兒童溜冰場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有兒童溜冰場的所有權及使用權，乙方愿意租賃甲方提供的兒童溜冰場，經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方出租的兒童溜冰場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的兒童溜冰場僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的發票。第四條租賃用途及經營管理4.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.2乙方應保證兒童溜冰場的正常運營，維護場地設施的正常使用，確保兒童的人身安全。4.3乙方應在租賃期內負責兒童溜冰場的日常維護、清潔、安全管理等工作，確保場地環境整潔、安全。4.4乙方應在租賃期內按照甲方要求進行經營管理，不得擅自改變場地用途。第五條維修責任5.1租賃期內，兒童溜冰場的設施設備如出現故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。5.3甲方負責兒童溜冰場的大型維修和保養工作，費用由甲方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃期內為兒童溜冰場及相關設施設備辦理相應的保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.兒童溜冰場所有權及使用權證明4.租賃合同變更協議5.保險單復印件6.違約金支付憑證7.維修費用支付憑證8.溜冰場設施設備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合法經營，違反國家法律法規，視為違約。3.乙方未保證兒童溜冰場的正常運營，維護設施設備正常使用，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進行經營管理，擅自改變場地用途，視為違約。5.乙方未按時維修或更換損壞的設施設備，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童溜冰場的所有權及使用權歸屬方。2.承租方：指租賃兒童溜冰場的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的兒童溜冰場租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃兒童溜冰場的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經濟賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法收取滯納金。2.乙方使用不當導致設施設備損壞：要求乙方承擔維修或更換費用。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：要求甲方承擔違約責任，及時維修或更換。4.發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.兒童溜冰場所有者出