買房授權委托協議書合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托內容1.1甲方委托乙方代為辦理該房產的買賣事宜，包括但不限于尋找買家、協商價格、簽訂合同、辦理產權過戶等。1.2乙方應認真履行甲方委托的事宜，并按照甲方的指示和要求辦理。1.3乙方在辦理委托事宜過程中，應嚴格遵守相關法律法規，確保交易安全。二、權利與義務2.1甲方應向乙方提供該房產的真實、完整、有效的相關信息，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋質量檢測報告等。2.2甲方應對乙方在辦理委托事宜過程中產生的費用承擔責任，包括但不限于中介費、稅費、過戶費等。2.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告委托事宜的進展情況。2.4乙方應妥善保管甲方的證件和資料，如有遺失或損壞，應承擔相應的責任。2.5乙方在辦理委托事宜過程中，應保持獨立公正的立場，不得謀取不正當利益。三、期限與解除3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2甲方如需提前解除本協議，應提前____天通知乙方。3.3協議有效期屆滿，如雙方未達成續約意向，本協議自行終止。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定時間支付乙方辦理委托事宜產生的費用，乙方有權終止本協議的履行。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋質量檢測報告4.買賣合同5.產權過戶申請書6.稅費支付憑證7.中介服務合同8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方辦理委托事宜產生的費用，視為違約。2.乙方未按甲方要求，擅自改變委托事項，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方證件和資料，導致遺失或損壞，視為違約。4.乙方在辦理委托事宜過程中，違反法律法規，導致交易失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方，即房產的所有者。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房產買賣事宜的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房產買賣相關的事宜。4.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.法律法規：指中華人民共和國相關法律、法規和政策。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產信息不真實、不完整。解決辦法：甲方應如實提供房產相關信息，如實的房產信息是交易的基礎。2.問題：乙方在辦理委托事宜過程中產生額外費用。解決辦法：甲方應按照約定承擔乙方辦理委托事宜產生的費用。3.問題：甲方未按約定時間支付乙方費用。解決辦法：甲方應及時支付乙方辦理委托事宜產生的費用，否則乙方有權終止協議的履行。4.問題：乙方在辦理委托事宜過程中違反法律法規。解決辦法：乙方應嚴格遵守相關法律法規，如違反法律法規導致交易失敗，乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產，但無暇辦理買賣事宜。2.甲方對房產市場不熟悉，需要專業機構代理買