公積金貸款抵押反擔保合同合同編號：__________公積金貸款抵押反擔保合同單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________鑒于甲方為獲得乙方的公積金貸款，同意以其自有房產提供抵押擔保，并為確保甲方履行還款義務，丙方同意為甲方提供反擔保。為確保各方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條抵押物描述1.2抵押物的具體范圍包括：房屋所有權證號：________________，房屋建筑面積：________________平方米，土地使用權證號：________________，土地使用權面積：________________平方米。1.3甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等權利限制情況。第二條反擔保方式及范圍2.1丙方為甲方提供反擔保，反擔保方式為：________________（如：保證、抵押、質押等）。2.2丙方反擔保的范圍包括：甲方在公積金貸款期間應償還的貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方為實現債權而產生的其他費用。2.3丙方保證其提供的反擔保財產具有合法權屬，不存在任何權利限制情況。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得提前解除本合同約定的抵押擔保義務。3.3任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。第四條違約責任4.1甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依據本合同約定實現債權，并追究甲方的違約責任。4.2丙方未按約定履行反擔保義務的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成其他方損失的，應承擔違約責任，并賠償損失。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業執照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方單位有效營業執照副本復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.丙方單位有效營業執照副本復印件6.丙方法定代表人身份證明復印件7.抵押物所有權證復印件8.抵押物土地使用權證復印件9.反擔保財產權屬證明文件10.公積金貸款合同復印件11.反擔保協議書復印件12.合同簽訂授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間償還貸款本金、利息、罰息、違約金等。未經乙方同意，提前解除合同約定的抵押擔保義務。抵押物存在權屬糾紛、租賃、查封、抵押等權利限制情況。2.乙方違約行為：未按約定時間發放貸款。未按約定履行債權實現程序。3.丙方違約行為：未按約定履行反擔保義務。反擔保財產存在權利限制情況。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個人繳納的住房公積金用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.抵押擔保：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的履行擔保。3.反擔保：指債務人或第三人為債務人的債務向債權人提供擔保。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.合同簽訂地：指合同當事人簽訂合同時的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物產權糾紛。解決辦法：由專業的產權調查公司對抵押物進行產權調查，確保抵押物產權清晰無糾紛。2.問題：甲方未按約定償還貸款。解決辦法：乙方有權依據合同約定采取措施實現債權，如委托律師發出催款函，或申請法院強制執行。3.問題：丙方未按約定履行反擔保義務。解決辦法：乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求實現債權。4.問題：合同簽訂過程中，甲方代表未到場。解決辦法：可由甲方授權代表簽訂合同，授權書作為合同附件。五、所有應用場景：1.甲方為購買、建造、翻建、大修自住住房，向乙