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文檔簡介

門頭施工合同簽訂前的談判要點合同編號:__________一、項目概述1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目內容:__________1.4項目工期:自雙方簽訂合同之日起至項目竣工交付之日止。二、合同主體2.1甲方:(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)聯系人:__________(4)聯系電話:__________2.2乙方:(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)聯系人:__________(4)聯系電話:__________三、合同價格3.1本項目的施工價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方報價包括但不限于:材料費、人工費、機械使用費、交通費、利潤及風險費用等。3.3乙方應按照雙方約定的進度支付合同價款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后3個工作日內,甲方支付乙方合同價的30%作為預付款。(2)項目進度達到50%時,甲方支付乙方合同價的30%。(3)項目進度達到100%時,甲方支付乙方合同價的剩余40%。四、施工要求4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。4.2乙方應保證施工過程中不得擅自更改施工圖紙、施工方案和技術要求,確需更改的,應提前向甲方提出申請,并經甲方同意后方可進行更改。4.3乙方應按照雙方約定的工期完成施工。如乙方原因導致工期延誤,甲方有權按約定的標準向乙方主張違約金。五、質量保證5.1乙方應對施工質量負責,并承擔因施工質量問題造成的全部損失。5.2項目竣工后,乙方應按照相關法規和標準進行自檢、驗收。驗收合格的,甲方應支付乙方剩余合同價款。驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求及時整改,直至達到驗收標準。六、保密條款6.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息,應予以嚴格保密。未經對方同意,不得向第三方披露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工交付之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:施工圖紙、施工方案、技術要求等。一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.技術要求4.工程量清單5.材料合格證6.施工人員資格證書7.安全防護措施方案8.施工進度計劃9.付款申請單10.驗收報告二、違約行為及認定:1.工期延誤:乙方未按照約定的工期完成施工,視為違約。2.質量問題:乙方施工質量未達到約定標準,視為違約。3.價格變動:未經甲方同意,乙方擅自提高合同價格,視為違約。4.信息泄露:未經甲方同意,乙方泄露甲方商業秘密,視為違約。5.擅自變更:乙方未經甲方同意擅自更改施工圖紙、施工方案和技術要求,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同約定的委托方,負責提供施工項目及相關要求。2.乙方:指合同約定的施工方,負責按照甲方要求完成施工項目。3.工期:指合同約定的項目開始施工至項目竣工交付的時間段。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業秘密:指不為公眾所知悉,具有商業價值并經甲方采取保密措施的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工期延誤:乙方應提前向甲方報告工期延誤原因,并與甲方協商延長工期。2.質量問題:乙方應按照甲方的要求及時整改,直至達到驗收標準。3.價格變動:乙方不得擅自提高合同價格,如遇材料價格變動,雙方可協商調整。4.信息泄露:乙方應加強信息安全管理,防止泄露甲方商業秘密。5.擅自變更:乙方如需變更施工圖紙、施工方案和技術要求,應提前向甲方申請并獲得甲方同意。五、所有應用場景:1.適用于各類建筑物的門頭施工項目

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