創意產業園區租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有創意產業園區的出租權，乙方愿意租賃甲方創意產業園區的部分或全部面積，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。租金按季度支付，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物業，如需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2乙方不得在租賃物業內進行違法活動，不得損害甲方利益，不得影響園區的整體形象。第五條維修與保養5.1甲方負責租賃物業的基本設施設備的維修與保養，確保設施設備正常運行。5.2乙方負責日常使用中的簡易維修和清潔保養，并不得擅自改變物業結構和設施。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物業的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相當于租金總額的違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協議第三條約定的方式追究乙方責任。第九條爭議解決9.1本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物業具體信息（此處附上租賃物業的具體信息，包括面積、位置、用途等）附件二：甲方提供的設施設備清單（此處附上甲方提供的設施設備清單）一、附件列表：1.附件一：租賃物業具體信息租賃物業的面積、位置、用途等詳細信息。2.附件二：甲方提供的設施設備清單甲方提供的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數量等。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：乙方未能在約定的時間內支付租金。2.乙方改變租賃物業用途：乙方未按照約定的用途使用租賃物業。3.乙方損害甲方利益或影響園區整體形象：乙方在租賃物業內進行違法活動或擅自改變物業結構。4.甲方未能履行維修與保養義務：甲方未能確保租賃物業的基本設施設備正常運行。5.乙方未能辦理保險：乙方未按照甲方要求辦理租賃物業的保險。6.雙方未能友好協商解決爭議：雙方在履行過程中發生的爭議未能通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方物業并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按協議約定的滯納金標準追究乙方責任，或與乙方協商解決。2.乙方改變租賃物業用途：甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金，并可與乙方協商解決。3.乙方損害甲方利益或影響園區整體形象：甲方有權要求乙方停止違法行為，并可與乙方協商解決。4.甲方未能履行維修與保養義務：甲方應承擔相應的違約責任，并盡快履行維修與保養義務。5.乙方未能辦理保險：甲方有權要求乙方辦理保險，并將甲方作為第一受益人。6.雙方未能友好協商解決爭議：雙方可以尋求第三方調解或向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有創意產業園區的出租權。2.乙方愿意租賃甲方創意產業園區的部分或全部面積。3.雙方達成租賃協