編號：__________小區門口門面租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小區門口門面租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租賃門面基本情況2.1門面位置及面積2.2門面現狀及設施2.3門面使用權及產權第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制第四章：租賃用途及經營范圍4.1租賃用途4.2經營范圍4.3相關法律法規遵守第五章：租賃雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章：租賃期間維修責任6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目6.3共同維修事項及費用承擔第七章：租賃期間物業費用7.1物業費用承擔主體7.2物業費用支付方式7.3物業費用調整機制第八章：租賃期間水電費用8.1水電費用承擔主體8.2水電費用支付方式8.3水電費用調整機制第九章：租賃期間安全與消防9.1安全與消防設施9.2安全與消防管理制度9.3安全事故處理第十章：租賃期滿后處理方式10.1租賃期滿續約事宜10.2租賃期滿歸還物品10.3租賃期滿后場地恢復第十一章：違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約金計算方式第十二章：爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3訴訟解決第十三章：其他約定13.1租賃合同的變更13.2租賃合同的解除13.3租賃合同的終止第十四章：附件14.1租賃門面照片14.2租賃門面相關圖紙14.3相關法律法規文件合同編號_________第一章：租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系方式：__________第二章：租賃門面基本情況2.1門面位置及面積2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3門面編號：__________2.2門面現狀及設施2.2.1現狀描述：__________2.2.2設施清單：__________2.3門面使用權及產權2.3.1使用權歸屬：__________2.3.2產權歸屬：__________2.3.3使用權及產權證明文件：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1開始日期：__________3.1.2結束日期：__________3.1.3租賃期限總計：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.3租金調整機制3.3.1調整條件：__________3.3.2調整方式：__________3.3.3調整時間：__________第四章：租賃用途及經營范圍4.1租賃用途4.1.1用途描述：__________4.1.2用途限制：__________4.2經營范圍4.2.1經營范圍描述：__________4.2.2經營范圍限制：__________4.3相關法律法規遵守4.3.1遵守的法律法規：__________4.3.2違反法律法規的后果：__________第五章：租賃雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1權利：__________5.1.2義務：__________5.2承租方的權利與義務5.2.1權利：__________5.2.2義務：__________第六章：租賃期間維修責任6.1出租方負責維修的項目6.1.1項目列表：__________6.1.2維修響應時間：__________6.2承租方負責維修的項目6.2.1項目列表：__________6.2.2維修響應時間：__________6.3共同維修事項及費用承擔6.3.1事項列表：__________6.3.2費用承擔方式：__________6.3.3費用支付時間：__________第八章：租賃期間水電費用8.1水電費用承擔主體8.1.1承擔主體：__________8.1.2分擔比例：__________8.2水電費用支付方式8.2.1支付方式：__________8.2.2支付時間：__________8.3水電費用調整機制8.3.1調整條件：__________8.3.2調整方式：__________第九章：租賃期間安全與消防9.1安全與消防設施9.1.1設施清單：__________9.1.2設施維護責任：__________9.2安全與消防管理制度9.2.1管理制度內容：__________9.2.2管理制度遵守：__________9.3安全事故處理9.3.1事故報告流程：__________9.3.2事故責任劃分：__________第十章：租賃期滿后處理方式10.1租賃期滿續約事宜10.1.1續約流程：__________10.1.2續約條件：__________10.2租賃期滿歸還物品10.2.1歸還物品清單：__________10.2.2歸還時間：__________10.3租賃期滿后場地恢復10.3.1恢復標準：__________10.3.2恢復費用承擔：__________第十一章：違約責任11.1出租方違約責任11.1.1違約行為：__________11.1.2違約責任：__________11.2承租方違約責任11.2.1違約行為：__________11.2.2違約責任：__________11.3違約金計算方式11.3.1計算公式：__________11.3.2支付方式：__________第十二章：爭議解決方式12.1協商解決12.1.1協商流程：__________12.1.2協商期限：__________12.2調解解決12.2.1調解機構：__________12.2.2調解期限：__________12.3訴訟解決12.3.1訴訟法院：__________12.3.2訴訟費用：__________第十三章：其他約定13.1租賃合同的變更13.1.1變更條件：__________13.1.2變更程序：__________13.2租賃合同的解除13.2.1解除條件：__________13.2.2解除程序：__________13.3租賃合同的終止13.3.1終止條件：__________13.3.2終止程序：__________第十四章：附件14.1租賃門面照片14.2租賃門面相關圖紙14.3相關法律法規文件合同雙方簽字：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方有權在租賃期間對門面進行必要的維修和保養，包括但不限于水電設施、消防設施和安全設施的維護。1.2甲方應保證門面的使用權和產權清晰，不得有任何權利爭議。1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方應按照約定的租賃用途和經營范圍進行經營活動，不得擅自改變門面的使用性質。2.2乙方應合理使用門面，妥善保管甲方提供的設施，如有損壞或遺失，乙方應按市價進行賠償。2.3乙方應遵守租賃期間的安全與消防管理制度，確保門面的安全使用。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。3.2第三方中介應負責協調甲乙雙方在租賃合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同的順利執行。3.3第三方中介應按照約定收取中介費用，不得擅自提高收費標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃門面照片2.租賃門面相關圖紙3.相關法律法規文件4.甲方（出租方）營業執照復印件5.乙方（承租方）營業執照復印件6.第三方中介資質證明復印件7.租賃合同履行過程中的維修和保養記錄8.租金支付記錄9.水電費用支付記錄10.安全與消防管理制度相關文件11.租賃合同的變更、解除和終止相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供門面使用權和產權證明文件1.2未按約定進行必要的維修和保養1.3干涉乙方正常經營活動或無故終止租賃合同2.乙方違約行為：2.1未按約定使用門面，改變使用性質2.2未妥善保管甲方提供的設施，造成損壞或遺失2.3未遵守安全與消防管理制度，導致安全事故發生3.第三方中介違約行為：3.1未公正、公平履行中介職責3.2未提供真實、準確的信息3.3擅自提高中介費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面使用權和產權的當事人或授權代理人2.承租方：指租賃門面用于經營活動的當事人或授權代理人3.第三方中介：指為出租方和承租方提供租賃合同訂立、履行及相關服務的機構或個人4.租賃期限：指租賃合同約定的甲方租賃門面給乙方使用的起始時間和結束時間5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃門面的費用6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額7.維修和保養：指對門面及配套設施進行必要的維護和修繕四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門面設施損壞或故障解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修和保養2.問題：乙方經營活動超出約定范圍解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止超出范圍