學校超市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為[填寫學校名稱]（以下簡稱“學校”），乙方愿意向甲方租賃位于[填寫超市位置]的超市場地（以下簡稱“租賃場地”），用于經營商品銷售業務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1乙方租賃的超市場地位于[填寫超市確切地址]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃場地用于合法經營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數或月數]年[填寫月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日之前支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供正規發票。第四條費用承擔4.1乙方負責租賃場地的水電費、物業管理費等日常運營費用。4.2甲方負責租賃場地的房產稅、土地使用稅等稅費。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃場地的房屋結構、設施設備等基礎設施。5.2乙方負責維護經營設備及內部裝修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協商一致，可提前解除合同。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。6.3如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×1%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方：[填寫丙方全稱，例如：學校物業管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為[填寫學校名稱]（以下簡稱“學校”），乙方愿意向甲方租賃位于[填寫超市位置]的超市場地（以下簡稱“租賃場地”），用于經營商品銷售業務。為確保甲方的權益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，負責監督乙方的經營行為并維護租賃場地的管理秩序。三方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及第三方主體職責1.1乙方租賃的超市場地位于[填寫超市確切地址]，面積為[填寫面積]平方米。1.2丙方作為學校物業管理公司，負責對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護租賃場地的管理秩序。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數或月數]年[填寫月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日之前支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供正規發票。第四條費用承擔4.1乙方負責租賃場地的水電費、物業管理費等日常運營費用。4.2甲方負責租賃場地的房產稅、土地使用稅等稅費。4.3丙方負責租賃場地的維修、保潔等物業管理費用。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法合規經營。5.2甲方有權要求乙方定期提交經營報告，了解乙方的經營狀況。5.3甲方有權在必要時介入乙方的經營管理，協助乙方解決經營問題。5.4甲方有權在合同期限內提前終止合同，但應給予乙方合理的提前通知。5.5甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同。6.2乙方如未遵守合同約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。6.3乙方如出現經營不善、違規經營等情況，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。6.4乙方在合同期限內不得將租賃場地轉租給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及內容]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，即學校物業管理公司，實現了對乙方經營行為的監督和管理，有效保障了甲方的權益。丙方的介入不僅提高了合同的執行力度，還有助于解決乙方可能出現的經營問題，確保超市的正常運營。同時，本合同充分體現了甲方的主導地位，通過設置多項甲方權利及利益保障條款，確保甲方的權益得到充分保障。在此基礎上，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，以防止乙方出現經營不善、違規經營等情況，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業中心店鋪租賃合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方：[填寫丙方全稱，例如：商業中心物業管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為[填寫商業中心名稱]（以下簡稱“商業中心”），乙方愿意向甲方租賃位于[填寫店鋪位置]的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）用于經營商品銷售業務。為確保乙方的權益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，負責監督甲方的租賃行為并維護租賃店鋪的管理秩序。三方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及第三方主體職責1.1乙方租賃的店鋪位于[填寫店鋪確切地址]，面積為[填寫面積]平方米。1.2丙方作為商業中心物業管理公司，負責對甲方的租賃行為進行監督，確保甲方遵守合同約定，維護租賃店鋪的管理秩序。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數或月數]年[填寫月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日之前支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供正規發票。第四條費用承擔4.1乙方負責租賃店鋪的水電費、物業管理費等日常運營費用。4.2甲方負責租賃店鋪的房產稅、土地使用稅等稅費。4.3丙方負責租賃店鋪的維修、保潔等物業管理費用。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權監督甲方的租賃行為，確保甲方合法合規租賃店鋪。5.2乙方有權要求甲方定期提交租賃店鋪的經營報告，了解甲方的經營狀況。5.3乙方有權在必要時介入甲方的經營管理，協助甲方解決經營問題。5.4乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應給予甲方合理的提前通知。5.5乙方有權根據市場情況調整租金，但應提前一個月通知甲方。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權解除合同。6.2甲方如未遵守合同約定，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。6.3甲方如出現經營不善、違規經營等情況，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除合同。6.4甲方在合同期限內不得將租賃店鋪轉租給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及內容]總結：乙方為主導+第