nec施工合同核心條款協議書NEC施工合同核心條款甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】鑒于甲方希望建造/改造/維修【工程名稱】，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就施工相關事宜達成如下協議：一、工程概述1.工程名稱：甲方委托乙方施工的工程為【工程名稱】。2.工程地點：工程位于【具體地點】。3.工程范圍：乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規范及工程量清單進行施工，包括但不限于【具體工程內容】。二、合同價格及支付1.合同總價：本工程合同總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。（1）預付款：合同簽訂后【天數】天內，甲方支付乙方合同總價的【百分比】%作為預付款；（2）進度款：乙方完成合同約定工程量的【百分比】%時，甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后【天數】天內，甲方支付至乙方已完工程量的【百分比】%；（4）質保金：剩余【百分比】%的款項作為質保金，質保期滿【天數】天后無息支付給乙方。三、工期及延誤1.工期：乙方應自合同生效之日起【天數】天內完成本工程施工。2.工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價的【百分比】%。四、質量保證1.質量標準：乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規范及國家相關質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.質保期：乙方應自工程竣工驗收合格之日起提供【天數】天的質保期。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，每日違約金為逾期付款金額的【百分比】%。2.乙方違約：如乙方未按約定完成工程施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】%。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】協議書NEC施工合同核心條款甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（承包方）：【乙方全稱】鑒于甲方希望建造/改造/維修【工程名稱】，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就施工相關事宜達成如下協議：第一章：工程概述1.1工程基本信息①工程名稱：甲方委托乙方施工的工程為【工程名稱】。②工程地點：工程位于【具體地點】。③工程范圍：乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規范及工程量清單進行施工，包括但不限于【具體工程內容】。1.2工程目的和重要性①工程目的：明確工程的建設目的，如提升生產效率、改善居住環境等。②工程重要性：闡述工程對于甲方業務發展或社會影響的重要性。1.3工程標準和質量要求①工程標準：乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規范及國家相關質量標準進行施工。②質量要求：乙方應確保工程質量符合要求，達到【具體質量標準】。第二章：合同價格及支付2.1合同價格①合同總價：本工程合同總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。②價格調整：如遇市場價格波動，雙方可協商調整合同價格。③稅費承擔：明確合同價格是否包含稅費，以及稅費的具體承擔方式。2.2支付方式①預付款：合同簽訂后【天數】天內，甲方支付乙方合同總價的【百分比】%作為預付款。②進度款：乙方完成合同約定工程量的【百分比】%時，甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%。③竣工驗收款：工程竣工驗收合格后【天數】天內，甲方支付至乙方已完工程量的【百分比】%。④質保金：剩余【百分比】%的款項作為質保金，質保期滿【天數】天后無息支付給乙方。2.3支付保障①支付違約：如甲方未按約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，每日違約金為逾期付款金額的【百分比】%。②支付憑證：甲方支付款項時，應向乙方提供支付憑證，乙方應予以簽收。第三章：工期及延誤3.1工期約定①工期：乙方應自合同生效之日起【天數】天內完成本工程施工。②工期調整：如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商調整工期。3.2工期延誤及違約責任①乙方延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價的【百分比】%。②甲方延誤：如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔由此產生的額外費用。③工期順延：如因不可抗力等原因導致工期延誤，工期應相應順延。3.3工期提前及獎勵①工期提前：如乙方提前完成工程施工，甲方應給予乙方一定的獎勵。②獎勵標準：明確獎勵的具體金額或比例。第四章：質量保證4.1質量標準及要求①質量標準：乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規范及國家相關質量標準進行施工。②質量要求：乙方應確保工程質量符合要求，達到【具體質量標準】。4.2質量檢查及驗收①質量檢查：甲方有權對乙方施工過程進行質量檢查，乙方應予以配合。②竣工驗收：工程完工后，雙方應共同進行竣工驗收，乙方應提供相關驗收資料。4.3質保期及質保責任①質保期：乙方應自工程竣工驗收合格之日起提供【天數】天的質保期。②質保責任：質保期內，如工程出現質量問題，乙方應負責修復。第五章：變更和終止5.1變更條款①變更范圍：明確允許變更的范圍和條件。②變更程序：規定變更的具體程序，如變更申請、審批等。③變更費用：明確變更產生的額外費用的承擔方式。5.2終止條款①終止條件：明確合同終止的條件，如違約、不可抗力等。②終止程序：規定合同終止的具體程序，如通知、協商等。③終止后果：明確合同終止后的法律后果，如已付款項的處理、已施工工程的歸屬1.高級商業建筑項目：特殊條款：此類項目通常要求更高的質量標準和技術規格，合同中應明確詳細的工程質量要求和技術參數。注意事項：需特別注意設計變更的管理，包括變更審批流程和可能的價格調整。解決辦法：建立嚴格的設計變更控制系統，確保所有變更都經過雙方同意并記錄在案。2.緊急修復工程（如自然災害后的重建）：特殊條款：合同應包含緊急情況下的快速響應機制，包括工期的緊迫性和支付方式的靈活性。注意事項：質量和安全標準不能因工期緊迫而降低。解決辦法：制定應急預案，確保在保證質量和安全的前提下快速完成工程。3.歷史建筑保護項目：特殊條款：合同中應包含對歷史建筑保護的特殊要求，包括使用特定的建筑材料和技術。注意事項：保護工作可能涉及復雜的規范和審批流程。解決辦法：與專業的歷史建筑保護機構合作，確保所有工作符合相關法規和標準。4.環境敏感區域工程（如國家公園內的建設項目）：特殊條款：合同應包含環境保護的具體措施和要求，如減少對環境的干擾和污染控制。注意事項：可能需要額外的環保審批和監測。解決辦法：與環保專家合作，確保工程符合環保法規，并采取必要的環保措施。1.工程圖紙：包括所有建筑、結構、機電等專業的圖紙，確保施工依據準確無誤。2.技術規范：詳細說明工程的技術要求和標準，確保施工質量達標。3.工程量清單：列出所有工程量的詳細清單，作為支付進度款的依據。4.質量檢查記錄：記錄施工過程中的質量檢查結果，作為質量保證的依據。5.變更申請表：用于記錄和審批任何設計變更，保持工程進展的透明度。6.竣工驗收報告：記錄工程竣工驗收的結果，作為支付竣工驗收款的依據。7.質保期維修記錄：記錄質保期內的維修情況，確保質保責任的履行。在實際操