編號：__________2024場地承包合同正規范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地承包合同正規范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同組成和解釋順序第二章：場地描述2.1場地位置和范圍2.2場地現狀和條件2.3場地使用權限和期限第三章：場地使用和經營范圍3.1承包方的經營范圍3.2場地使用和經營要求3.3承包方的權利和義務第四章：場地租賃和費用4.1租賃期限和起止日期4.2租金及其支付方式4.3租金調整機制第五章：場地維護和管理5.1承包方的維護和管理責任5.2場地設施和設備維護5.3安全生產和環境保護第六章：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關事宜第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體規定7.3違約糾紛的解決方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點8.3仲裁或訴訟的時效規定第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改和解除條件9.3合同生效后的法律效力第十章：合同的附件和補充協議10.1附件的構成和效力10.2補充協議的簽訂和效力10.3附件和補充協議與合同的關系第十一章：合同的簽署、生效和履行11.1合同簽署的時間和地點11.2合同的生效時間11.3合同的履行方式和期限第十二章：其他約定12.1合同雙方的其他權利和義務12.2合同的保密條款12.3合同雙方的聯系方式第十三章：附則13.1合同的適用法律13.2合同的完整性和復印件效力13.3合同的修訂歷史第十四章：附件14.1場地使用權證明文件14.2承包方經營許可證和其他相關證件14.3場地現狀圖片及規劃圖紙合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指場地所有權人或其合法授權的代表。1.1.2乙方：指承包方，具有合法經營資格并同意按照本合同約定使用場地的單位或個人。1.1.3場地：指本合同約定的用于承包方經營活動的特定區域。1.2合同目的和原則1.2.1目的：為確保甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，實現場地的高效利用。1.2.2原則：公平、自愿、誠實守信、遵守法律法規。1.3合同組成和解釋順序1.3.1本合同由、附件及補充協議組成。1.3.2本合同及附件的解釋順序為：、附件、補充協議。第二章：場地描述2.1場地位置和范圍2.1.1場地位于____________________（具體位置描述），占地面積約為____________________平方米。2.1.2場地邊界清晰，四至為____________________。2.2場地現狀和條件2.2.1場地現狀為____________________。2.2.2場地具備____________________等基礎設施。2.3場地使用權限和期限2.3.1甲方授予乙方自合同生效之日起至____________________止的使用權。2.3.2乙方使用場地期間，應遵守相關法律法規，不得擅自改變場地用途。第三章：場地使用和經營范圍3.1承包方的經營范圍3.1.1乙方在場地內經營范圍為____________________。3.1.2乙方應按照相關規定辦理相關證照，并在經營活動中遵守國家法律法規。3.2場地使用和經營要求3.2.1乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施。3.2.2乙方應保證經營活動符合____________________的要求。3.3承包方的權利和義務3.3.1乙方有權按照合同約定使用場地，開展經營活動。3.3.2乙方應承擔因經營活動產生的法律責任，并按期支付租金。第四章：場地租賃和費用4.1租賃期限和起止日期4.1.1本合同租賃期限為____________________年，自合同生效之日起計算。4.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續使用場地，應提前書面申請，經甲方同意后簽訂續租合同。4.2租金及其支付方式4.2.1乙方向甲方支付的租金為____________________元/年。4.2.2乙方應按____________________的期限和方式向甲方支付租金。4.3租金調整機制4.3.1租金調整機制如下：4.3.1.1每____________________年調整一次，調整幅度為____________________。4.3.1.2調整依據為____________________。第五章：場地維護和管理5.1承包方的維護和管理責任5.1.1乙方應負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常運行。5.1.2乙方應定期對場地設施進行檢修，確保其安全可靠。5.2場地設施和設備維護5.2.1乙方應負責場地內設施和設備的維護保養，確保其處于良好狀態。5.2.2乙方應按照甲方提供的維護保養標準執行。5.3安全生產和環境保護5.3.1乙方應嚴格遵守國家安全生產和環境保護的法律法規。5.3.2乙方應采取有效措施，防止發生安全生產事故和環境污染事件。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.1.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。6.1.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同終止的條件和程序6.2.1.1租賃期滿，乙方未申請續租或甲方未同意續租。6.2.1.2雙方協商一致解除合同。6.2.1.3依法應當終止的其他情形。6.3合同終止后的相關事宜第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄地點8.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3仲裁或訴訟的時效規定8.3.1任何一方提起仲裁或訴訟的時效為____________________年。8.3.2超過時效的爭議，雙方均不再享有勝訴權。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不受任何第三方干預或影響。9.2合同的修改和解除條件9.2.1合同的修改和解除應經雙方協商一致，并書面確認。9.2.2修改和解除不影響合同中結算和清理條款的效力。第十章：合同的附件和補充協議10.1附件的構成和效力10.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括____________________等文件。10.2補充協議的簽訂和效力10.2.1補充協議應由雙方協商一致并書面簽訂。10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力，必要時對本合同產生不利影響的補充協議無效。第十一章：合同的簽署、生效和履行11.1合同簽署的時間和地點11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.1.2簽署地點為____________________。11.2合同的生效時間11.2.1本合同自簽署之日起生效。11.2.2生效時間不得早于本合同簽署日期。11.3合同的履行方式和期限11.3.1雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。11.3.2履行期限和方式按照合同條款具體規定。第十二章：其他約定12.1合同雙方的其他權利和義務12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。12.1.2雙方應相互配合，共同維護場地的正常經營秩序。12.2合同的保密條款12.2.1雙方應對合同內容和商業秘密予以保密。12.2.2保密期限自合同生效之日起計算，期限為____________________年。12.3合同雙方的聯系方式12.3.1甲方的聯系方式為：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________12.3.2乙方的聯系方式為：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第十三章：附則13.1合同的適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如法律發生變化，對本合同產生影響的，雙方應協商予以調整。13.2合同的完整性和復印件效力13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2.2雙方確認的復印件與原件具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史13.3.1本合同自簽署以來，經過____________________次修訂。13.3.2每次修訂的日期、內容和責任人如下：13.3.2.1____________________13.3.2.2____________________13.3.2.3____________________第十四章：附件14.1場地使用權證明文件14.1.1甲方提供的場地使用權證明文件，作為本合同附件。14.2承包方經營許可證和其他相關證件14.2.1乙方提供的經營許可證和其他相關證件，作為本合同附件。14.3場地現狀圖片及多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方權利特殊約定1.1.1甲方有權對場地進行不定期檢查，確保乙方經營活動符合合同約定和國家法律法規。1.1.2甲方有權在合同期限內對場地進行必要的改造和維修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。1.2甲方義務特殊約定1.2.1甲方應保證場地的使用權，確保乙方在合同期限內合法使用場地。1.2.2甲方應負責場地的基礎設施維護，保證場地設施的正常運行。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方權利特殊約定2.1.1乙方有權根據市場需求調整經營范圍，但應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.1.2乙方有權要求甲方提供場地的相關配套設施和服務。2.2乙方義務特殊約定2.2.1乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.2.2乙方應負責場地的環境保護和安全生產，確保經營活動不對場地造成污染和損害。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介權利特殊約定3.1.1第三方中介有權根據合同約定收取中介費用，并有權對乙方的經營活動進行監督。3.1.2第三方中介有權在合同期限內對場地進行評估，確保乙方的經營活動符合合同約定。3.2第三方中介義務特殊約定3.2.1第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權益。3.2.2第三方中介應按照合同約定提供中介服務，并保證服務的質量和效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權證明文件2.承包方經營許可證和其他相關證件3.場地現狀圖片及規劃圖紙4.場地設施和設備維護記錄5.安全生產和環境保護的相關文件6.合同雙方簽署的補充協議和修改記錄7.第三方中介提供的評估報告和服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供場地使用權1.2未履行基礎設施維護義務1.3未同意乙方合理的經營范圍調整1.4未按約定時間支付租金2.乙方違約行為2.1未按約定使用場地，改變場地用途2.2未履行場地設施和設備維護責任2.3未遵守安全生產和環境保護規定2.4未按約定時間支付租金3.第三方中介違約行為3.1未按約定提供中介服務3.2未公正、中立地處理甲乙雙方爭議3.3未按約定時間提供評估報告三、法律名詞及解釋：1.場地使用權：指甲方依法對場地享有使用、收益和處分的權利。2.經營許可證：指乙方依法獲得的開展經營活動的許可證書。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。5.補充協議：指雙方在合同履行過程中就特定事項達成的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法