磚混結構房屋施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程內容1.1工程名稱：（工程地點）1.2工程規(guī)模：（工程面積）1.3工程結構：（磚混結構）1.4工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范執(zhí)行。第二條合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）（金額）元整。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價50%的預付款。（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方工程總價30%的進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價20%的尾款。第三條工期3.1開工日期：（具體日期）3.2竣工日期：（具體日期）3.3乙方若因自身原因導致工程延期，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價的0.5%。第四條質量與保修4.1乙方應按照約定的工程內容、規(guī)模、結構及質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書，保修期為：（保修期限）。4.3在保修期內，因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照約定的付款方式及時支付合同款項。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工、修改設計等。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照約定的工期完成工程，確保工程質量。6.2乙方應按照約定的工程內容進行施工，不得擅自修改設計。6.3乙方應承擔工程期間的安全生產責任，確保施工安全。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：每日違約金金額為工程總價的0.5%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工方案4.工程保修書5.相關手續(xù)辦理指南6.安全生產責任書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同款項，認定為國家拖欠工程款。2.乙方未按約定工期完成工程，認定為延期違約。3.乙方未按約定工程內容施工，認定為工程質量問題。4.乙方擅自修改設計，認定為違約行為。5.乙方未承擔安全生產責任，導致安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準：指由國家有關部門制定的，用于評價建筑工程質量的統(tǒng)一標準。2.保修期：指乙方對工程質量承擔保修責任的期限。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.安全生產責任：指施工企業(yè)在施工過程中，對施工現(xiàn)場的安全生產負有的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付預付款：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時支付預付款。如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討預付款及逾期利息。2.乙方施工進度嚴重滯后：甲方有權要求乙方加快施工進度。如乙方仍無法按期完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.工程出現(xiàn)質量問題：乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。如乙方不履行修復責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。同時，乙方應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為磚混結構房屋的業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工