化工原料倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有化工原料倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃甲方化工原料倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行原料儲(chǔ)存，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃期限1.甲方同意將位于__________的化工原料倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方存放的化工原料不受損失。（2）負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。（2）負(fù)責(zé)保管好存放的化工原料，確保原料質(zhì)量安全，不得存放國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)化學(xué)品。（3）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未保障設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方存放的化工原料損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.化工原料倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)8.損壞物品賠償協(xié)議9.法院訴訟狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施未保障設(shè)施正常運(yùn)行擅自變更或解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人未保管好存放的化工原料，導(dǎo)致?lián)p失3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有化工原料倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方化工原料倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行原料儲(chǔ)存的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，及時(shí)協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.設(shè)施損壞賠償：雙方協(xié)商確定賠償金額，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方評(píng)估或依法解決。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，如有爭(zhēng)議，依法解決