)責(zé)人審核后報(bào)建設(shè)單位采購(gòu)。②、材料的保管：甲方或建設(shè)單位采購(gòu)的材料，甲方或建設(shè)單位組織材料進(jìn)場(chǎng)后，直接由乙方卸車(chē)、簽收保管，簽收后材料乙方應(yīng)承擔(dān)遺失、損壞后按原價(jià)賠償責(zé)任，造成不必要損失的承擔(dān)嚴(yán)厲罰款；其他需乙方采購(gòu)的材料乙方保管，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。③、材料的出庫(kù)：出庫(kù)后的材料由乙方統(tǒng)一保管，并隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查。⑷、材料的限額使用：材料實(shí)際總耗量的核定：控制在合理范圍之內(nèi)，主材節(jié)約浪費(fèi)的核定：控制在合理范圍內(nèi)。⑸、乙方所提供的各種設(shè)備及工具一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，即視為工程財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得自行運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；如該設(shè)備或工具在施工中確實(shí)閑置，在征得甲方同意并辦妥出場(chǎng)手續(xù)后，乙方方可運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。⑹、按本合同規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)提供的各種資源或服務(wù)，乙方?jīng)]有能力或其自有的資源不符要求時(shí)，甲方有權(quán)提供資源或服務(wù)，其費(fèi)用按甲方的有關(guān)設(shè)備租賃規(guī)定費(fèi)用實(shí)際支出的120%在工程進(jìn)度款中扣除。42.文物(1)甲方根據(jù)主合同，應(yīng)將涉及乙方施工場(chǎng)地以?xún)?nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知乙方，乙方需制定相應(yīng)保護(hù)措施報(bào)甲方審批，并在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)。(2)乙方在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照主合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告甲方。43.不可抗力(1)不可抗力包括的范圍以及事件處理同主合同相應(yīng)條款。(2)不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。因乙方未采取措施或者采取措施不當(dāng)、不利，造成損失的擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。(3)乙方承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。(4)因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延誤履行方的相應(yīng)責(zé)任。44.分包合同解除(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除分包合同。(2)如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付分包價(jià)款20％的違約金。①乙方將其承包的工程進(jìn)行再分包或轉(zhuǎn)包的；②人力、物力、財(cái)力等乙方資源不能滿足工程要求，甲方累計(jì)書(shū)面指出三次（含三次）以上，乙方仍整改不力的；③乙方人員聚眾鬧事，上訪、惡意討薪等給甲方聲譽(yù)造成不良影響的。(3)有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。①因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；②因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(4)分包合同解除原則①乙方必須在甲方發(fā)出解除通知后3天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)；②因乙方違反第44條第（2）款約定，解除合同時(shí)，甲方按分包價(jià)款的百分之二十從乙方結(jié)算款中扣除違約金。(5)分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。45.合同生效與終止(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的要求安排組織施工，如乙方的施工進(jìn)度不能滿足甲方的要求；甲方書(shū)面通知乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)無(wú)條件地采取各種措施在3日內(nèi)趕上甲方的進(jìn)度計(jì)劃的要求；如乙方在接到甲方通知后5日內(nèi)不能滿足甲方的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退場(chǎng)。乙方在接到甲方要求退場(chǎng)的通知后3日內(nèi)無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有甲方財(cái)產(chǎn)和已完工程。（2）在甲方與乙方的承包范圍內(nèi)的工程完工后，乙方在接到甲方的退場(chǎng)通知后3天應(yīng)將其在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方在退場(chǎng)過(guò)程當(dāng)中應(yīng)保證甲方及其他分包單位的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。對(duì)于乙方在施工過(guò)程中搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)按甲方的要求予以拆除，并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈直至令甲方滿意為止。乙方如拖延退場(chǎng)，甲方將扣留其工程結(jié)算款，待乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)后再予結(jié)算。乙方拖延退場(chǎng)，每逾期1天支付甲方損失費(fèi)按本工程甲方與建設(shè)單位結(jié)算總造價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期退場(chǎng)達(dá)10天，甲方強(qiáng)制乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此引致的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(2)分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46.補(bǔ)充條款（1）總包單位對(duì)分包單位的農(nóng)民工工資支付負(fù)監(jiān)督監(jiān)管責(zé)任，負(fù)責(zé)督促分包單位依法將工資按月足額支付給農(nóng)民工本人；分包單位對(duì)所招用農(nóng)民工的工資支付負(fù)直接責(zé)任，不得以工程款未到位等為由克扣或拖欠農(nóng)民工工資，不得以合同應(yīng)收工程款等經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給農(nóng)民工。（2）分包單位需依法與招用的農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同并嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，建立職工花名冊(cè)并辦理勞動(dòng)備案；要全面實(shí)行農(nóng)民工實(shí)名制管理制度，建立勞動(dòng)計(jì)酬手冊(cè)，記錄施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)農(nóng)民工的身份信息、勞動(dòng)考勤、工資結(jié)算等信息，逐步實(shí)現(xiàn)信息化實(shí)名制管理。（3）總包單位的勞資專(zhuān)管員，建立施工人員進(jìn)出場(chǎng)登記制度和考勤計(jì)量、工資支付等管理臺(tái)賬，實(shí)時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)用工及其工資支付情況，分包單位與農(nóng)民工簽訂的勞動(dòng)合同需明確工資支付方式、支付標(biāo)準(zhǔn)（且不低于“工程所在地”最低工資標(biāo)準(zhǔn)）及工資支付日期等條款，工人工資約定內(nèi)容要便于計(jì)量和支付。分包單位未與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同，不得進(jìn)場(chǎng)施工，分包單位需將經(jīng)農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)的工資支付書(shū)面記錄保存兩年以上備查，并報(bào)總包單位一份。（4）總包單位和分包單位應(yīng)對(duì)農(nóng)民工加強(qiáng)關(guān)愛(ài)，要求農(nóng)民工依法履行對(duì)子女的監(jiān)護(hù)職責(zé)和撫養(yǎng)義務(wù)，務(wù)工期間需委托有監(jiān)護(hù)能力的親屬或其他成年人代為監(jiān)護(hù)照料未成年子女，不得讓不滿16周歲的子女脫離監(jiān)護(hù)單獨(dú)居住生活；要密切關(guān)注委托監(jiān)護(hù)質(zhì)量，對(duì)無(wú)力監(jiān)護(hù)或者監(jiān)護(hù)不到位的受委托人要及時(shí)更換；要求務(wù)工父母要每周不少于1次與子女溝通交流，利用春節(jié)或寒暑假等節(jié)假日盡量與子女團(tuán)聚或見(jiàn)面每年不少于1次，及時(shí)了解掌握子女的學(xué)習(xí)生活和思想動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)親情關(guān)愛(ài)，做到安全生產(chǎn)和關(guān)愛(ài)子女兩不誤。（5）分包單位需按總包單位要求，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的進(jìn)場(chǎng)教育，教育內(nèi)容不限于安全生產(chǎn)教育、合理合法維權(quán)方法及上述有關(guān)內(nèi)容，要積極組織相關(guān)考試，將教育情況、考試情況錄入勞務(wù)實(shí)名制管理平臺(tái)。（6）“安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、三級(jí)配電箱由項(xiàng)目部統(tǒng)一采購(gòu)，乙方根據(jù)需求辦理領(lǐng)用手續(xù)，并于當(dāng)期勞務(wù)過(guò)程結(jié)算中根據(jù)甲方集采價(jià)格和乙方實(shí)際領(lǐng)用清單等額扣除?！奔蓛r(jià)格專(zhuān)用條款中約定。（7）雙方在本合同中的未盡事宜，均按照甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同中的相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分專(zhuān)用條款1.項(xiàng)目部：指中國(guó)建筑第五工程局有限公司項(xiàng)目總包合同全稱(chēng)項(xiàng)目經(jīng)理部。2.甲方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱(chēng)：項(xiàng)目經(jīng)理電話：3.乙方現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：職稱(chēng)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：4.擔(dān)保(1)乙方須在合同簽訂五天內(nèi)向甲方繳納履約保證金，金額為元（大寫(xiě)：整）（合同額的5%）5.合同價(jià)款及其調(diào)整本合同價(jià)款采用種方式確定。(1)固定費(fèi)率。甲方按本分包工程工程結(jié)算總造價(jià)的%向乙方收取管理費(fèi)，材料定價(jià)和合同價(jià)款由乙方自負(fù)盈虧。①最終結(jié)算價(jià)款=(業(yè)主單位及審計(jì)單位確認(rèn)的建安結(jié)算價(jià)-稅金-管理費(fèi))*(1+9%)+合同外用工-其他應(yīng)扣除的費(fèi)用②管理費(fèi)=（業(yè)主單位及審計(jì)單位確認(rèn)的建安結(jié)算價(jià)-稅金)*管理費(fèi)率。(2)分項(xiàng)固定綜合單價(jià)詳見(jiàn)附表；分項(xiàng)固定綜合單價(jià)包括乙方人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、安全、質(zhì)量、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、蓄水試驗(yàn)費(fèi)、稅金(增值稅專(zhuān)用發(fā)票9%)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。(3)工程量：依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范計(jì)算；(4)乙方發(fā)生在工程以外的零星用工按元/工日（含稅）計(jì)算。(5)甲乙雙方按上述計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來(lái)的工程造價(jià)為結(jié)算總價(jià)。(6)計(jì)算規(guī)則：由項(xiàng)目部根據(jù)主合同及規(guī)范具體填寫(xiě)；6.付款付款節(jié)點(diǎn)依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同相應(yīng)條款及項(xiàng)目資金策劃付款比例。此處由項(xiàng)目部具體填寫(xiě)。①本工程無(wú)預(yù)付款；②計(jì)量周期：本工程按月進(jìn)行。③按月支付進(jìn)度款，待建設(shè)單位撥付該階段工程款至總包方且扣除相關(guān)費(fèi)用后再行支付，支付金額為當(dāng)月經(jīng)甲方認(rèn)可的實(shí)際完成產(chǎn)值的*%支付，扣除當(dāng)月相應(yīng)的扣款、罰款。④全部施工完成后，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格，2個(gè)月內(nèi)付至已完實(shí)際產(chǎn)值的*%；⑤工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可辦理結(jié)算，乙方28天內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算書(shū)。乙方最終結(jié)算書(shū)的報(bào)送金額不得高于最終審定金額的5%，若超過(guò)，乙方須按超過(guò)部分向甲方支付10%的違約金。甲方收到乙方完整的結(jié)算資料28內(nèi)審核完畢，合同內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)算審計(jì)結(jié)束后，甲方一個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算款的95%，乙方結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金，保修期為5年，通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收且工程移交業(yè)主后開(kāi)始計(jì)算保修期，保修期滿待甲方收到建設(shè)單位保修金后三個(gè)月內(nèi)（無(wú)息）支付乙方。⑥農(nóng)民工工資通過(guò)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)按月支付。如因農(nóng)民工資支付發(fā)生農(nóng)民工上訪事件，甲方有權(quán)在支付乙方的工程款中按比例扣除違約金。（2）工程款(進(jìn)度款)以銀行轉(zhuǎn)帳/商票/銀票/抵房方式支付到乙方帳戶(hù)（具體比例此處詳細(xì)約定）。乙方必須按照我方要求提供有效增值稅（稅率9%）發(fā)票，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。7、按200元/月·間向乙方收取管理費(fèi)（計(jì)取時(shí)間以乙方領(lǐng)取及歸還鑰匙時(shí)間為準(zhǔn)），宿舍內(nèi)物品丟失或損壞需雙倍賠償。8、乙方管理人員食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自行承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)辦公用的臨時(shí)設(shè)施均由甲方統(tǒng)一搭設(shè)以及安排。生活水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，安裝水電表或按照每人每月用水3噸、用電10度乘以市場(chǎng)單價(jià)乘以單月乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人數(shù)從乙方工程款中扣回（人數(shù)以甲方核定的為準(zhǔn)）。不允許乙方在生活區(qū)內(nèi)私設(shè)小賣(mài)店，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款5萬(wàn)元并在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)乙方私設(shè)的小賣(mài)店9、維修條款依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同相應(yīng)維修條款具體填寫(xiě)。防水具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量損失等。附件一工程量清單計(jì)價(jià)表（如有）附件二法人授權(quán)委托書(shū)附件三農(nóng)民工工資支付承諾函附件四房源表（如有）附件五“三寶一器”集采材料價(jià)格表（如有）附件六安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)附件二法人授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我系法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托**為我公司授權(quán)代表，以我公司的名義簽訂的分包合同并辦理結(jié)算，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程，雙方文件的生效以我公司加蓋公章為準(zhǔn)。授權(quán)代表無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。（附法人、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）授權(quán)人：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）被授權(quán)委托人：（蓋章或簽字）授權(quán)委托日期：年月日

附件三農(nóng)民工工資支付承諾函致：中國(guó)建筑第五工程局有限公司年月日，我司與貴司簽訂XXXX合同，約定由我司分包貴司XXX項(xiàng)目的XXX工程，現(xiàn)為保障在該合同項(xiàng)下我司農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付事宜，我司承諾如下：1.我司保證任何情形下絕不拖欠農(nóng)民工工資，并承諾將農(nóng)民工工資按時(shí)足額直接發(fā)放到至農(nóng)民工個(gè)人銀行賬戶(hù)。2.我司承諾按雙方合同約定的每次工程量計(jì)量總金額的**%支付農(nóng)民工工資，若上述金額不足以支付當(dāng)期農(nóng)民工工資或最終計(jì)量總金額的**%不足以全額支付全部農(nóng)民工工資，欠付部分由我司自有資金支付，與貴司無(wú)關(guān)。3.若我司發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的情況，貴司可將任何應(yīng)付我司的款項(xiàng)（包括但不限于本項(xiàng)目剩余工程款、其他項(xiàng)目應(yīng)付款、履約保證金等）優(yōu)先支付拖欠的農(nóng)民工工資，我司對(duì)該代付行為予以認(rèn)可，沒(méi)有任何異議。同時(shí)，我司自愿按照拖欠農(nóng)民工工資總額的兩倍*拖欠天數(shù)向貴司支付違約金。4.如因農(nóng)民工工資發(fā)放不到位或處置不力，導(dǎo)致農(nóng)民工或管理人員有存有上訪行為的（包括不限于聚眾鬧事、堵門(mén)、前往政府機(jī)構(gòu)上訪、撥打政府熱線等事件），每發(fā)生一次，我司自愿按照與貴司簽訂的XXXX合同總金額的10%向貴司承擔(dān)違約責(zé)任。本承諾不可撤銷(xiāo)。承諾單位：日期：附件六建設(shè)工程總分包安全管理協(xié)議總包單位（全稱(chēng)）：中國(guó)建筑第五工程局有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包單位（全稱(chēng)）：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：按照《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)成如下協(xié)議。一、雙方責(zé)權(quán)1.甲乙雙方共同的責(zé)任：堅(jiān)持“以人為本”的安全生產(chǎn)宗旨，貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全面實(shí)施國(guó)家和行業(yè)管理部門(mén)有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實(shí)總包單位的安全管理規(guī)定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保安全生產(chǎn)。2.甲方的責(zé)權(quán)（1）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度。甲方作為工程總承包單位，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)行使安全管理權(quán)，制定并落實(shí)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）建立安全例會(huì)制度。每月組織召開(kāi)一次安全會(huì)議，并形成會(huì)議紀(jì)要。遇有特殊情況時(shí)，隨時(shí)召開(kāi)安全會(huì)議；（3）建立安全檢查制度。每周組織一次安全檢查，下達(dá)整改通知單，進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰；督促乙方完成整改事項(xiàng)，并在整改反饋單上簽署意見(jiàn)。對(duì)乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)；（4）建立安全教育培訓(xùn)制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)安全教育。每年負(fù)責(zé)組織一次安全生產(chǎn)知識(shí)考試工作。在推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)分包管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。有權(quán)拒絕使用安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員；（5）組織安全技術(shù)交底。技術(shù)負(fù)責(zé)人主管安全技術(shù)交底工作，并負(fù)責(zé)向分包單位交底的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底，同時(shí)督促安全管理人員監(jiān)督分包單位向現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行交底。重要分項(xiàng)或重點(diǎn)部位的交底，必要時(shí)，可直接對(duì)操作人員進(jìn)行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時(shí)間；（6）負(fù)責(zé)編制總的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全技術(shù)資料的建立和管理；（8）負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況下總的應(yīng)急預(yù)案；（9）負(fù)責(zé)對(duì)首次進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育；（10）對(duì)分包隊(duì)伍違章、違紀(jì)人員，有制止權(quán)、下達(dá)整改通知權(quán)、罰款權(quán)、停工權(quán)和直至清退出現(xiàn)場(chǎng)權(quán)；（11）有讓分包隊(duì)伍按照國(guó)家規(guī)定成立安全管理機(jī)構(gòu)和配備安全管理人員的權(quán)利；（12）按規(guī)定足額使用安全措施費(fèi)用；有要求分包隊(duì)伍按規(guī)定足額使用安全措施費(fèi)用的權(quán)利；（13）及時(shí)向乙方書(shū)面通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)環(huán)境和危險(xiǎn)情況；（14）有權(quán)對(duì)乙方使用的臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)用品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不符合安全要求和項(xiàng)目管理規(guī)