民居修繕加固篇

加固措施建議

89

加固措施建議

坊坊相接（核心區）合院式

(彝族

)

木結構瓦屋面加固

屋

2.鋪屋面瓦時，應先順斜坡拉線，再從檐

1.對房屋原有無粘結固定的屋面瓦要進行

頂

口開始，自下往上一垅一垅地進行鋪掛，要求

加固和維護，達到鋪置牢固、安全和防漏要求，

瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相鄰兩垅俯

并做好封檐板、木椽子、木檁條及屋架等的防

瓦和仰瓦的邊之間要搭接40mm。鋪俯仰瓦時，

腐措施；對現有無粘結固定的小青瓦（響瓦、

應先鋪兩垅仰瓦，并在其兩垅仰瓦之間空隙處

干撒瓦等）應進行屋面外沿等局部注漿粘結或

用1:3水泥砂漿粘結穩固后再鋪俯瓦。適用于

采取其他方式進行固定。

屋面坡度≤30%,如下圖（一）所示；屋面坡度

＞30%，要求屋面瓦打孔，采用鐵絲固定在掛

3.農村危房改造中屋面材料不得再使用石

瓦條上，瓦打孔位置用密封膠填充。

棉瓦，對達到“安全穩固和遮風避雨”要求而

屋面為石棉瓦的房屋可逐步進行更換；要引導

農戶在經濟條件改善后采用具有民族地域特色

傳統民居風貌的屋面材料。

注:本內容為輔助參考，加固需結合現場實際情況及《云

南省農村危房修繕加固技術指南》內條文解釋為準。

圖（一）屋面掛瓦方案

對門、窗洞口寬度過大過多削弱房屋的連門窗洞口尺寸要求

門

抗震設防烈度

6、7度8度

續性及墻體強度時，應采用局部堵砌或全部封項目

窗

堵的方法，砌筑方法及洞口尺寸按新建標準執門窗洞口寬度（米）<1.5<1.2

行。注:本內容為輔助參考，加固需結合現場實際情況

及《云南省農村危房修繕加固技術指南》內條文解

90釋為準。

加固措施建議加固措施建議

坊坊相接（核心區）合院式坊坊相接（核心區）合院式

鋼農房的結構體系為鋼筋混凝土框架結構屋蓋的整體性，增設框架梁柱，且同時增設

筋時，可結合農房結構體系的合理性、結構鋼筋混凝土抗震墻、抗震支撐等抗側力構件

混

凝構件材料的實際強度、結構構件的縱向鋼的措施進行加固改造。

土筋和橫向箍筋的配置、結構構件連接的可2.鋼筋混凝土框架結構農房的梁柱截

結

構靠性、填充墻與主體結構的拉結構造以及面、樓梯構件出現嚴重撓曲、變形時，建議

(農

彝族構件抗震承載力進行綜合分析，對整幢房采用鋼構套、現澆鋼筋混凝土套或粘貼鋼板、

房(彝族

加屋的抗震能力進行綜合判定。判定方法及炭纖維布、鋼絞線網-聚合物砂漿面層等方

)

固程序可參照國家現行相關規范及云南省地法進行加固改造。)

方標準的相關要求。3.在原結構中采用增設鋼筋混凝土抗震

判定完成后，可根據判定結果，采取經墻進行加固改造時，建議抗震墻厚度應不小

濟合理，安全有效的加固方法進行加固改于160mm，墻體混凝土強度不低于C25。原

造，以下針對農房的特殊性，提出幾種加有農房中的鋼筋混凝土構件有局部損傷時或

固改造方法以供參考：出現局部裂縫時，可采用細石混凝土進行修

1.鋼筋混凝土框架結構的農房，當抗復，也可采用灌注水泥砂漿的方法進行補強。

震承載力不滿足要求時，建議采取加強樓、其余非承重構件可增設相應的拉結措施進行

木結構瓦屋面加固

屋加固改造。

2.鋪屋面瓦時，應先順斜坡拉線，再從檐

1.對房屋原有無粘結固定的屋面瓦要進行

頂

口開始，自下往上一垅一垅地進行鋪掛，要求

加固和維護，達到鋪置牢固、安全和防漏要求，

瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相鄰兩垅俯

并做好封檐板、木椽子、木檁條及屋架等的防對于土坯墻，當裂縫較寬時，宜采用草

瓦和仰瓦的邊之間要搭接40mm。鋪俯仰瓦時，

腐措施；對現有無粘結固定的小青瓦（響瓦、生

土泥或砂漿塞填處理，當裂縫寬度較小時，可

應先鋪兩垅仰瓦，并在其兩垅仰瓦之間空隙處

干撒瓦等）應進行屋面外沿等局部注漿粘結或墻采用灌縫處理。

用1:3水泥砂漿粘結穩固后再鋪俯瓦。適用于

采取其他方式進行固定。體

加生土房屋加固時，應加強下列部位的拉

屋面坡度≤30%,如下圖（一）所示；屋面坡度

固接措施：

＞30%，要求屋面瓦打孔，采用鐵絲固定在掛

3.農村危房改造中屋面材料不得再使用石1.每道橫墻中部應在屋檐高度處設置縱

瓦條上，瓦打孔位置用密封膠填充。

棉瓦，對達到“安全穩固和遮風避雨”要求而向通長水平系桿；

屋面為石棉瓦的房屋可逐步進行更換；要引導2.兩端開間和中間隔開間山尖墻應設置

農戶在經濟條件改善后采用具有民族地域特色豎向剪刀撐；

傳統民居風貌的屋面材料。3.生土山墻、山尖墻應采用墻攬與木檁

條和系桿拉接。

所有加固措施對外部風貌有影響的，應

注:本內容為輔助參考，加固需結合現場實際情況及《云

南省農村危房修繕加固技術指南》內條文解釋為準。如圖所示，可考慮在墻內側進行加固，不影考慮在加固后進行立面修繕，如墻體需采用

圖（一）屋面掛瓦方案

響外部風貌。涂料或貼面磚的方式保證風貌元素完整。

對門、窗洞口寬度過大過多削弱房屋的連門窗洞口尺寸要求

門

抗震設防烈度

6、7度8度土對土墻勒腳受損部分宜采取適當的排水防潮

續性及墻體強度時，應采用局部堵砌或全部封項目

窗墻

堵的方法，砌筑方法及洞口尺寸按新建標準執門窗洞口寬度（米）<1.5<1.2勒措施，例如做散水、溝渠，墻底部1000mm高

行。注:本內容為輔助參考，加固需結合現場實際情況腳用水泥砂漿粉刷。

及《云南省農村危房修繕加固技術指南》內條文解

用水泥砂漿粉刷

釋為準。91

民居風貌引導篇

建筑風貌元素實施細節

92

民居風貌引導篇

建筑風貌元素實施細節

93

94

民居風貌分型引導（普及型）

坊坊相接（核心區）合院式

風貌效果

(彝族

)

適用范圍參考標準

適用于楚雄彝族自治州、普洱市內具有滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

典型“坊坊相接（核心區）合院式”特征的根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（普

村落內農房新建及改造。及型）參考內容；新建民居滿足分型引導（普

及型）參考內容（詳附表1）。

風貌引導目標參考內容

1.需體現地域建筑文化特征；

2.具有一定特色的建筑風格與建筑要素表達

完整；詳附表1

3.院落風貌與民居風貌相互協調，庭院整潔

95

民居風貌引導篇

普及型

提升型

精品型

96

民居風貌分型引導（普及型）

坊坊相接（核心區）合院式

風貌效果

(彝族

)

民居風貌引導篇

普及型

提升型

精品型

適用范圍參考標準

適用于楚雄彝族自治州、普洱市內具有滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

典型“坊坊相接（核心區）合院式”特征的根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（普

村落內農房新建及改造。及型）參考內容；新建民居滿足分型引導（普

及型）參考內容（詳附表1）。

風貌引導目標參考內容

1.需體現地域建筑文化特征；

2.具有一定特色的建筑風格與建筑要素表達

完整；詳附表1

3.院落風貌與民居風貌相互協調，庭院整潔

97

民居風貌分型引導（普及型）

坊坊相接（核心區）附表1民居風貌分型控制引導（普及型）參考內容合院式

建筑風貌

建筑風貌元素示意參考標準

木構架

土坯墻外墻宜采用土黃色外墻

(彝族一般為木構體系、土涂料；

屋架采用仿木色漆。

)坯墻面。

坡屋頂

屋頂為懸山坡屋頂；

材質為小青瓦。

以懸山小青瓦雙坡

屋面為主。

彩繪墻

以民族裝飾彩繪為主。

可不使用彩繪裝飾或使

用簡單的彩繪裝飾。

圖騰裝飾

以簡單圖騰裝飾可不使用圖騰或使用一

符號圖案為主。些較為簡單的圖騰。

內庭院

需依據各地用地條件，

規整庭院范圍，保證院

落整潔干凈；可選擇自

然邊界如植物等作為圍

院形式。

98

民居風貌分型引導（普及型）民居風貌分型引導（提升型）

坊坊相接（核心區）附表1民居風貌分型控制引導（普及型）參考內容合院式坊坊相接（核心區）合院式

建筑風貌

建筑風貌元素示意參考標準

風貌效果

木構架

土坯墻外墻宜采用土黃色外墻

(彝族涂料；

一般為木構體系、土(彝族

屋架采用仿木色漆。

)坯墻面。

)

坡屋頂

屋頂為懸山坡屋頂；

材質為小青瓦。

以懸山小青瓦雙坡

屋面為主。

彩繪墻

以民族裝飾彩繪為主。

可不使用彩繪裝飾或使

用簡單的彩繪裝飾。

圖騰裝飾

適用范圍參考標準

以簡單圖騰裝飾可不使用圖騰或使用一

適用于楚雄彝族自治州、普洱市內具有滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

符號圖案為主。些較為簡單的圖騰。

典型“坊坊相接（核心區）合院式”特征的根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（提

村落內農房新建及改造。升型）參考內容；新建民居滿足分型引導（提

升型）參考內容（詳附表2）。

內庭院

需依據各地用地條件，

規整庭院范圍，保證院

落整潔干凈；可選擇自風貌引導目標參考內容

然邊界如植物等作為圍

1.需體現地域建筑文化特征；

院形式。

2.充分體現建筑風格且建筑要素表達完整；

3.庭院改造達到整潔有序的同時注重庭院空詳附表2

間品質，院落風貌與民居風貌相互協調。

99

民居風貌分型引導（提升型）

坊坊相接（核心區）附表2民居風貌分型控制引導（提升型）參考內容合院式

建筑風貌

建筑風貌元素示意參考標準

木構架

土坯墻外墻宜采用黃色外墻漆；

(彝族一般為木構體系、土屋架宜采用木構架或仿

坯墻面。木色漆。

)

坡屋頂屋頂采用懸山坡屋頂;

材質為小青瓦；

以懸山小青瓦雙坡

縱向屋脊兩角宜有起翹。

屋面為主。

彩繪墻

以具有民族特色的簡

彩繪宜采用具有當地民

單彩繪為主

族特色的簡單彩繪為主。

圖騰裝飾

以具有民族特色的簡宜采用噴仿木漆木；

單圖騰符號為主。采用具有當地民族特色

的簡單圖騰元素。

內庭院

依據各地用地條件，規

整庭院范圍，保證院落

整潔干凈，院內宜設有

綠植；選擇籬笆、竹篾、

夯土、碎石作為圍院形

式，規整搭理，干凈整潔。

100

民居風貌分型引導（提升型）民居風貌分型引導（精品型）

坊坊相接（核心區）附表2民居風貌分型控制引導（提升型）參考內容合院式坊坊相接（核心區）合院式

建筑風貌

建筑風貌元素示意參考標準

風貌效果

木構架

土坯墻外墻宜采用黃色外墻漆；

(彝族一般為木構體系、土屋架宜采用木構架或仿

(彝族

坯墻面。木色漆。

)

)

坡屋頂屋頂采用懸山坡屋頂;

材質為小青瓦；

以懸山小青瓦雙坡

縱向屋脊兩角宜有起翹。

屋面為主。

彩繪墻

以具有民族特色的簡

彩繪宜采用具有當地民

單彩繪為主

族特色的簡單彩繪為主。

圖騰裝飾

適用范圍參考標準

以具有民族特色的簡宜采用噴仿木漆木；

適用于楚雄彝族自治州、普洱市內具有滿足適用范圍內的村莊內民居的改造需

單圖騰符號為主。采用具有當地民族特色

典型“坊坊相接（核心區）合院式”特征的根據農戶意愿下進行,且滿足分型引導（精

的簡單圖騰元素。

村落內農房新建及改造。品型）參考內容；新建民居滿足分型引導（精

品型）參考內容（詳附表3）。

內庭院

依據各地用地條件，規

整庭院范圍，保證院落

整潔干凈，院內宜設有風貌引導目標參考內容

綠植；選擇籬笆、竹篾、

1.充分體現地域建筑文化特征；

夯土、碎石作為圍院形

2.充分體現建筑風格且建筑要素表達完整；

式，規整搭理，干凈整潔。

3.院落風貌與民居風貌相互協調，庭院改造詳附表3

達到整潔美觀的同時體現當地民族文化特色。

101

民居風貌分型引導（精品型）

坊坊相接（核心區）附表3民居風貌分型控制引導（精品型）參考內容合院式

建筑風貌

建筑風貌元素示意參考標準

木構架

土坯墻外墻宜采用黃色外墻漆；

(彝族一般為木構體系、土屋架宜采用木構架或仿

坯墻面。木色漆。

)

坡屋頂屋頂宜采用懸山重檐青

瓦頂，縱向屋脊兩角起

以懸山小青瓦雙坡

翹，橫向兩坡屋面略呈

屋面為主。

凹曲。

彩繪墻

山墻與外墻可施以彩繪，

以具有民族特色的紅、

彩繪采用具有當地民族

黑、黃等彩繪為主。

特色的顏色為主。

圖騰裝飾

圖騰宜采用噴仿木漆木

并采用具有當地民族崇

以民族特色濃郁的牛、

拜的圖騰元素結合彝族

羊等圖騰符號為主。

傳統色彩與圖案共同裝

飾。

內庭院

依據各地用地條件，規

整庭院范圍，保證院落

整潔干凈。采用當地木、

石、竹等材質打造特色

庭院，院內宜設有綠植，

適當加設具有彝族特色

的景觀小品。

102

民居風貌分型引導（精品型）

坊坊相接（核心區）附表3民居風貌分型控制引導（精品型）參考內容合院式“蘑菇房”分冊

建筑風貌

建筑風貌元素示意參考標準

木構架

土坯墻外墻宜采用黃色外墻漆；

(彝族一般為木構體系、土屋架宜采用木構架或仿

坯墻面。木色漆。

)“蘑菇房”

管理措施：

坡屋頂屋頂宜采用懸山重檐青

瓦頂，縱向屋脊兩角起（一）本《圖冊》下發至各級住建、規劃部門，并由州（市）級住建、規劃部門參照該《圖

以懸山小青瓦雙坡

翹，橫向兩坡屋面略呈

屋面為主。

凹曲。冊》結合各地實際情況，進一步組織編制當地建筑圖集，以突出地方特色及協調村落

整體風貌。

彩繪墻（二）本《圖冊》適用于縣級以下涉及民居建筑的相關規劃與建筑設計；是編制縣域

山墻與外墻可施以彩繪，

以具有民族特色的紅、

彩繪采用具有當地民族

黑、黃等彩繪為主。鄉村建設規劃、鄉鎮規劃以及村莊規劃的重要依據，在符合本圖冊外，尚應執行國家、

特色的顏色為主。

云南省和當地現行相關政策、標準、規范、規定。

（三）涉及民居建筑新建、改建、擴建、翻建項目相關職能部門應審查項目建設是否

圖騰裝飾

圖騰宜采用噴仿木漆木

并采用具有當地民族崇符合該《圖冊》相關特色風貌要求。

以民族特色濃郁的牛、

拜的圖騰元素結合彝族

羊等圖騰符號為主。

傳統色彩與圖案共同裝（四）各級住建、規劃部門要組織培訓指導，加強縣和鄉鎮工作人員專業技術水平，

飾。

定期開展地方工匠對傳統民居建筑工藝的相關培訓，以便科學指導開展當地民居建設。

內庭院

依據各地用地條件，規

整庭院范圍，保證院落

整潔干凈。采用當地木、

石、竹等材質打造特色

庭院，院內宜設有綠植，

適當加設具有彝族特色

的景觀小品。

103

“蘑菇房”目錄

民居形象圖解篇：建筑形象

建筑地域民族

風貌元素

民居修繕加固篇：加固措施建議

民居風貌引導篇：建筑風貌元素實施細節

普及型

提升型

精品型

104

“蘑菇房”分冊

滇中緊湊生長合院式分冊

管理措施：

管理措施：（一）本《圖冊》下發至各級住建、規劃部門，并由州（市）級住建、規劃部門參照該《圖

“蘑菇房”目錄（一）本《圖冊》下發至各級住建、規劃部門，并由州（市）級住建、規劃部門參照該《圖冊》結合各地實際情況，進一步組織編制當地建筑圖集，以突出地方特色及協調村落

冊》結合各地實際情況，進一步組織編制當地建筑圖集，以突出地方特色及協調村落整體風貌。

整體風貌。（二）本《圖冊》適用于縣級以下涉及民居建筑的相關規劃與建筑設計；是編制縣域

（二）本《圖冊》適用于縣級以下涉及民居建筑的相關規劃與建筑設計；是編制縣域鄉村建設規劃、鄉鎮規劃以及村莊規劃的重要依據，在符合本圖冊外，尚應執行國家、

鄉村建設規劃、鄉鎮規劃以及村莊規劃的重要依據，在符合本圖冊外，尚應執行國家、云南省和當地現行相關政策、標準、規范、規定。

云南省和當地現行相關政策、標準、規范、規定。（三）涉及民居建筑新建、改建、擴建、翻建項目相關職能部門應審查項目建設是否

民居形象圖解篇：建筑形象（三）涉及民居建筑新建、改建、擴建、翻建項目相關職能部門應審查項目建設是否符合該《圖冊》相關特色風貌要求。

建筑地域民族符合該《圖冊》相關特色風貌要求。（四）各級住建、規劃部門要組織培訓指導，加強縣和鄉鎮工作人員專業技術水平，

風貌元素（四）各級住建、規劃部門要組織培訓指導，加強縣和鄉鎮工作人員專業技術水平，定期開展地方工匠對傳統民居建筑工藝的相關培訓，以便科學指導開展當地民居建設。

民居修繕加固篇：加固措施建議民居形象圖解篇定期開展地方工匠對傳統民居建筑工藝的相關培訓，以便科學指導開展當地民居建設。

民居風貌引導篇：建筑風貌元素實施細節

普及型

提升型建筑形象

精品型

建筑地域民族

風貌元素

105

“蘑菇房”分冊

“蘑菇房”分冊

管理措施：

（一）本《圖冊》下發至各級住建、規劃部門，并由州（市）級住建、規劃部門參照該《圖

冊》結合各地實際情況，進一步組織編制當地建筑圖集，以突出地方特色及協調村落

整體風貌。

（二）本《圖冊》適用于縣級以下涉及民居建筑的相關規劃與建筑設計；是編制縣域

鄉村建設規劃、鄉鎮規劃以及村莊規劃的重要依據，在符合本圖冊外，尚應執行國家、

云南省和當地現行相關政策、標準、規范、規定。

（三）涉及民居建筑新建、改建、擴建、翻建項目相關職能部門應審查項目建設是否

建筑形象符合該《圖冊》相關特色風貌要求。管理措施：

（四）各級住建、規劃部門要組織培訓指導，加強縣和鄉鎮工作人員專業技術水平，

定期開展地方工匠對傳統民居建筑工藝的相關培訓，以便科學指導開展當地民居建設。（一）本《圖冊》下發至各級住建、規劃部門，并由州（市）級住建、規劃部門參照該《圖

冊》結合各地實際情況，進一步組織編制當地建筑圖集，以突出地方特色及協調村落

整體風貌。

﹃

蘑菇頂