2024年簡(jiǎn)單內(nèi)外墻抹灰施工承包合同承包人：XXX有限公司

發(fā)包人：XXX住宅小區(qū)項(xiàng)目部

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就內(nèi)墻抹灰工程達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點(diǎn)：

工程名稱：XXX住宅小區(qū)項(xiàng)目部?jī)?nèi)墻抹灰工程

工程地點(diǎn)：XXX住宅小區(qū)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)

二、承包方式及范圍：

承包方式為包工包料，乙方需按照本合同約定的材料要求及施工工藝進(jìn)行施工，并承擔(dān)本工程施工范圍內(nèi)的所有輔助用工和周轉(zhuǎn)材料、工具等。

三、工期：

工期自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)日歷天。如遇不可抗力等因素，經(jīng)甲方確認(rèn)并達(dá)成書面協(xié)議后，工期相應(yīng)順延。

四、合同價(jià)格及支付方式：

合同總價(jià)為人民幣XX元整（￥XX元），該價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其它一切費(fèi)用。甲方按階段支付進(jìn)度款，每個(gè)階段完工并驗(yàn)收合格后，支付已完成工作量的XX%的進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價(jià)的XX%的款項(xiàng)。剩余XX%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息支付。

五、材料要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.墻面抹灰材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：水泥應(yīng)采用合格產(chǎn)品，砂應(yīng)采用中砂，含泥量不得大于XX%；灰漿配合比應(yīng)符合要求，稠度適中；墻面基層應(yīng)處理干凈并灑水濕潤(rùn)；墻面平整度、垂直度等應(yīng)符合規(guī)范要求。

2.抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、裂縫等質(zhì)量問題，顏色應(yīng)均勻一致。墻面應(yīng)無漏漿、掉灰等現(xiàn)象。

3.墻面抹灰完成后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，確保質(zhì)量。

4.抹灰材料的質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償給甲方造成的所有損失。

六、施工工藝及驗(yàn)收：

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.抹灰施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工修理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工修理或重新施工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

七、安全施工與檢查：

1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。若乙方安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.乙方在施工過程中，不得破壞或影響其他設(shè)施的正常使用，如因施工需要破壞其他設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同簽訂后，雙方不得無故解除本合同或終止合同的履行。如一方違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.如一方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按未付款項(xiàng)的日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.違約責(zé)任適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

九、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日起失效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

4.本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.其他需要約定的事項(xiàng)：雙方確認(rèn)上述條款無誤后簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）：XXX有限公司