第3頁共3頁種植土地租賃合同樣本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：_____一、合同標的：_____租賃土地（土地性質為國有）共畝。土地位于：_____東至：_____;西至：_____;南至：_____;北至：_____。二、租賃期限：_____租賃期限年，（自____年____月____日起____年____月____日止）。三、租賃價款及付款辦法：_____每畝每年元，共計____元，每年交付一次。四、租賃用途：_____由乙方自主使用。五、甲方的權利義務：_____1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。六、乙方的權利和義務：_____1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。2、按時足額向甲方交納租金。3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。七、特別約定1、如乙方辦理該土地征用出讓手續，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。3、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租（按當時合理價格）合同。5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：_____乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。八、違約責任：_____一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。出租方：_____代表人：_____（章）承租方：_____代表人：_____（章）見證機關：_____（章）簽訂日期：____年____月____日出租方：_____甲方承租方：_____乙方種植土地租賃合同樣本（二）甲方：乙方：乙方：西安_____房地產開發有限公司（以下為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為____年,從年月至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為____元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。三、甲方權利義務：1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。四、乙方權利義務：1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日種植土地租賃合同樣本（三）甲方（出租方）乙方（承租方）經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。一、甲方將位于的土地（該土地的具體情況見附件說明）畝租給乙方作為商業用地。二、租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。八、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計____元，前三年由乙方于每____年____月____日支付元給甲方，余下的元由甲方在____年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日種植土地租賃合同樣本（四）甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下：一、租賃土地位置及內容：甲方出租的土地位于左借村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝（該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行）;租賃土地主要用人行及車輛通道。二、租賃期限：承包期限為：年，租期年，從____年____月____日至____年____月____日止。（注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方租賃）三、租金和租金交付期限及方式：1、租金為：_____;2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金元，合同生效時支付剩余五年元。四、違約責任及違約金1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在____日前通知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;3、在租期內甲方不得隨意收回土地（土地政策變革政府收回土地除外），如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。五、續租：合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。甲方：（手印）____年____月____日乙方：（手印）____年____月____日見證人：（手印）____年____月____日日期：____年____月____日出租方：（以下簡稱甲方，土地的出租方統稱為甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了充分利用土地，提高經濟效益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位臵甲方自愿將位于南位鎮____村，面積____畝（具體面積、位臵以合同附圖為準）土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途：__________.土地用途為苗木種植及其他作物種植。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為二十年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、租金及交付方式1.該土地的租金為每畝每年人民幣____元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝100元。3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。4、合同簽訂前已耕種土地按每畝____元進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議由甲方負責解決。2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調整一次的約定辦理。3.甲方應保障乙方自主經營，協調解決該地的用電用水等問題。4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。5.合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。（二）乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。4、合同期內乙方有權根據自身發展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。六、合同的轉租1.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3.本合同期滿，如繼續承租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方：（簽字）_____承租方：（簽字）_____合同附件：1、承租土地位臵、面積示意圖2、土地租賃明細表簽約日期：____年____月____日發包方：法定代表人：租賃方：_____（以下簡稱乙方）租賃方代表人：_____根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要。發包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂合同如下：一、租賃地名：界止：以界石為界二、租賃期限：三、租賃費及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在____月____日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從____年____月____日起計算。四、甲乙雙方的權利與義務甲方權利：1、監督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;2、按照合同約定的時間收土地租賃費。甲方義務：1、甲方不得非法變更，解除本合同;2、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉;3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后，不再種植農產品。乙方權利：1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品;2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;3、租賃期滿后，在同產權件下享有優先租用權。乙方義務：1、按合同規定，如數按時交納土地租賃費;2、租賃的土地不能擅自變賣;3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;4、法律、法規的義務。5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。6、其中5年后按每畝800元計算。7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。9、其它未盡事宜，雙方另行協商落實。10、本合同一式四份，監證機關一份，發包方和租賃方各執一份，報長梁鄉人民政府備案一