房地產(chǎn)工程咨詢協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，為了確保項目的順利進行，提高項目的投資效益，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為本項目工程咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)的工程咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條咨詢范圍1.1本項目的工程咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：（1）項目前期策劃及可行性研究；（2）工程設(shè)計咨詢；（3）施工組織設(shè)計及施工管理咨詢；（4）工程監(jiān)理及質(zhì)量安全監(jiān)督；（5）工程造價咨詢；（6）項目驗收及保修期管理咨詢；（7）甲方提出的其他工程咨詢需求。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對項目進行全面的分析和評估，為甲方提供合理可行的建議；（2）協(xié)助甲方完成工程設(shè)計文件的編制和審查；（3）對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；（4）對工程變更進行評估和控制，確保項目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（5）對項目驗收工作進行指導(dǎo)，確保項目順利通過驗收；（6）定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全及投資控制等情況；（7）提供其他與本項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員為甲方提供咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的工程咨詢服務(wù)價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括：（1）咨詢費：【】元；（2）人員費用：【】元；（3）差旅費用：【】元；（4）其他費用：【】元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方向甲方提供的工程咨詢服務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容、時間等要求進行。4.2乙方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)的專業(yè)性、準確性和及時性，滿足甲方的需求。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付合同款項，配合乙方開展咨詢服務(wù)工作。4.4甲方應(yīng)為本項目提供必要的資料、文件和場地，確保乙方能夠順利開展咨詢服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的咨詢費用的【】%。6.2乙方未按照約定時間提供咨詢服務(wù)或提供的咨詢服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)改正或重新提供，并按照實際損失向乙方追償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)資料；4.工程設(shè)計文件；5.施工組織設(shè)計文件；6.工程監(jiān)理合同；7.工程造價咨詢合同；8.項目驗收報告；9.保修期管理報告；10.其他與本項目相關(guān)的合同和文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供咨詢服務(wù)或提供的咨詢服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求進行咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目投資超過預(yù)算的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息泄露的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同款項的，屬于違約行為。5.甲方未為本項目提供必要資料、文件和場地，導(dǎo)致乙方無法順利開展咨詢服務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指在土地上進行的房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施的開發(fā)建設(shè)活動。2.工程咨詢：指為房地產(chǎn)項目提供專業(yè)性、技術(shù)性的咨詢服務(wù)，包括項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個階段。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。4.賠償金：指違約方按照合同約定或者實際損失向守約方支付的違約代價。5.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的咨詢服務(wù)不符合質(zhì)量要求或未按時提供。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)改正或重新提供，并按照實際損失向乙方追償。2.問題：甲方未按照約定時間支付合同款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同款項，否則乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未為本項目提供必要資料、文件和場地。解決辦法：甲方應(yīng)為本項目提供必要的資料、文件和場地，確保乙方能夠順利開展咨詢服務(wù)。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所