廣場（商貿(mào)城一期）工程設(shè)計任務(wù)書

第一章總則1.項目背景本項目地處大龍街新橋村傍雁路東側(cè)，屬于村自留商業(yè)用地，用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地（B1）。

第二章項目概況2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：廣場（商貿(mào)城一期）工程2.1.2投資主體：村自籌資金投資2.1.3建設(shè)單位：2.1.4項目地址：2.1.5項目規(guī)模和標準：建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：工程可建設(shè)用地面積：22698.91平方米，計容建筑面積：48692.11平方米。本工程一期建設(shè)范圍為附件：新橋村規(guī)劃條件（一）中BC0706037地塊和新橋村規(guī)劃條件（二）中BC0706037地塊和BC0706096地塊。2.2項目建設(shè)條件目前項目用地的市政配套條件完善，項目水、電、通訊等可從現(xiàn)有的市政公用工程系統(tǒng)接入。本地建筑材料供應(yīng)充足，水泥、鋼材和木材，可在廣州市及全廣東省范圍內(nèi)采購。有利于工程進度和造價控制；項目所在地交通便利，施工運輸條件良好。第三章設(shè)計工作范圍和內(nèi)容3.2設(shè)計工作范圍和內(nèi)容3.2.1設(shè)計范圍：廣場（商貿(mào)城一期）工程所涉及的所有建設(shè)內(nèi)容設(shè)計工作，包含：土建專業(yè)建筑設(shè)計及室外配套工程（停車場、園林綠化、道路、廣場等）所有建設(shè)內(nèi)容的方案設(shè)計、規(guī)劃報建設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.2.2設(shè)計工作內(nèi)容（包括但不限于）：（1）方案修改及完善根據(jù)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）中關(guān)于方案設(shè)計應(yīng)達到的設(shè)計深度要求及招標人各設(shè)計管理辦法要求，同時根據(jù)專家評審意見及有關(guān)職能部門提出的修改意見，對招標人選定的各專業(yè)設(shè)計方案進行修改和完善。配合提供外水（給排水接駁）、外電（從市政開關(guān)房至本次自變電房接駁線路）設(shè)計條件。總平面規(guī)劃設(shè)計、道路、豎向的規(guī)劃設(shè)計、各市政專項的規(guī)劃設(shè)計、景觀規(guī)劃設(shè)計、場地建設(shè)規(guī)劃等。（4）室外紅線范圍內(nèi)市政管線設(shè)施工程、環(huán)保設(shè)施、管線綜合、園林綠化景觀、廣場、運動場、道路（包括開設(shè)市政路口）等方案設(shè)計、及施工圖設(shè)計等。（5）建筑設(shè)計方案、建筑單體方案深化、規(guī)劃報建設(shè)計和施工圖設(shè)計【含建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、基坑和邊坡支護(與本項目相關(guān))、給排水、強電系統(tǒng)、防雷、消防（消防給水、消防報警、應(yīng)急照明、防排煙）、人防、管線綜合等專業(yè)設(shè)計】（6）設(shè)計單位工作還包括：各階段方案比選、技術(shù)選型比選的投資分析、施工階段的設(shè)計變更造價變化分析。為確保本工程施工圖預(yù)算編制質(zhì)量，施工圖預(yù)算編制單位由建設(shè)單位另行委托。設(shè)計單位需配合好施工圖預(yù)算編制工作，并對成果提出審核意見，確保成果準確完整。施工圖預(yù)算編制單位就其完成的工作成果和設(shè)計單位對業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。（7）各設(shè)計階段所需主要設(shè)備材料表及技術(shù)需求書的編制。（8）各階段設(shè)計重難點分析報告的編制。（9）設(shè)計變更以及現(xiàn)場指導(dǎo)和配合服務(wù)（設(shè)計階段根據(jù)工程建設(shè)的需要及招標人的要求確定服務(wù)時間）。（10）項目現(xiàn)狀的現(xiàn)場勘查，了解掌握各專業(yè)設(shè)計前提資料；新建設(shè)內(nèi)容與已完成建設(shè)的單體建筑作良好銜接設(shè)計，如涉及拆除，需按專業(yè)對拆除工程量進行詳細統(tǒng)計，分專業(yè)列明拆除工程量的清單。第四章設(shè)計工作要求4.1設(shè)計目標本項目區(qū)位良好，交通方便，周邊配套齊全，根據(jù)用地性質(zhì)，本項目擬打造綜合性商業(yè)中心，建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：工程可建設(shè)用地面積：22698.91平方米，計容建筑面積：48692.11平方米。本項目估算總投資人民幣28927.00萬元，其中建安費：人民幣25094.00萬元，4.2設(shè)計原則及理念1、滿足國家關(guān)于建筑設(shè)計的規(guī)范標準的要求及設(shè)計行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范條文的要求，嚴格執(zhí)行國家工程建設(shè)標準強制性條文。“以人為本”的設(shè)計原則，考慮到使用者的使用需求；2、項目設(shè)計應(yīng)符合城市總體規(guī)劃要求，滿足規(guī)劃部門的規(guī)劃設(shè)計要點，同時滿足業(yè)主關(guān)于項目投資控制的目標；3、合理利用土地，確保滿足功能使用需求，對城市景觀、鄰里空間，商業(yè)價值、節(jié)約用地。做到認真深入細致研究，設(shè)計思路清晰，規(guī)劃布局合理。4、正確處理使用、輔助、交通三大部分關(guān)系，對建筑空間進行合理組合，優(yōu)化設(shè)計。5、建筑設(shè)計考慮節(jié)能要求，建筑單體平面控制建筑的體型系數(shù)，建筑立面設(shè)計應(yīng)考慮工程造價及施工難度。6、規(guī)劃與建筑設(shè)計應(yīng)滿足建筑功能的要求，在使用上應(yīng)具有較大的適應(yīng)性和靈活性，各功能分區(qū)既要相對獨立，又要有機聯(lián)系，便于統(tǒng)一管理。7、在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，本項目必須按照相關(guān)部門確定的投資額度和要求嚴格控制，實行投資控制，嚴格控制施工圖設(shè)計的變更，確保工程概、預(yù)算不突破投資目標。4.3設(shè)計各專業(yè)要求4.3.1對設(shè)計與法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標準的符合性要求（1）設(shè)計單位交付的設(shè)計文件應(yīng)符合中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)的工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標準，必須執(zhí)行國家規(guī)定的工程建設(shè)標準強制性條文要求。在項目設(shè)計、建設(shè)期間，若有由國家、省、市有關(guān)部門頒發(fā)的新規(guī)范、標準、規(guī)定等，設(shè)計單位必須按要求落實到設(shè)計和設(shè)計變更中。（2）設(shè)計單位應(yīng)在設(shè)計文件中列出設(shè)計采用的主要技術(shù)標準名稱、編號與版本。如引用標準圖集，除標明出處外，要求將引用圖繪制在施工圖中。（3）由于工程設(shè)計的特殊需要對設(shè)計規(guī)范、規(guī)程中非強制性的條文，允許稍有選擇和突破，但設(shè)計單位必須提出充分的理由，提交充分的質(zhì)量保證措施，并經(jīng)建設(shè)管理單位論證同意后以文件形式認可。（4）項目選用的工程材料、工程構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量標準必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、標準要求。4.3.2規(guī)劃設(shè)計要求（1）符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，在滿足安全與功能的前提下，應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水節(jié)材和保護環(huán)境等規(guī)定。（2）整體性強。建筑組合應(yīng)緊湊、集中，主要建筑之間有聯(lián)系。（3）總體規(guī)劃要求功能齊全、分區(qū)明確，滿足基本功能要求及規(guī)模需求，并充分考慮其所處地理位置的特點及其他配套功能設(shè)置。4.3.3建筑設(shè)計要求（1）建設(shè)計劃（2）總配建車位（包括室內(nèi)、室外）符合國家及省市相關(guān)城鄉(xiāng)技術(shù)規(guī)定。（5）總平面豎向設(shè)計及場地設(shè)施（含防洪排澇設(shè)計）等需充分考慮現(xiàn)狀地形、地貌并解決周邊高程落差較大的問題。（6）建筑材料要求：在滿足建筑功能要求的前提下，所有建筑材料（含涂料）需滿足綠色環(huán)保的要求，并進行生命周期評價和環(huán)境影響評價，盡量減少使用氯基塑料產(chǎn)品。4.3.4結(jié)構(gòu)設(shè)計要求結(jié)構(gòu)總體設(shè)計原則：（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)安全可靠，經(jīng)濟合理；應(yīng)采用經(jīng)過實踐檢驗的新工藝、新材料，以節(jié)約資金；應(yīng)滿足國家及地方的相應(yīng)規(guī)范、規(guī)程及要求，采用可靠的結(jié)構(gòu)體系，先進的工藝和技術(shù)。（2）抗震設(shè)計應(yīng)遵循現(xiàn)行的國家規(guī)范、規(guī)程與廣州市地方標準。基礎(chǔ)設(shè)計：根據(jù)地質(zhì)情況選取基礎(chǔ)型式，同時提交基礎(chǔ)選型的經(jīng)濟技術(shù)多方案比選專題報告。基坑設(shè)計：基坑支護和地基處理設(shè)計，應(yīng)同時提交選型的經(jīng)濟技術(shù)多方案比選專題報告。4.3.5給排水設(shè)計要求（1）雨水徑流控制應(yīng)從建設(shè)項目全局出發(fā)，妥善處理防洪排澇、雨水資源化利用和初雨污染的關(guān)系，滿足《廣州市水務(wù)管理條例》、《廣州市排水管理辦法》、《廣州市建設(shè)項目雨水徑流控制管理辦法》等法規(guī)的要求。根據(jù)《廣州市建設(shè)項目雨水徑流控制管理辦法》（廣州市人民政府令第107號），要求雨水徑流控制設(shè)施需與建設(shè)項目主體工程同時設(shè)計，施工圖設(shè)計等文件應(yīng)包括其內(nèi)容。（2）給、排水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)具有先進性、可靠性，同時根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模進行技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境等多項指標綜合比較，力求做到安全、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、經(jīng)濟，應(yīng)充分利用市政供水壓力直接供水。（3）應(yīng)采取雨水、糞便污水、廢水分流排水系統(tǒng)，生活污水經(jīng)室內(nèi)管道（污、廢分流）收集后排入室外污水管道。雨水系統(tǒng)應(yīng)合理考慮就地入滲和收集回用，盡量減少對市政管網(wǎng)的排水負擔(dān)。（4）實現(xiàn)對水資源的合理分配和利用，做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)用、低質(zhì)低用、水盡其用。應(yīng)采用節(jié)水器材、器具。（5）給水系統(tǒng)應(yīng)按供水部門的相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求設(shè)計。4.3.6電氣工程（含變配電）設(shè)計要求（1）強電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足運營基本要求，包含本項目高低壓變配電的所有設(shè)計，具體包含：建筑高低壓變配電系統(tǒng)、動力照明系統(tǒng)、消防等，室外照明（含道路照明）及與供電部門提供的區(qū)域高壓供電接駁和路由設(shè)計、臨電接駁和路由設(shè)計（含臨時、永久供電報裝、路由情況摸查及變配電工程施工圖通過供電局審查）等。（2）認真貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)規(guī)范，根據(jù)本工程用電特點，因地制宜地搞好服務(wù)區(qū)配電系統(tǒng)的規(guī)劃，確保服務(wù)區(qū)供配電網(wǎng)架安全可靠、經(jīng)濟合理。4.3.8空調(diào)與暖通專業(yè)設(shè)計要求（1）通風(fēng)、空調(diào)、防排煙系統(tǒng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置，結(jié)合綠色建筑要求，充分利用自然通風(fēng)，并充分考慮平時利用，以求得到最佳設(shè)計方案。4.3.9室外工程設(shè)計要求（1）設(shè)計范圍內(nèi)園林景觀設(shè)計（含綠化、廣場、道路、停車場、園林小品、圍墻、屋頂花園等）、室外照明（泛光照明、景觀照明）、市政管線綜合等。（2）建筑物與周邊環(huán)境要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，充分協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的位置關(guān)系，使建筑物合理地融入景觀環(huán)境中，通過綠化環(huán)境營造出大氣和莊重的效果。（3）必須保證內(nèi)部交通流線順暢，與外部交通流線連接自然。路緣石采用石材，人行道鋪設(shè)人行道磚。（4）室外苗木采用嶺南植物，并應(yīng)避免掉皮等影響景觀的現(xiàn)象。4.3.10垂直交通系統(tǒng)設(shè)計要求垂直交通主要包括電梯和樓梯來解決。根據(jù)各座樓房的層高、層數(shù)和建筑面積、功能、人流狀況設(shè)置電梯。電梯的型號和廂門材料、結(jié)構(gòu)、上升速度、設(shè)置數(shù)量，均應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段配合建筑類型和裝飾標準考慮。4.3.11建筑防火設(shè)計要求消防系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足國家現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范的要求，包括以下內(nèi)容：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置等；消防水池及消防泵房應(yīng)設(shè)置在地下室內(nèi)。（1）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》進行設(shè)計。當市政管網(wǎng)條件無法滿足規(guī)范要求時，室外消防用水量應(yīng)貯存在消防水池內(nèi)，并應(yīng)按照規(guī)范要求設(shè)置吸水井供消防車取水用。建筑內(nèi)每層均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓箱體宜采用暗裝形式，條件許可的情況下，可考慮一體式消防箱，用以放置建筑滅火器。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)建筑內(nèi)除規(guī)范規(guī)定不宜用水撲滅的部位外，所有公共場所均設(shè)置自動噴淋。（3）地下室發(fā)電機房、變配電房、主要信息機房等不宜用水滅火的房間應(yīng)設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。（4）建筑滅火器系統(tǒng)：應(yīng)根據(jù)不同功能性質(zhì)確定危險等級進行建筑滅火器系統(tǒng)設(shè)計，并根據(jù)規(guī)范于室內(nèi)各區(qū)域明顯且易于取用的地點設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。4.3.12地下室防滲措施地下室建設(shè)過程中，混凝土工程經(jīng)常會出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致工程滲水，影響了工程的美觀和工程的持久性。為了控制地下室混凝土工程的質(zhì)量，防止工程出現(xiàn)裂縫和滲漏，必須在設(shè)計施工及養(yǎng)護時采取防滲措施。設(shè)計中應(yīng)充分考慮混凝土構(gòu)件的收縮變形，構(gòu)造鋼筋的配置和作用力對構(gòu)件施加的預(yù)應(yīng)力等影響。施工及養(yǎng)護階段防滲措施：控制原材料質(zhì)量，減少混凝土的收縮；對地下室底板、墻板混凝土進行溫度監(jiān)控，掌握混凝土內(nèi)外的溫差變化情況，及時采取措施進行溫差控制；完善施工工藝，做好養(yǎng)護工作，防止混凝土結(jié)構(gòu)開裂。4.3.13人防工程防空地下室的位置、規(guī)模、戰(zhàn)時及平時的用途，應(yīng)根據(jù)城市的人防工程規(guī)劃以及地面建筑規(guī)模、地下與地上綜合考慮，統(tǒng)籌安排。4.3.14綠色建筑設(shè)計要求考慮到本項目的重要性和重大意義，在節(jié)能環(huán)保方面積極相應(yīng)國家要求，本項目綠色建筑設(shè)計按照綠色二星標準為起點進行設(shè)計，需滿足《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019規(guī)定的控制性。4.4對各階段設(shè)計文件設(shè)計深度的要求4.4.1設(shè)計文件的設(shè)計深度應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（最新版）以及建設(shè)管理單位編制的項目設(shè)計文件深度規(guī)定中對各階段、各專業(yè)設(shè)計文件編制深度的要求。4.4.2方案設(shè)計（1）方案深化設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計總說明書和各專業(yè)的設(shè)計說明書、各專業(yè)設(shè)計圖紙。設(shè)計單位應(yīng)在建設(shè)管理單位提供的規(guī)劃成果基礎(chǔ)上，按相關(guān)報建批文、專家意見和建設(shè)管理單位要求進行完善。應(yīng)達到和滿足進行規(guī)劃報建設(shè)計的要求。（2）方案設(shè)計應(yīng)進行兩個以上方案技術(shù)經(jīng)濟比較。（3）設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)實施方案提交投資估算編制說明及投資估算表。（4）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)進行初步的計算，保證結(jié)構(gòu)方案是可行的。（5）設(shè)計單位對各專業(yè)采用的新技術(shù)應(yīng)作詳細的介紹，以便進行評審和據(jù)以進行下一步的設(shè)計。4.4.4施工圖設(shè)計（1）施工圖設(shè)計應(yīng)根據(jù)廣州市人民政府有關(guān)主管部門批準的規(guī)劃報建文件進行編制，內(nèi)容應(yīng)包括各專業(yè)的說明書、圖紙等。施工圖設(shè)計文件均以各工程子項為編制單位。（2）施工圖設(shè)計文件的深度要滿足以下要求：A.能據(jù)以編制施工圖預(yù)算；B.能據(jù)以編制招標文件；C.能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標準設(shè)備的制作；D.能據(jù)以進行施工和安裝；E.能據(jù)以進行工程竣工驗收。4.6對設(shè)計與設(shè)備、材料選購及施工組織配合方面的要求（1）設(shè)計單位應(yīng)負責(zé)編制設(shè)備、材料采購的技術(shù)文件，內(nèi)容包括設(shè)備、材料采購清單、技術(shù)要求、必要的附圖、技術(shù)參數(shù)表、采購說明和采購時間表等，并包含施工要求、安裝說明，并對國內(nèi)規(guī)范以外設(shè)計文件所涉及的內(nèi)容提出驗收標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線可推薦三家以上品牌或按照建設(shè)管理單位具體要求外，設(shè)計單位不得指定材料、構(gòu)配件、設(shè)備的品牌、生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；嚴禁選用國家明令禁止或者不符合質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（2）設(shè)計文件對于工藝、技術(shù)、材料、設(shè)備的選用應(yīng)該滿足施工工期的要求，充分考慮設(shè)計的可實施性，重視和吸收施工單位對施工安裝提出的意見，并充分考慮中國承建商的施工能力。（3）設(shè)計質(zhì)量應(yīng)符合國際通用的ISO—9000質(zhì)量保證體系所規(guī)定的標準及質(zhì)量要求。（4）設(shè)計所選用的建筑材料及設(shè)備（包括各專業(yè)采用的材料、設(shè)備），在進行性能價格的分析比較后，原則上采用建設(shè)單位品牌庫中中檔以上國內(nèi)產(chǎn)品，。國內(nèi)沒有的建筑材料和設(shè)備或國內(nèi)材料和設(shè)備性能無法達到設(shè)計要求以及價格高于進口價格時，才采用進口材料和設(shè)備。設(shè)計中采用的材料和設(shè)備均須按中華人民共和國、廣東省、廣州市有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章的要求，提供明確的技術(shù)資料（包括性能指標、規(guī)格、型號等方面的資料）。4.7投資控制（1）限額設(shè)計：設(shè)計單位在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，應(yīng)遵循功能適用、標準合理、經(jīng)濟合理的原則開展設(shè)計工作，實行限額設(shè)計，確保工程概預(yù)算不突破批復(fù)可研立項總投資的限額目標：A.在投資限額目標的基礎(chǔ)上結(jié)合項目設(shè)計內(nèi)容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設(shè)計概、預(yù)算時逐步細化落實。 B.設(shè)計單位在限額設(shè)計范圍內(nèi)，應(yīng)充分運用性價比分析、多方案（不少于2個）技術(shù)經(jīng)濟比較等手段，對設(shè)計方案進行優(yōu)化。在所有方案比較的過程中，必須進行相應(yīng)深度的投資估算比較，確保方案的可比性，并提供相應(yīng)的工程數(shù)量表、主要材料表、主要設(shè)備清單等。C.設(shè)計單位有關(guān)設(shè)計的任何修改、變動或由于修改設(shè)計所引起的工藝、技術(shù)、材料、設(shè)備的變更，須經(jīng)過設(shè)計審查單位、建設(shè)管理單位和投資方的審批同意。D.在施工圖設(shè)計以及工程建設(shè)過程中因各種原因所發(fā)生的設(shè)計變更，設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)管理單位制定的相關(guān)設(shè)計變更管理辦法，明確設(shè)計變更的原因、種類、責(zé)任認定、審批權(quán)限和費用處理原則，嚴格控制設(shè)計變更，確保工程概、預(yù)算不突破限額目標。（2）設(shè)計優(yōu)化和技術(shù)經(jīng)濟分析論證：A.設(shè)計方案必須進行技術(shù)經(jīng)濟分析。通過對設(shè)計方案、工藝、設(shè)備等進行全面的評價，在滿足功能要求的前提下，采用技術(shù)經(jīng)濟優(yōu)化、可以有效控制工程投資的方案。B.在保證方案的可實施和可操作性前提下，設(shè)計中凡能進行定量分析的設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)通過計算，用數(shù)據(jù)說明其技術(shù)經(jīng)濟的合理性。同時向項目建設(shè)管理單位提供各階段技術(shù)經(jīng)濟分析資料，以力求各階段設(shè)計成果能充分體現(xiàn)設(shè)計優(yōu)化的原則。C.設(shè)計單位必須對技術(shù)方案進行多方案比較和優(yōu)化，比較方案應(yīng)具有可比性。各個階段的技術(shù)方案比較必須通過技術(shù)經(jīng)濟分析，完成單體或單項工程的造價分析文件編制，確保設(shè)計深度能夠滿足對應(yīng)階段編制工程造價文件的需要。E.設(shè)計單位進行經(jīng)濟指標分析時，應(yīng)提出所采用經(jīng)濟分析的單項指標、綜合指標及相應(yīng)的依據(jù)、理由，對主要設(shè)備、材料的選用，應(yīng)經(jīng)過充分的詢價、分析，積累技術(shù)經(jīng)濟資料，推薦選用的設(shè)備、材料，應(yīng)注明規(guī)格、型號、性能、技術(shù)指標等，并提出質(zhì)量、功能方面的要求，確保投資預(yù)算的合理與穩(wěn)定。（3）設(shè)計單位必須在方案設(shè)計審查、時提交相應(yīng)深度的投資估算（4）在項目實施階段，若出現(xiàn)大幅增加工程造價重大設(shè)計變更或新增工程實施內(nèi)容，導(dǎo)致工程造價超出批復(fù)預(yù)算，設(shè)計單位須配合項目建設(shè)管理單位及時申報預(yù)算調(diào)整。（5）設(shè)計單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行工程立項及可行性研究批準的估算，不得擅自增加工程量和工程造價提高設(shè)計費。（6）設(shè)計單位應(yīng)當按照合同約定進行設(shè)計。未按合同約定設(shè)計而項目建設(shè)管理單位要求糾正的，設(shè)計單位應(yīng)當及時修改，不得另行收取費用。4.8關(guān)于設(shè)計變更（1）由于設(shè)計單位設(shè)計錯誤、對設(shè)計基礎(chǔ)資料選用不當、專業(yè)間接口出現(xiàn)矛盾等情況造成的設(shè)計更改，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位規(guī)定的時間提交設(shè)計變更。（2）遇到國家設(shè)計規(guī)范發(fā)生修訂時，乙方依照修訂后的規(guī)范進行修改，甲方不對此增加設(shè)計費用。（3）設(shè)計單位應(yīng)充分考慮我國國內(nèi)的施工安裝條件和水平、材料供應(yīng)的條件（即充分考慮設(shè)計與施工的銜接），若由于設(shè)計自身過錯導(dǎo)致無法施工或采購材料，設(shè)計單位應(yīng)無條件修改或重新設(shè)計。（4）對新材料及特殊結(jié)構(gòu)應(yīng)提供國際權(quán)威機構(gòu)或國內(nèi)有關(guān)部門的試驗報告。（5）設(shè)計單位應(yīng)嚴格按照建設(shè)單位組織編制的《設(shè)計變更管理辦法》提交設(shè)計變更文件。第五章設(shè)計服務(wù)要求5.1設(shè)計服務(wù)要求（1）本項目中，在項目設(shè)計范圍內(nèi)，設(shè)計人應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本項目中包含的全部項目的專業(yè)專項設(shè)計。限于專業(yè)資質(zhì)問題不能進行的專項設(shè)計，由設(shè)計人報建設(shè)單位同意后進行分包，專項分包設(shè)計費由設(shè)計人承擔(dān)。專項分包各階段設(shè)計文件中，須設(shè)計人校核確認，并由項目負責(zé)人及專項分包方人員進行會簽、蓋章確認（設(shè)計圖要求含有兩個單位的圖簽，雙圖簽出圖）。（3）技術(shù)方案比選：每個階段各專業(yè)的主要技術(shù)方案、主要系統(tǒng)、重要設(shè)備材料選用、管線排布，均要提供至少兩個的比選方案，在技術(shù)、經(jīng)濟投資、實施性、運營管理、工期上作比較分析，并應(yīng)提供方案設(shè)計圖及效果圖、計算書、造價文件進行研究。比選項目：基坑支護、基礎(chǔ)形式、超大超長結(jié)構(gòu)處理、建筑方案存在不同意見時等。（4）在施工期間，項目負責(zé)人和各專業(yè)設(shè)負責(zé)人、設(shè)計人參加在施工現(xiàn)場甲方每周組織召開的設(shè)計交底會、圖紙會審會、設(shè)計例會和工程例會、技術(shù)問題協(xié)調(diào)會、看樣定板會、設(shè)計巡場，及時解決現(xiàn)場技術(shù)問題（可按照專業(yè)施工進度分專業(yè)參加），。（5）配合建設(shè)單位進行施工招標和設(shè)備、材料采購招標工作，其招標文件技術(shù)部分由中標設(shè)計單位負責(zé)編寫，并配合建設(shè)單位進行合同技術(shù)條款的談判工作。（6）提供設(shè)備、材料訂貨清單及設(shè)備、材料的技術(shù)要求文件。