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文檔簡介
店面購房合同范本合同編號:[填寫合同編號]甲方(出售方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]乙方(購買方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫店面地址]的店面(以下簡稱“店面”),并且乙方愿意購買該店面,雙方經過平等、自愿、協商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條店面基本信息1.1店面的土地使用權證號/房產證號為:[填寫土地使用權證號/房產證號]。1.2店面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整)。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內,向甲方支付店面購買價格的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應按照本合同約定的時間節點,向甲方支付剩余的購買價款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內,將店面交付給乙方。4.2雙方應共同辦理店面的過戶手續,過戶費用由乙方承擔。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂之后,若乙方未按照約定支付購買價款,甲方有權解除本合同。5.2在本合同簽訂之后,若發生不可抗力等法律規定的情形,導致合同無法履行,雙方可協商終止本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為店面的土地使用權證/房產證復印件、店面平面圖等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):[填寫甲方全稱]乙方(購買方):[填寫乙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]第一篇范文:合同編號:__________第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(出售方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]乙方(購買方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯系方式:[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫店面地址]的店面(以下簡稱“店面”),并且乙方愿意購買該店面,為確保交易安全,雙方同意引入第三方作為擔保方,以保障甲方的權益。經甲乙雙方協商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條店面基本信息1.1店面的土地使用權證號/房產證號為:[填寫土地使用權證號/房產證號]。1.2店面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整)。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內,向甲方支付店面購買價格的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應按照本合同約定的時間節點,向甲方支付剩余的購買價款。第四條第三方擔保4.1第三方作為本交易的擔保方,對乙方的支付義務承擔連帶責任。4.2若乙方未能按照本合同約定時間支付購買價款,甲方有權要求第三方承擔支付責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方對乙方進行信用調查,確保乙方具備購買能力。5.2甲方有權要求第三方提供擔保,以保障甲方的權益。5.3甲方在交易過程中,有權要求第三方提供法律支持,確保交易合法合規。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未能按照本合同約定時間支付購買價款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.2乙方在店面購買后,未經甲方同意,不得將店面轉讓或出租給第三方。6.3乙方在店面購買后,應按照甲方的要求,承擔店面的經營管理責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為店面的土地使用權證/房產證復印件、店面平面圖等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,第三方持一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):[填寫甲方全稱]乙方(購買方):[填寫乙方全稱]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障,確保交易的安全性。通過引入第三方作為擔保方,甲方在交易過程中的權益得到更好的保障。在第三方的主體參與下,甲方可以要求第三方對乙方進行信用調查,確保乙方具備購買能力;同時,第三方還需提供擔保,以保障甲方的權益。在乙方違約的情況下,甲方有權要求第三方承擔支付責任。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在交易過程中得到充分的保障。通過本合同的約定,甲方在交易過程中擁有更多的權利,如要求第三方進行信用調查、提供擔保等。此外,本合同還設定了乙方的違約及限制條款,以確保甲方在交易后的經營管理中能夠順利進行。綜上所述,本合同在引入第三方主體的基礎上,充分保障了甲方的權益,確保了交易的安全性和合規性。通過本合同的簽訂,甲方能夠在交易過程中發揮主導作用,確保自身權益的實現。第三方的主體介入,既保證了交易的安全性,又使得交易雙方能夠在平等、自愿、協商一致的基礎上達成共識。第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導店面租賃合同范本甲方(出租方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]乙方(租賃方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯系方式:[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方愿意將其位于[填寫店面地址]的店面(以下簡稱“店面”)出租給乙方,并且乙方愿意租賃該店面,為確保交易安全,雙方同意引入第三方作為擔保方,以保障乙方的權益。經甲乙雙方協商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條店面基本信息1.1店面的土地使用權證號/房產證號為:[填寫土地使用權證號/房產證號]。1.2店面的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1本店面的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的店面租金為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整)每月。第三條租金支付方式3.1乙方應按照本合同約定的時間節點,向甲方支付租金。3.2乙方可以選擇以現金、轉賬等支付方式支付租金。第四條第三方擔保4.1第三方作為本交易的擔保方,對甲方的履約義務承擔連帶責任。4.2若甲方未能按照本合同約定提供店面,乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方對甲方進行信用調查,確保甲方具備出租能力。5.2乙方有權要求第三方提供擔保,以保障乙方的權益。5.3乙方在租賃過程中,有權要求第三方提供法律支持,確保租賃合法合規。第六條甲方的違約及限制條款6.1若甲方未能按照本合同約定時間提供店面,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。6.2甲方應保證店面的安全性,確保店面的設施設備完好,不得存在安全隱患。6.3甲方在租賃期間,不得干涉乙方的正常經營活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為店面的土地使用權證/房產證復印件、店面平面圖等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,第三方持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):[填寫甲方全稱]乙方(租賃方):[填寫乙方全稱]第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分的保障。通過本合同的約定,乙方擁有更多的權利,如要求第三方對甲方進行信用調查、提供擔保等。此外,本合同還設定了甲方的違約及限制條款,以確保乙方在租賃后的經營管理中能夠順利進行。弱化甲方為主導的意義和目的在于強調乙方在交易過程中的地位和權益。在本合同中,甲方作為出租方,其權益得到了保障,但相對
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