編號(hào)：__________2024版酒店租賃場(chǎng)地合同書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版酒店租賃場(chǎng)地合同書(shū)范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地概述2.2場(chǎng)地位置與面積2.3場(chǎng)地使用范圍2.4租賃期限第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用第四章：場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用要求4.2場(chǎng)地維護(hù)4.3安全管理4.4裝修限制第五章：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2保密條款9.3廣告與宣傳9.4第三方受益人第十章：租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利10.2租賃方的義務(wù)第十一章：出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的處理14.1合同關(guān)鍵條款回顧14.3合同的履行與監(jiān)督合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃場(chǎng)地的一致意見(jiàn)而簽訂的。1.2定義與解釋甲方：指（填寫(xiě)甲方全稱）乙方：指（填寫(xiě)乙方全稱）場(chǎng)地：指位于（填寫(xiě)場(chǎng)地位置）的面積為（填寫(xiě)面積）平方米的租賃場(chǎng)地。1.3合同主體甲方為場(chǎng)地租賃的需求方，乙方為場(chǎng)地的提供方。1.4合同宗旨甲乙雙方通過(guò)本合同明確雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地概述場(chǎng)地位于（填寫(xiě)場(chǎng)地位置），交通便利，設(shè)施完善。2.2場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地具體位置：（填寫(xiě)具體位置），面積為：（填寫(xiě)面積）平方米。2.3場(chǎng)地使用范圍乙方同意甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，包括但不限于：（填寫(xiě)使用范圍）。2.4租賃期限租賃期限自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為（填寫(xiě)金額）。3.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前（填寫(xiě)時(shí)間）日內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用除租金外，甲方還需支付其他費(fèi)用，具體費(fèi)用及金額如下：（填寫(xiě)其他費(fèi)用及金額）。第四章：場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用要求甲方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地的安全與整潔。4.3安全管理甲方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)龅氐陌踩芾碇贫冗M(jìn)行操作，確保租賃期間的安全。4.4裝修限制甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方的同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第五章：合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行變更與解除合同的程序。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為甲方逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等行為屬于違約行為。6.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)金額）。6.3違約賠償甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。8.3合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致或者依法解除合同的，合同解除。第九章：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方同意，租賃期間涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（填寫(xiě)歸屬方）所有。9.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3廣告與宣傳甲方在使用場(chǎng)地進(jìn)行廣告與宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。9.4第三方受益人本合同的履行可能會(huì)涉及到第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。第十章：租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，享受乙方提供的服務(wù)。10.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并要求甲方合理使用場(chǎng)地。11.2出租方的義務(wù)乙方應(yīng)提供符合合同約定的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與管理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：附則13.1合同的附件本合同的附件包括：（列出附件名稱）。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.1合同關(guān)鍵條款回顧本合同主要約定了租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃費(fèi)用、使用與維護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。甲方有權(quán)使用場(chǎng)地，享受乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付租金，并提供符合合同約定的場(chǎng)地。14.3合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方特殊要求甲方有權(quán)根據(jù)租賃場(chǎng)地的特殊需求，要求乙方提供額外的服務(wù)或者設(shè)施。具體要求如下：（1）甲方要求乙方提供（填寫(xiě)服務(wù)或設(shè)施名稱），乙方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)提供。（2）甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行（填寫(xiě)改造或裝修內(nèi)容），乙方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)完成。1.2甲方使用時(shí)間的調(diào)整甲方因特殊情況需要調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前（填寫(xiě)時(shí)間）通知乙方，并征得乙方同意。1.3甲方活動(dòng)的組織與協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)組織與協(xié)調(diào)租賃期間的活動(dòng)，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的場(chǎng)地準(zhǔn)備乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)，將場(chǎng)地準(zhǔn)備至符合甲方要求的狀態(tài)。2.2乙方的服務(wù)與支持（1）提供場(chǎng)地的日常清潔與維護(hù)。（2）確保場(chǎng)地的安全與秩序。（3）提供必要的設(shè)施與設(shè)備。2.3乙方的配合與協(xié)助乙方應(yīng)積極配合甲方的活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)工作，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。具體職責(zé)如下：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢與建議。（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）協(xié)助甲乙雙方處理合同的變更、解除等事宜。3.2第三方中介的費(fèi)用與支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）中介費(fèi)用為（填寫(xiě)金額），甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同的同時(shí)支付。（2）支付方式為（填寫(xiě)支付方式），甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重與保護(hù)。甲乙雙方不得損害第三方中介的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖2.甲方活動(dòng)計(jì)劃表3.乙方服務(wù)與支持詳細(xì)清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.租金支付證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)8.裝修改造方案及相關(guān)審批文件9.活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)流程圖10.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途3.乙方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地4.乙方未提供合同約定的服務(wù)與支持5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.第三方中介未按時(shí)提供服務(wù)7.甲方未按約定使用場(chǎng)地導(dǎo)致?lián)p壞8.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞9.第三方中介未保護(hù)甲乙雙方權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方活動(dòng)計(jì)劃調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地使用時(shí)間變更。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，征得乙方同意，并重新約定使用時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方提供的設(shè)施與甲方需求不符。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方在