二手房買賣定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經過平等、自愿、協商一致，特訂立本定金合同，以明確雙方的權利和義務。第一條定金金額乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對乙方購買該房屋意愿的誠意保證。第二條定金用途定金將用于確認乙方購買該房屋的意愿，并在本合同約定的條件下轉為購房款的一部分。第三條定金退還若乙方按照本合同約定履行全部合同義務，甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向乙方退還定金。第四條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應雙倍返還定金。第五條合同的變更和解除本合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]所在地人民法院訴訟解決。本合同附件包括：1.該房屋的房產證復印件2.該房屋的買賣合同草案第八條其他約定雙方對本合同的理解和執行應遵循公平、公正、誠實信用的原則。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]（注：以上內容僅供參考，具體條款請以實際情況為準，并建議在簽訂正式合同前，咨詢專業法律人士。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方擔保機構：（以下簡稱“丙方”）機構代碼：[填寫丙方機構代碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務，確保合同的履行。雙方經過平等、自愿、協商一致，特訂立本定金合同，以明確各方的權利和義務。第一條定金金額乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對乙方購買該房屋意愿的誠意保證。第二條定金用途定金將用于確認乙方購買該房屋的意愿，并在本合同約定的條件下轉為購房款的一部分。第三條定金退還若乙方按照本合同約定履行全部合同義務，甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向乙方退還定金。第四條丙方擔保責任丙方作為第三方擔保機構，為乙方履行合同義務提供擔保。若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并返還已支付的定金。第五條甲方權利保障甲方在本合同項下的權益受到法律保護，甲方有權要求乙方按照本合同約定履行購買義務。第六條乙方違約限制乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔相應的擔保責任。第七條合同變更和解除本合同的變更或解除必須經甲方、乙方、丙方協商一致，并以書面形式作出。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]所在地人民法院訴訟解決。本合同附件包括：1.該房屋的房產證復印件2.該房屋的買賣合同草案3.丙方提供的擔保函第十條其他約定雙方對本合同的理解和執行應遵循公平、公正、誠實信用的原則。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]（注：以上內容僅供參考，具體條款請以實際情況為準，并建議在簽訂正式合同前，咨詢專業法律人士。）第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為二手房買賣交易提供了更加安全的保障。丙方作為專業的擔保機構，承擔起擔保責任，確保乙方的購買意愿和履行能力，增加了甲方對交易的信任。同時，丙方的介入也有利于規范交易雙方的行為，減少交易風險，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。通過設定嚴格的乙方違約限制條款和丙方的擔保責任，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保交易的順利完成，同時降低交易風險，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方金融服務機構：（以下簡稱“丙方”）機構代碼：[填寫丙方機構代碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障乙方權益，丙方作為第三方金融服務機構，同意提供金融服務，確保乙方利益。雙方經過平等、自愿、協商一致，特訂立本定金合同，以明確各方的權利和義務。第一條定金金額乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對乙方購買該房屋意愿的誠意保證。第二條定金用途定金將用于確認乙方購買該房屋的意愿，并在本合同約定的條件下轉為購房款的一部分。第三條定金退還若甲方按照本合同約定履行全部合同義務，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向甲方退還定金。第四條丙方金融服務責任丙方作為第三方金融服務機構，為乙方履行合同義務提供金融服務。若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并返還已支付的定金。第五條乙方權利保障乙方在本合同項下的權益受到法律保護，乙方有權要求甲方按照本合同約定履行出售義務。第六條甲方違約限制甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔相應的金融服務責任。第七條合同變更和解除本合同的變更或解除必須經甲方、乙方、丙方協商一致，并以書面形式作出。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體的人民法院名稱]所在地人民法院訴訟解決。本合同附件包括：1.該房屋的房產證復印件2.該房屋的買賣合同草案3.丙方提供的金融服務協議第十條其他約定雙方對本合同的理解和執行應遵循公平、公正、誠實信用的原則。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]（注：以上內容僅供參考，具體條款請以實際情況為準，并建議在簽訂正式合同前，咨詢專業法律人士。）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。通過設定嚴格的甲方違約限制條款和丙方的金融服務責任，確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。乙