編號(hào)：__________2024建筑工程施工合同交底書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程施工合同交底書(shū)合同目錄第一章：合同前言1.1合同概述1.2合同目的1.3合同簽訂主體1.4合同生效條件第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）3.2乙方（施工方）3.3丙方（監(jiān)理方）第四章：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4施工計(jì)劃第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期要求6.3工期延誤6.4工期提前第七章：合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5質(zhì)量保證金第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二章：合同的附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3環(huán)境保護(hù)13.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表14.6簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：合同前言1.1合同概述：本合同為2024建筑工程施工合同交底書(shū)，旨在明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同目的：確保工程按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成，達(dá)到甲乙雙方的共同利益。1.3合同簽訂主體：甲方：（甲方名稱(chēng)）乙方：（乙方名稱(chēng)）丙方：（丙方名稱(chēng)）1.4合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介：（工程名稱(chēng)）工程是一座（工程類(lèi)型）工程，位于（工程地點(diǎn)）。2.2工程地點(diǎn)：（具體地址）。2.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）。2.4工程投資估算：工程總投資估算為（投資估算金額）。第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）：甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）。甲方地址：（甲方地址）。甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。3.2乙方（施工方）：乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）。乙方地址：（乙方地址）。乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。3.3丙方（監(jiān)理方）：丙方名稱(chēng)：（丙方全稱(chēng)）。丙方地址：（丙方地址）。丙方聯(lián)系人：（丙方聯(lián)系人姓名）。第四章：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍：（列舉施工內(nèi)容）。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：（施工標(biāo)準(zhǔn)和要求）。4.3施工工藝：（施工工藝和流程）。4.4施工計(jì)劃：（施工進(jìn)度計(jì)劃）。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范）。5.2驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收流程和步驟）。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求）。5.4驗(yàn)收時(shí)間：（驗(yàn)收時(shí)間安排）。第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：（進(jìn)度計(jì)劃表）。6.2工期要求：（工期要求）。6.3工期延誤：（延誤處理辦法）。6.4工期提前：（提前完成處理辦法）。第七章：合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)：（合同總價(jià)）。7.2支付方式：（支付方式）。7.3進(jìn)度付款：（進(jìn)度付款比例和時(shí)間）。7.4竣工付款：（竣工付款比例和時(shí)間）。7.5質(zhì)量保證金：（保證金比例和退還條件）。第八章：合同變更與解除8.1變更條件：（變更條件說(shuō)明）。8.2變更程序：（變更申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序）。8.3解除條件：（解除合同的條件）。8.4解除程序：（解除合同的程序）。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：（列舉違約行為）。9.2違約責(zé)任：（違約責(zé)任規(guī)定）。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：（賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明）。9.4違約糾紛解決方式：（糾紛解決方式）。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型：（爭(zhēng)議類(lèi)型列舉）。10.2協(xié)商解決：（協(xié)商解決程序）。10.3調(diào)解解決：（調(diào)解程序）。10.4仲裁解決：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。10.5訴訟解決：（訴訟法院名稱(chēng)）。第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：（生效條件說(shuō)明）。11.2合同修改程序：（修改程序說(shuō)明）。11.3合同終止條件：（終止條件說(shuō)明）。11.4合同終止后的處理：（終止后處理程序）。第十二章：合同的附件12.1附件清單：（附件清單列明）。12.2附件內(nèi)容：（附件內(nèi)容描述）。12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明：（附件補(bǔ)充說(shuō)明）。第十三章：其他約定13.1保密條款：（保密條款內(nèi)容）。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：（知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款）。13.3環(huán)境保護(hù)：（環(huán)境保護(hù)條款）。13.4法律適用與爭(zhēng)議解決：（法律適用和爭(zhēng)議解決條款）。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期：（簽署日期）。14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）。14.3甲方代表：（甲方代表姓名）。14.4乙方代表：（乙方代表姓名）。14.5丙方代表：（丙方代表姓名）。14.6簽字蓋章：（簽字蓋章區(qū)域）。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同要求。如有需要，甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商的聯(lián)系信息和采購(gòu)要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。甲方代表的監(jiān)督行為不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知丙方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤按照合同約定的條款處理。4.甲方提前終止權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提前終止合同。如有提前終止合同的情況，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償，包括但不限于乙方已完成的工程量、設(shè)備和材料費(fèi)用、乙方利潤(rùn)等。5.甲方解除合同權(quán)：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的情況下解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償，并按照合同約定處理已完成的工程和剩余工程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。乙方應(yīng)提前通知甲方和丙方因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`。3.乙方材料和設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，并接受甲方的監(jiān)督。4.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，協(xié)助各方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的事宜。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向第三方中介支付費(fèi)用。如有特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加，各方可協(xié)商解決。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲乙雙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。第三方中介的監(jiān)督行為不應(yīng)影響甲乙雙方的正常施工進(jìn)度。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，各方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方中介的退出：如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理已完成的工程和剩余工程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程量清單4.材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和會(huì)議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付進(jìn)度款或竣工款2.甲方違反合同約定，提前終止或解除合同3.甲方未按照合同約定提供施工條件或施工場(chǎng)地4.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不合格5.乙方未按照合同約定支付材料和設(shè)備費(fèi)用6.乙方未按照合同約定提供施工進(jìn)度報(bào)告7.丙方未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督和檢查8.丙方未按照合同約定進(jìn)行調(diào)解或處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程施工合同：雙方約定進(jìn)行建筑施工的合同2.違約行為：違反合同約定的行為3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求6.環(huán)境保護(hù)：在施工過(guò)程中采取措施保護(hù)環(huán)境，減少污染7.法律適用：合同適用的法律法規(guī)8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款解決辦法：書(shū)面催告甲方支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度遲延解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可依法要求乙方支付違約金3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)甲方可依法要求乙方支付賠償金4.問(wèn)題：甲方提供施工條件不符合合同約定解決