建筑電梯訂購條款合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于買方需要訂購電梯，賣方同意提供該電梯，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條電梯的基本情況1.1電梯型號：__________1.2電梯數(shù)量：__________1.3電梯用途：__________1.4電梯安裝地點：__________第二條電梯的交付及驗收2.1賣方應按照本合同約定的型號、數(shù)量和用途，向買方交付電梯。2.2買方應按照合同約定的時間、地點和方式，接受賣方交付的電梯。2.3電梯交付后，買方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對電梯進行驗收。驗收合格的，買方應在驗收合格證明上簽字蓋章，并將電梯投入使用。驗收不合格的，買方應在驗收不合格證明上簽字蓋章，并通知賣方進行修復或者更換。第三條電梯的安裝及調試3.1賣方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，負責電梯的安裝和調試工作。3.2電梯安裝調試完成后，買方應按照本合同約定的時間、地點和方式，接受賣方交付的電梯。3.3電梯安裝調試過程中，如發(fā)生質量問題或者安全問題，買方有權要求賣方及時處理。第四條電梯的維護及保養(yǎng)4.1賣方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對電梯進行定期維護和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。4.2電梯發(fā)生故障或者異常情況時，賣方應在接到買方通知后，及時派員進行檢修。4.3電梯的維護和保養(yǎng)工作，應由具備相應資質的維修人員進行。第五條電梯的售后服務5.1賣方應為本合同項下的電梯提供一年的質保期，質保期內電梯發(fā)生質量問題，賣方應負責免費維修或者更換。5.2賣方應在質保期內，為買方提供必要的電梯使用培訓和技術支持。5.3賣方應在質保期結束后，按照買方的要求，提供電梯的維護和保養(yǎng)服務。第六條電梯的轉讓和出租6.1未經賣方書面同意，買方不得將本合同項下的電梯轉讓或者出租給第三方。6.2買方轉讓或者出租電梯的，應承擔由此產生的一切法律責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2買方未按照約定時間、地點和方式接受電梯的，應按照逾期交付電梯的金額，向賣方支付違約金。7.3賣方未按照約定時間、地點和方式交付電梯的，應按照逾期交付電梯的金額，向買方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯訂購合同2.電梯型號和技術參數(shù)說明書3.電梯安裝調試報告4.電梯驗收報告5.電梯維護保養(yǎng)計劃6.電梯售后服務承諾7.電梯轉讓或出租協(xié)議8.電梯使用培訓和技術支持文件9.法律意見書10.其他相關法律文件和附件二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間、地點和方式接受電梯：認定：買方未按時接受電梯，視為違約。違約行為：逾期接受電梯。2.賣方未按約定時間、地點和方式交付電梯：認定：賣方未按時交付電梯，視為違約。違約行為：逾期交付電梯。3.未經賣方書面同意，買方轉讓或出租電梯：認定：買方未經賣方同意轉讓或出租電梯，視為違約。違約行為：未經同意轉讓或出租電梯。4.電梯安裝調試不合格：認定：電梯安裝調試不符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，視為違約。違約行為：安裝調試不合格。5.電梯質保期內發(fā)生質量問題，賣方未履行維修或更換義務：認定：賣方未在質保期內履行維修或更換義務，視為違約。違約行為：未履行維修或更換義務。三、法律名詞及解釋：1.買方：指本合同中訂購電梯的一方。2.賣方：指本合同中提供電梯的一方。3.電梯：指本合同中訂購的建筑物用垂直運輸設備。4.交付：指賣方將電梯按照合同約定移交給買方占有和使用的行為。5.驗收：指買方對電梯的性能、安全、質量等方面進行檢驗、測試和評估的行為。6.安裝調試：指將電梯安裝到買方指定的位置并確保電梯正常運行的行為。7.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損件等工作，以保證電梯正常運行的行為。8.質保期：指賣方對電梯提供的免費維修或更換期限。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯交付逾期：問題：賣方未按約定時間交付電梯。解決辦法：買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除合同。2.電梯驗收不合格：問題：電梯不符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。解決辦法：買方有權要求賣方進行修復或更換，直至驗收合格。3.電梯安裝過程中發(fā)生安全事故：問題：安裝過程中造成人員傷亡或財產損失。解決辦法：賣方應立即采取措施防止事故擴大，并承擔相應賠償責任。4.電梯質保期內出現(xiàn)質量問題：問題：賣方未履行維修或更換義務。解決辦法：買方有權要求賣方在質保期內免費維修或更換。5.電梯轉讓或出租未經同意：問題：買方未經賣方同意轉讓或出租電梯。解決辦法：買方應立即停止轉讓或出租行為，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物中電梯的訂購與安裝。2.適用于新建、改建