地下室出租協議文本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有地下室的使用權，乙方需要租賃該地下室用于__________（用途），經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃標的甲方向乙方出租的地下室位于__________（地址），總面積為____平方米。地下室設施包括：__________（設施列表）。第二條租賃期限1.本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次。2.乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金1.乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將地下室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____日內退還乙方押金。第五條權利義務1.甲方有權對地下室進行不定期檢查，確保乙方使用地下室符合約定用途，不得擅自改變地下室結構和用途。2.乙方有權按照約定使用地下室，但不得擅自轉租、轉讓或抵押地下室。3.乙方應合理使用地下室設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得利用地下室從事違法活動。5.租賃期間，地下室的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。具體費用標準按甲方提供的收費標準執行。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按約定提供地下室或地下室設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有權證明2.地下室設施清單3.租金支付證明4.押金收據5.租賃合同解除證明6.損壞修復證明7.法律法規證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地下室或地下室設施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押地下室的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用地下室或從事違法活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃地下室的時間段。4.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，或解除合同并要求乙方賠償。2.問題：乙方擅自改變地下室結構和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復原狀，或解除合同并要求乙方賠償。3.問題：地下室設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償。4.問題：乙方從事違法活動。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：