虎林市商品房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫賣方法定代表人身份證號(hào)碼]名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫買方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于虎林市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于虎林市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購(gòu)買該房屋。2.2上述購(gòu)買價(jià)格包括但不限于該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、附屬設(shè)施和裝修等所有費(fèi)用。第三條付款方式及進(jìn)度3.1買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元；（3）余款人民幣[填寫金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。3.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.2買方應(yīng)自該房屋過戶之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×[填寫違約金比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方法定代表人身份證號(hào)碼]名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方法定代表人身份證號(hào)碼]名稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于虎林市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方作為交易保障及服務(wù)提供者；甲方、乙方和第三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1第三方為[填寫第三方類型，如：專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)]，具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋交易過程中的手續(xù)辦理、資金監(jiān)管及糾紛調(diào)解。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中獲得合理的權(quán)益保障。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)房能力及良好的信用記錄。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方應(yīng)接受第三方的資信調(diào)查，并如實(shí)提供相關(guān)個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，不得損害甲方權(quán)益。第四條第三方職責(zé)及義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及交易順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律支持，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×[填寫違約金比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任，強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)甲方的利益。在這種模式下，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，享有更多的權(quán)利和利益。第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋交易過程中的手續(xù)辦理、資金監(jiān)管及糾紛調(diào)解，確保交易公平、公正、透明。同時(shí)，乙方作為購(gòu)房方，需承擔(dān)一定的義務(wù)和違約責(zé)任，以保證甲方權(quán)益不受損害。引入第三方主體的意義和目的，在于通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，確保自身權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，這種模式也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，構(gòu)建公平、公正、透明的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方法定代表人身份證號(hào)碼]名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方法定代表人身份證號(hào)碼]名稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意將其位于虎林市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并同意引入第三方作為交易保障及服務(wù)提供者；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并希望第三方提供專業(yè)的交易服務(wù)；甲方、乙方和第三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1第三方為[填寫第三方類型，如：專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)]，具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋交易過程中的手續(xù)辦理、資金監(jiān)管及糾紛調(diào)解。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中獲得合理的權(quán)益保障。2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的權(quán)利和能力。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.2甲方應(yīng)接受第三方的資信調(diào)查，并如實(shí)提供相關(guān)個(gè)人信息及房屋權(quán)屬證明。3.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，不得損害乙方權(quán)益。第四條第三方職責(zé)及義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方、甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及交易順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律支持，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×[填寫違約金比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任，強(qiáng)化甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)乙方的利益。在這種模式下，乙方作為購(gòu)房方，享有更多的權(quán)利和利益。第三方作為交易保障及服務(wù)提供者，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋交易過程中的手續(xù)辦理、資金監(jiān)管及糾紛調(diào)解，確保