房屋購買授權代辦委托書合同編號：__________房屋購買授權代辦委托書一、委托方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、代辦方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條授權范圍1.1委托方授權代辦方代為辦理該房屋的購買事宜，包括但不限于：（1）進行房屋盡職調查，了解該房屋的權屬情況、產權瑕疵、土地使用情況等信息；（2）與出賣方進行談判，協商房屋購買價格、付款方式、交付時間等條款；（3）代為簽署房屋購買合同及相關附屬文件；（4）代為辦理房屋過戶手續；（5）代為處理與該房屋購買事宜相關的其他事宜。1.2代辦方應在授權范圍內行事，并確保委托方的利益不受損害。第二條代辦費用2.1代辦方應向委托方收取代辦費用，代辦費用的標準和支付方式由雙方另行協商確定。2.2代辦方開具正規發票，委托方按約定支付代辦費用。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體數額由雙方約定。4.2代辦方未按本合同約定履行義務，導致委托方遭受損失的，代辦方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，經雙方協商一致，可以解除或終止本合同。5.2委托方單方面解除或終止本合同的，代辦方有權要求委托方支付違約金。5.3本合同解除或終止后，代辦方應立即停止代辦服務，并將已收取的代辦費用扣除已實際發生的費用后，無息退還給委托方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。委托方（蓋章）：代辦方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.代辦服務費用明細表4.房屋過戶手續相關文件5.授權委托書復印件6.雙方身份證明復印件7.其他與房屋購買事宜相關的文件二、違約行為及認定：1.代辦方未按合同約定履行義務，如未進行盡職調查、未協商購買條款等；2.代辦方泄露委托方的商業秘密、個人隱私等信息；3.委托方未按約定支付代辦費用；4.委托方單方面解除或終止合同，未支付違約金；5.雙方協商不成，未能解決爭議；6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.授權范圍：代辦方在委托方的授權范圍內行事，包括但不限于辦理房屋購買事宜；2.代辦費用：代辦方為委托方提供服務所收取的費用；3.保密條款：雙方在履行合同過程中對對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密；4.違約責任：違反合同約定導致合同無法履行或造成損失的責任；5.合同解除和終止：雙方協商一致或一方單方面解除或終止合同；6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議通過友好協商解決，協商不成的可向法院提起訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.代辦方未按約定履行義務：及時與代辦方溝通，要求其履行合同約定，如未能解決，可解除合同并索賠；2.代辦方泄露保密信息：立即要求代辦方停止泄露，并采取措施防止損失擴大，如未能解決，可索賠；3.委托方未支付代辦費用：及時與委托方溝通，要求其支付費用，如未能解決，可解除合同；4.合同解除或終止：按照合同約定處理后續事宜，如退還代辦費用等；5.爭議發生：進行友好協商，協商不成的向法院提起訴訟。五、所有應用