建材城租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的建材城物業，乙方愿意租賃該物業進行經營活動，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃物業及租賃期限1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每平方米__________元/月，租金共計__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付租賃期內的租金。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃租賃物僅用于__________（經營范圍），不得從事其他經營活動。3.2乙方應嚴格按照約定的經營范圍進行經營，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第四條維修及保養4.1甲方負責對租賃物進行定期維修和保養，確保租賃物符合正常經營需求。4.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為__________元。6.2違約方應承擔因違約產生的其他損失及費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體信息一、附件列表：1.租賃物具體信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。4.違約方應承擔因違約產生的其他損失及費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方物業進行經營的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于建材城的物業。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物業的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動中超出約定范圍。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止超出范圍的經營活動，并承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及產生的其他損失。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方負責修復損壞部分，并承擔相關費用