購房代理委托填寫指南合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事項1.1乙方作為甲方的購房代理，代理甲方辦理標的房產的購買事宜，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。1.2乙方應根據甲方的指示和要求，全面、認真地履行購房代理職責，維護甲方的合法權益。1.3乙方在代理過程中應遵守相關法律法規，誠實守信，不得利用甲方名義從事違法活動。二、代理費用2.1乙方代理費為標的房產成交總價的_______%，代理費用支付方式為___________。2.2乙方在代理過程中發生的稅費、手續費等費用，由甲方承擔。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。3.2代理期限內，甲方有權隨時解除本合同，但應提前通知乙方。3.3代理期限屆滿，雙方未續約的，乙方應在代理期限屆滿后_______日內，將代理事務的情況向甲方報告，并協助甲方辦理后續事宜。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方逾期支付代理費的，應按日支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的房產相關資料（如房產證、購房合同等）2.乙方代理資質證明文件3.甲方支付代理費的銀行轉賬記錄4.雙方簽署的補充協議5.相關稅費支付憑證6.產權過戶證明文件7.貸款申請相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費：指合同約定的支付日期屆滿，甲方仍未支付代理費的行為。2.乙方未按甲方指示和要求履行代理職責：指乙方在代理過程中，未按照甲方的要求進行操作，導致合同無法正常履行。3.乙方利用甲方名義從事違法活動：指乙方在代理過程中，以甲方名義進行違法活動，給甲方造成損失的行為。4.雙方未按約定履行保密義務：指雙方在履行合同過程中，泄露對方商業秘密、個人隱私等敏感信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.購房代理：指受委托人代理委托人購買房產的行為。2.代理費用：指代理人根據委托人的委托事項所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.滯納金：指逾期支付款項的一方應支付的額外費用。5.補充協議：指對原合同未盡事宜進行補充和約定的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付代理費：乙方可以與甲方溝通，要求其在規定時間內支付代理費；逾期未支付的，乙方可以依法向甲方追討代理費及滯納金。2.乙方未按甲方指示和要求履行代理職責：甲方可以要求乙方立即改正；嚴重違約的，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方利用甲方名義從事違法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任；造成甲方損失的，乙方應依法賠償甲方損失。4.雙方未按約定履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；如泄露對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，造成損失的，應依法賠償對方損失。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，但無暇或不適宜親自辦理購買事宜。