老屋改造租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即進行老屋改造的個體或公司]鑒于甲方擁有房屋所有權，并同意將該房屋出租給乙方進行改造后租賃；乙方愿意承租該房屋并按約定進行改造、租賃，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構[填寫結構類型，如：磚混、框架等]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。1.2房屋的權屬證明文件為[填寫權屬證明文件的名稱，如：房產證、土地使用權證等]，甲方對房屋享有完全的出租權。第二條改造內容2.1乙方承租該房屋后，有權按本合同約定的用途進行改造。2.2乙方改造過程中應遵守國家的法律法規，不得改變房屋的結構、設施及外觀，改造內容應報甲方備案。2.3改造完成后，乙方應保證房屋的安全、環保、消防等符合國家的相關規定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：五年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應在每月[填寫具體日期，如：5日]前將當月租金支付給甲方。4.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金等]。5.1乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利義務6.1甲方應保證房屋的基本設施正常使用，如水、電、燃氣、供暖等。6.2甲方應配合乙方進行房屋的改造工作，提供必要的協助。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第七條乙方權利義務7.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施及外觀。7.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規。7.3租賃期間，乙方應負責房屋的日常維護、保養，確保房屋及附屬設施的安全。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定用途使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。9.3甲方未按約定提供房屋及附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋現狀照片、改造方案等]。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即進行老屋改造的個體或公司]丙方（第三方監管方）：[填寫丙方全稱，即負責監督合同執行的第三方機構或個人]鑒于甲方擁有房屋所有權，并同意將該房屋出租給乙方進行改造后租賃；乙方愿意承租該房屋并按約定進行改造、租賃；丙方作為第三方監管方，愿意承擔監管職責，確保合同的順利執行。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條第三方監管方的責權利1.1丙方作為第三方監管方，負責監督甲方與乙方之間的合同履行情況，確保雙方的權益得到保障。1.2丙方應具備相關行業資質，具有豐富的監管經驗，能夠公正、客觀地處理合同履行過程中出現的問題。1.3丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督，提出建議和意見。1.4丙方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方及時糾正，確保合同的順利執行。第二條甲方權益保障2.1甲方在合同履行過程中享有如下權益：（1）要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施及外觀；（2）要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的安全、環保、消防等符合國家的相關規定；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋的基本設施正常使用；（4）在合同履行過程中，要求丙方作為第三方監管方，監督乙方的改造過程，確保房屋的質量和安全。2.2甲方在合同履行過程中應承擔的義務：（1）提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的基本設施正常使用；（2）配合乙方進行房屋的改造工作，提供必要的協助；（3）按照約定支付丙方的監管服務費用。第三條乙方權益及限制3.1乙方在合同履行過程中享有如下權益：（1）按照約定的用途使用房屋，進行老屋改造；（2）按照約定的租金支付方式，按時支付租金；（3）在租賃期滿后，有權續租并根據本合同約定與甲方重新簽訂租賃合同。3.2乙方在合同履行過程中應承擔的義務：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施及外觀；（2）按照約定的租金支付方式，按時支付租金；（3）按照約定的期限和標準，對房屋進行改造，并保證改造后的房屋符合安全、環保、消防等相關規定；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第四條丙方監管職責4.1丙方應按照甲方的要求，對乙方的改造過程進行監督，確保改造工程的質量、安全及進度。4.2丙方應定期向甲方報告乙方的改造進度和房屋質量情況，并提出合理化建議。4.3丙方在發現乙方的改造工程存在質量、安全問題時，有權要求乙方及時整改，確保房屋的質量和安全。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定用途使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。5.3甲方未按約定提供房屋及附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.4丙方未按約定履行監管職責，導致甲乙雙方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并報丙方備案。6.2因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，丙方應予以配合。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋現狀照片、改造方案第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即進行老屋改造的個體或公司]丙方（第三方監管方）：[填寫丙方全稱，即負責監督合同執行的第三方機構或個人]鑒于甲方擁有房屋所有權，并同意將該房屋出租給乙方進行改造后租賃；乙方愿意承租該房屋并按約定進行改造、租賃；丙方作為第三方監管方，愿意承擔監管職責，確保合同的順利執行。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條第三方監管方的責權利1.1丙方作為第三方監管方，負責監督甲方與乙方之間的合同履行情況，確保雙方的權益得到保障。1.2丙方應具備相關行業資質，具有豐富的監管經驗，能夠公正、客觀地處理合同履行過程中出現的問題。1.3丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督，提出建議和意見。1.4丙方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方及時糾正，確保合同的順利執行。第二條乙方權益保障2.1乙方在合同履行過程中享有如下權益：（1）按照約定的用途使用房屋，進行老屋改造；（2）按照約定的租金支付方式，按時支付租金；（3）在租賃期滿后，有權續租并根據本合同約定與甲方重新簽訂租賃合同；（4）要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的基本設施正常使用；（5）要求甲方配合乙方進行房屋的改造工作，提供必要的協助；（6）在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方將房屋及附屬設施交還給乙方。2.2乙方在合同履行過程中應承擔的義務：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施及外觀；（2）按照約定的租金支付方式，按時支付租金；（3）按照約定的期限和標準，對房屋進行改造，并保證改造后的房屋符合安全、環保、消防等相關規定；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第三條甲方權益及限制3.1甲方在合同履行過程中享有如下權益：（1）要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施及外觀；（2）要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的安全、環保、消防等符合國家的相關規定；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋的基本設施正常使用；（4）要求丙方作為第三方監管方，監督乙方的改造過程，確保房屋的質量和安全。3.2甲方在合同履行過程中應承擔的義務：（1）提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的基本設施正常使用；（2）配合乙方進行房屋的改造工作，提供必要的協助；（3）按照約定支付丙方的監管服務費用。第四條丙方監管職責4.1丙方應按照乙方的要求，對甲方的房屋進行監督，確保房屋的質量和安全。4.2丙方應定期向乙方報告甲方的房屋狀況，并提出合理化建議。4.3丙方在發現甲方的房屋存在質量、安全問題時，有權要求甲方及時整改，確保房屋的質量和安全。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相