建筑產業合作計劃合作建房協議合同編號：__________鑒于甲方具備房地產開發資質，乙方具備建筑施工資質，雙方為了共同發展，實現互利共贏，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合作建房協議，以便雙方共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條合作方式2.1甲方負責項目的立項、規劃、設計、取得土地使用權等相關手續，并承擔相關費用。2.2乙方負責項目的施工建設，按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，并承擔相關費用。2.3甲方應保證項目的合法合規，確保項目符合相關法律法規和政策要求。2.4乙方應保證項目的施工質量和安全，按照約定的工期完成施工。第三條項目進度及工期3.1項目開工日期：____________________3.2項目竣工日期：____________________3.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保項目按時完工。3.4甲方應按時支付乙方的工程款，確保工程順利進行。第四條工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家建筑工程質量標準進行施工，保證項目的質量。4.2項目驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方剩余工程款。4.3項目驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第五條價款及支付5.1乙方向甲方提供的工程造價明細表，甲方應予以確認。5.2甲方應按照約定的付款節點和付款比例向乙方支付工程款。5.3乙方完成施工并驗收合格的，甲方應支付乙方剩余工程款。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方遲延支付工程款的，應按照遲延支付部分同期貸款利率支付乙方利息。6.3乙方遲延交付工程或者工程質量不合格的，應承擔整改費用，并支付甲方違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方資質證明文件2.乙方資質證明文件3.項目設計圖紙4.施工圖紙和技術要求5.工程造價明細表6.付款節點和付款比例協議7.驗收報告8.工程質量標準9.貸款利率證明文件二、違約行為及認定：1.甲方遲延支付工程款：未按照約定的付款節點和付款比例向乙方支付工程款。2.乙方遲延交付工程：未按照約定的工期完成施工。3.工程質量不合格：未按照國家建筑工程質量標準進行施工。4.甲方未按時支付工程款：未按照約定的付款節點和付款比例支付工程款。5.乙方未保證項目施工質量和安全：未按照約定的施工圖紙和技術要求進行施工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房地產開發資質的一方。2.乙方：指具備建筑施工資質的一方。3.合作建房協議：指甲乙雙方為了共同發展，實現互利共贏而簽訂的協議。4.項目名稱：指雙方合作建設的建筑項目的名稱。5.項目地點：指雙方合作建設的建筑項目的具體位置。6.項目規模：指雙方合作建設的建筑項目的規模大小。7.項目投資估算：指雙方合作建設的建筑項目的預計投資金額。8.工程款：指乙方完成施工后，甲方應支付給乙方的費用。9.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付工程款：乙方可以與甲方進行協商，要求甲方按照遲延支付部分同期貸款利率支付利息；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.乙方遲延交付工程：甲方可以與乙方進行協商，要求乙方按照約定工期完成施工；如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.工程質量不合格：甲方可以要求乙方進行整改，直至驗收合格；如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方具備房地產開發資質，乙方具備建筑施工資質，雙方為了共同發展，實現互利共贏。2.甲方負責項目的立項、規劃、設計、取得土地使用權等相關手續，并承擔相關費用。3.乙方負責項目的施工建設，按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，并承擔相關費用。4.甲方應保證項目的合法合規，確保項目符合相關法律法規和政策要求。5.乙方應