第6頁共6頁2024年辦公室租賃合同協議范本借方：乙方：根據甲乙雙方同意，依據中華人們共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協議：一.主條款1.甲方愿將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。二.其他事項1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。7.甲乙雙方共使用第一道大門。8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。10.租賃時間：____年____月____日______年____月____日，為期一年。11.第二年的房費，____年____月____日繳納。借方簽字：乙方簽字：辦公場地租賃合同范文根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。庫除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上;（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣____元（大寫）。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。借方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯系電話：_____聯系電話：_____銀行賬號：_____銀行賬號：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年辦公室租賃合同協議范本（二）甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，乙方希望租賃一間辦公室，雙方根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋信息1.甲方根據乙方的要求將提供一間位于[辦公室地址]的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋的使用面積為________平方米。2.租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，共計________年/月/日。第二條租金及繳費方式1.租金：乙方每個月應按照________元的標準向甲方支付租金。2.繳費方式：乙方應在每月的第一個工作日前將當月租金以現金/銀行轉賬/支付寶等方式支付到甲方指定的賬戶上。3.中途退租：若乙方提前退租，乙方應在提前一個月向甲方提出書面通知，并支付租金當月1/3作為違約金。第三條使用條件及責任1.乙方應按照合理的辦公室使用方式使用租賃房屋，不得進行倒賣、轉租等商業行為或從事違法違規活動。2.乙方對租賃房屋的保管和維修負有責任，需定期進行維護、護理，并在租賃期滿后歸還給甲方。3.在使用過程中對房屋造成的意外損壞應由乙方承擔責任，并按照甲方要求及時修復或賠償。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間和方式支付租金的，甲方有權向乙方加收逾期付款的滯納金，滯納金的金額為每日未付款金額的1%同時，甲方有權要求乙方在7日內清償滯納金。2.若乙方違反了合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并可以解除合同。第五條安全保障1.租賃房屋所在的建筑物遵守國家相關安全標準，有良好的消防設施，并由乙方負責日常使用維護，確保辦公環境的安全。2.乙方應制定并組織實施防火、防盜、防闖的安全措施，確保租賃房屋和租賃期間乙方人員、物資的安全。第六條爭議解決1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的相關法律。2.若甲方與乙方在本合同中發生爭議，應友好協商解決，協商不成