進出口公司租賃合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃范圍及期限1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用2.1甲方應按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個月支付一次，甲方應在每季度的第一交易日將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2租賃期間，甲方使用倉庫產生的水、電、物業等費用由甲方承擔。具體費用標準及支付方式詳見附件二。三、租賃用途3.1甲方租賃倉庫主要用于進出口貨物的儲存、中轉及配送。3.2甲方不得在倉庫內從事違法、違規及損害乙方權益的活動。四、維修及保養4.1租賃期間，乙方負責對倉庫進行日常維修及保養，確保倉庫設施的正常使用。4.2因甲方使用不當導致倉庫設施損壞的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。五、保險5.1甲方應自行辦理倉庫內貨物的保險，并將其保險單副本交乙方備案。5.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔貨物損失、損壞等風險。六、合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：倉庫租賃范圍、位置及設施詳細說明2.附件二：水、電、物業等費用標準及支付方式3.附件三：甲方貨物保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權要求違約金，并賠償因此造成乙方損失。2.甲方在倉庫內從事違法、違規及損害乙方權益的活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金及賠償損失。3.乙方未按約定維修及保養倉庫設施，導致甲方貨物損失或損壞，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方提前解除合同，應支付對方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方倉庫的使用權，并支付租金的合同。2.租金：指甲方按約定向乙方支付的費用，用于租賃倉庫的使用權。3.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。4.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：甲方在倉庫內從事違法、違規及損害乙方權益的活動。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金及賠償損失。3.問題：倉庫設施損壞，導致甲方貨物損失或損壞。解決辦法：乙方應及時進行維修，如因維修不當導致貨物損失或損壞，乙方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.進出口公司需要租賃倉庫進行貨物儲存、