按揭房子合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方愿意購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請按揭貸款用于支付該房產的部分購買價款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，并共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。1.2甲方保證所貸款項僅用于支付房產的購買價款，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。2.2甲方應在貸款期限內按月還本付息，具體還款方式和還款金額詳見本合同附件一。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率[利率]%。3.2利率如有調整，乙方可按約定或國家相關政策進行調整，并提前通知甲方。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按照本合同附件一的還款計劃，按時將還款金額劃轉到乙方指定的還款賬戶。4.2甲方未按時還款的，乙方有權采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方的法律責任。第五條房產抵押5.1甲方同意將房產抵押給乙方作為貸款的擔保，甲方應在簽訂本合同之日起辦理房產抵押登記手續。5.2甲方應保證房產的權屬清晰，無任何爭議和債務糾紛。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權立即收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。7.2甲方未按時還款的，乙方有權采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方的法律責任。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：還款計劃表[還款計劃表內容]附件二：房產抵押登記證明[房產抵押登記證明內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯系人：[第三方聯系人]聯系電話：[第三方聯系電話]鑒于甲方愿意購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請按揭貸款用于支付該房產的部分購買價款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，為確保甲方權益，甲方要求第三方作為擔保人介入本合同，共同承擔貸款風險。雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，并共同遵守。第一條第三方擔保責任1.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期還款。1.2第三方應承擔連帶責任，如甲方未按約定還款，第三方應無條件向乙方支付貸款本金及利息。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保貸款的安全性。2.2甲方在還款過程中享有優先權，如乙方或第三方出現違約行為，甲方有權要求立即償還貸款本金及利息。2.3甲方有權要求乙方提供貸款資金的流向明細，以確保貸款資金用于購買房產。第三條乙方貸款義務及限制3.1乙方應按約定向甲方提供貸款，并確保貸款資金的及時到賬。3.2乙方不得擅自變更貸款金額、利率或還款期限，如確需調整，應與甲方協商一致。3.3乙方應在甲方未按時還款時，及時通知第三方，并要求第三方履行擔保責任。第四條第三方違約責任4.1第三方如未履行擔保責任，應承擔違約責任，向乙方支付貸款本金及利息。4.2第三方如違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。5.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權立即收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。6.2甲方未按時還款的，乙方有權采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方的法律責任。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.4第三方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，向乙方支付貸款本金及利息。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房產買賣合同[房產買賣合同內容]附件二：第三方擔保協議[第三方擔保協議內容]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方在按揭貸款過程中的權益得到保障。第三方承擔連帶責任，為甲方提供擔保，增加貸款的安全性。在甲方未按時還款時，第三方應無條件向乙方支付貸款本金及利息，減輕乙方的風險。第三方介入本合同，有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，以其權益為主導，要求第三方作為擔保人介入，旨在確保自己在貸款過程中的權益得到充分保障。甲方有權要求第三方提供擔保，確保貸款的安全性，有權要求乙方提供貸款資金的流向明細，以確保貸款資金用于購買房產。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，本合同使甲方在貸款過程中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯系人：[第三方聯系人]聯系電話：[第三方聯系電話]鑒于甲方愿意購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請按揭貸款用于支付該房產的部分購買價款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，為確保乙方權益，乙方要求第三方作為擔保人介入本合同，共同承擔貸款風險。雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，并共同遵守。第一條第三方擔保責任1.1第三方同意為乙方提供擔保，確保甲方按期還款。1.2第三方應承擔連帶責任，如甲方未按約定還款，第三方應無條件向乙方支付貸款本金及利息。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保貸款的安全性。2.2乙方在還款過程中享有優先權，如甲方或第三方出現違約行為，乙方有權要求立即償還貸款本金及利息。2.3乙方有權要求甲方提供貸款資金的流向明細，以確保貸款資金用于購買房產。第三條甲方貸款義務及限制3.1甲方應按約定向乙方提供貸款，并確保貸款資金的及時到賬。3.2甲方不得擅自變更貸款金額、利率或還款期限，如確需調整，應與乙方協商一致。3.3甲方應在甲方未按時還款時，及時通知第三方，并要求第三方履行擔保責任。第四條第三方違約責任4.1第三方如未履行擔保責任，應承擔違約責任，向乙方支付貸款本金及利息。4.2第三方如違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。5.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權立即收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。6.2甲方未按時還款的，乙方有權采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方的法律責任。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.4第三方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，向乙方支付貸款本金及利息。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房產買賣合同[房產買賣合同內容]附件二：第三方擔保協議[第三方擔保協議內容]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，以其權益為主導，要求第三方作為擔保人介入，旨在確保自己在貸款過程中的權益得到充分保障。乙方有權要求第三方提供擔保，確保貸款的安全性，有權要求甲方提供貸款資金的流向明細，以確保貸款資金用于購買房產。通過增加乙