包工不包料房屋建設合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方需要進行房屋建設，乙方具有相應的建設能力，經雙方友好協商，就甲方房屋建設事宜達成如下協議：一、建設內容1.1乙方按照甲方的要求進行房屋建設，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.2甲方應向乙方提供完整的設計圖紙及相關技術資料，乙方應嚴格按照圖紙和規范進行施工。1.3甲方應提供建設場地，并負責辦理相關建設手續。二、建設期限2.1乙方應在本協議簽訂后____個工作日內開工，建設期限為____個月。2.2乙方如因特殊原因需要延長建設期限，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。三、建設標準3.1乙方應按照甲方的要求及相關建設規范進行施工，確保房屋質量符合國家標準。3.2乙方應選用合格的建筑材料、設備和工藝，不得以次充好。3.3乙方應嚴格按照設計要求進行施工，不得擅自變更設計。四、建設費用4.1乙方負責包工不包料，即乙方負責施工過程中的人工、機械等費用，甲方負責提供建筑材料及設備。4.2甲方應按照乙方提供的材料清單及報價單支付相應的建設費用。4.3乙方應向甲方提供正式的發票，甲方按期支付建設費用。五、驗收與保修5.1建設完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間完成整改并交付甲方使用。5.2乙方應對建設成果承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限內出現的質量問題，乙方應及時予以修復。六、違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方如未按照約定時間支付建設費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。6.3雙方如因履行合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的建設完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.設計圖紙及相關技術資料2.材料清單及報價單3.驗收報告4.保修合同5.建設場地相關手續文件6.建筑材料及設備合格證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成建設，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付建設費用，視為違約。3.乙方未按照設計要求及建設規范進行施工，視為違約。4.乙方選用不合格的建筑材料、設備和工藝，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.包工不包料：指乙方負責施工過程中的人工、機械等費用，甲方負責提供建筑材料及設備。2.建設期限：指乙方完成建設任務的時間段。3.驗收：指甲方對乙方完成的建設成果進行檢驗、認可的過程。4.保修：指乙方對建設成果在一定期限內出現的質量問題進行修復的責任。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.建設進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，如需延長工期，乙方應提前向甲方提出申請。2.材料質量問題：解決辦法：乙方應選用合格的建筑材料、設備和工藝，如發現質量問題，乙方應及時更換并承擔相應責任。3.設計變更：解決辦法：乙方應按照甲方要求及相關規范進行施工，如需變更設計，應經甲方同意后方可實施。4.支付款項延誤：解決辦法：甲方應按照約定時間支付建設費用，如發生延誤，應支付滯納金，并盡快完成支付。5.驗收不合格：解決辦法：乙方應按照約定時間完成整改，直至驗收合格。如