2024年建設項目委托代建合同委托人：______________（以下簡稱甲方）

受托人：______________（以下簡稱乙方）

鑒于甲方在建設項目上的資金、技術、管理等方面的優勢，乙方在建設項目管理和工程管理方面的豐富經驗，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著互惠互利、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建本項目工程事宜，達成以下合同條款：

一、委托范圍及建設內容

1.委托范圍：本項目工程范圍內的全部內容。

2.建設內容：包括但不限于施工圖設計、材料設備采購、施工管理、驗收結算等。

二、代建期限

代建期限以甲方正式書面委托乙方代建之日起，至工程竣工驗收合格之日止。具體代建時間以雙方協商確定的計劃進度表為準。

三、代建費用及支付方式

1.代建費用：雙方根據工程投資總額協商確定代建費用，并簽訂《代建費用支付協議》。

2.支付方式：甲方按約定時間和方式向乙方支付代建管理費。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方的代建工作，確保工程質量和進度。

2.甲方應向乙方提供必要的文件和資料，并對提供的文件和資料的準確性和完整性負責。

3.甲方有權獲得工程竣工驗收合格后的投資效益分配。

4.甲方應按約定時間和方式向乙方支付代建管理費。

5.甲方應尊重乙方在工程代建中的管理權，并對乙方的管理提出的問題及時解決。

6.甲方應負責協調與工程相關的各單位之間的關系。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權依據本合同約定代行工程建設管理，確保工程質量和進度。

2.乙方應根據甲方提供的資料和要求，編制工程計劃，并報請甲方審定。

3.乙方應按照國家規定的質量標準、施工規范、設計要求和雙方約定，對工程質量、工期、安全進行監督和管理。

4.乙方應合理使用甲方提供的建設資金，確保資金的有效使用和合理安排。

5.乙方應接受甲方的監督和指導，及時解決甲方提出的問題，確保工程質量和進度。

6.乙方應負責協調與工程建設相關的各單位之間的關系。

7.乙方應對工程建設中的保密工作負責，并嚴格遵守國家有關保密法規。

8.乙方應對工程竣工驗收合格后的投資效益進行分配。

9.乙方應對工程資料進行整理歸檔，并移交給甲方。

六、違約責任

1.雙方應嚴格遵守本合同約定和法律規定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金并賠償相應的損失。

2.如因甲方原因導致工程無法按期完工或質量不合格的，乙方有權要求甲方支付代建管理費和實際代建時間的費用。如因乙方原因導致工程無法按期完工的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.如因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和通訊均應以書面形式送達對方指定的地址和電話，否則視為已送達。

4.本合同項下的建設內容、工程計劃、投資效益分配等具體條款可在《代建費用支付協議》中進一步明確。該協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項下的所有爭議應在雙方友好協商的基礎上解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在此確認已充分理解本合同各項條款，并自愿遵守本合同的所有約定及法律適用的變更。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______________