租房經營食堂合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方經營食堂的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋及設施1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋及附屬設施出租給乙方使用，乙方作為承租人，對該房屋及附屬設施擁有使用權。1.2甲方應保證出租房屋符合國家有關房屋出租的相關法律法規要求，具備餐飲經營的基本條件。1.3乙方應按照甲方提供的設施清單，對房屋及附屬設施進行合理使用，并承擔日常維護和保養的責任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。四、經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內，有權在甲方提供的房屋及設施內經營食堂，但必須符合國家有關食品安全、消防安全、衛生等相關法律法規的要求。4.2乙方應依法辦理相關證照，并將證照復印件提交甲方備案。4.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉讓給第三方。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期內，如乙方擅自改變房屋結構，轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方在租賃期間內如發生食品安全、消防安全、衛生等事故，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋設施清單2.乙方餐飲經營證照復印件3.租賃押金收據第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方經營食堂，并由丙方作為第三方監管方對乙方經營活動進行監管的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方監管方，負責對乙方經營食堂的合規性、食品安全、衛生狀況等進行監督和管理。1.2丙方應具備相關的監管能力和資質，確保能夠有效地履行監管職責。二、甲方權益保障2.1甲方將其房屋出租給乙方，并享有對房屋及附屬設施的所有權。2.2甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限和租金支付方式履行合同義務。2.3甲方有權要求丙方作為第三方監管方，對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規的要求。三、乙方權益與義務3.1乙方有權在甲方提供的房屋及設施內經營食堂，并按照約定的租金支付方式支付租金。3.2乙方應依法辦理相關證照，并將證照復印件提交甲方和丙方備案。3.3乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照丙方的監管要求進行經營活動，確保食品安全、衛生狀況符合規定。四、丙方權益與義務4.1丙方有權對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規的要求。4.2丙方有權要求乙方履行合同約定的義務，維護甲方的合法權益。4.3丙方應定期向甲方報告監管情況，對乙方存在的問題提出整改意見，并協助甲方和乙方解決爭議。五、違約責任及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金。5.2乙方如未依法辦理相關證照，或未按照丙方的監管要求進行經營活動，甲方有權解除本合同。5.3乙方如發生食品安全、消防安全、衛生等事故，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.4丙方如未按照約定履行監管職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如乙方擅自改變房屋結構，轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋設施清單2.乙方餐飲經營證照復印件3.租賃押金收據第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規的要求，保障甲方的合法權益。丙方作為專業的監管方，具備相關的監管能力和資質，能夠有效地監督和管理乙方的經營活動，確保食品安全、衛生狀況符合規定。通過丙方的介入，可以加強對乙方的約束力，維護甲方的權益，同時也有利于保障消費者的權益，提高餐飲服務的質量。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權要求乙方按照約定的租賃期限和租金支付方式履行合同義務，并有權要求丙方作為第三方監管方，對乙方的經營活動進行監管。甲方的主導地位有助于保障其合法權益，確保乙方按照約定進行經營活動，同時也有利于維護丙方的監管職責，確保食堂的經營活動符合國家相關法律法規的要求。通過甲方的主導，可以實現甲乙丙三方之間的協調和合作，共同維護第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋及附屬設施，愿將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋及附屬設施用于經營食堂；丙方作為獨立的第三方監管方，愿意對乙方的經營活動進行監督和管理，以確保符合國家相關法律法規的要求，經三方協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方監管方，負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規的要求。1.2丙方應具備相關的監管能力和資質，能夠有效地履行監管職責。二、乙方權益保障2.1乙方有權按照約定的租賃期限和租金支付方式使用甲方的房屋及附屬設施。2.2乙方有權要求甲方提供符合餐飲經營需求的房屋及附屬設施，并保障乙方的經營活動不受干擾。2.3乙方有權要求丙方作為第三方監管方，對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動合法合規。三、甲方權益與義務3.1甲方應按照約定的租賃期限和租金支付方式提供房屋及附屬設施給乙方使用。3.2甲方應保證出租房屋符合國家有關房屋出租的相關法律法規要求，并承擔因房屋及附屬設施導致的乙方面臨的一切法律責任。3.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。四、丙方權益與義務4.1丙方有權對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規的要求。4.2丙方有權要求甲方履行合同約定的義務，維護乙方的合法權益。4.3丙方應定期向乙方報告監管情況，對乙方存在的問題提出整改意見，并協助乙方和甲方解決爭議。五、違約責任及限制條款5.1甲方如未按照約定提供房屋及附屬設施，或未按照約定履行相關義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如干涉乙方的正常經營活動，或無故提前解除租賃合同，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金。5.4丙方如未按照約定履行監管職責，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如乙方擅自改變房屋結構，轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋設施清單2.乙方餐飲經營證照復印件3.租賃押金收據乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方和食堂經營者，有權要求甲方提供符合餐飲經營需求的房屋及附屬設施，并有權要求丙方作為第三方監