家居市場租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的家居市場租賃權，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的家居市場租賃權，雙方經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃物業1.1甲方出租給乙方的家居市場位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的家居市場僅限于合法經營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，合計每月租金為人民幣____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3甲方違反本協議的，乙方有權提前解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應支付甲方因此產生的損失。第九條爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業權屬證明2.乙方經營許可證3.保險單據4.租賃物現狀照片5.租賃合同解除協議6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設施、功能等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不當理由拒絕支付。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于非法活動、違反消防安全規定、損害租賃物。4.甲方未按約定維修租賃物：包括但不限于未在約定時間內完成維修、維修質量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期每日按應付租金的__%收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：要求乙方立即停止非法活動，違約嚴重者解除合同并要求賠償。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：查明損壞原因，甲方負責自然損耗或正常使用導致的損壞，乙方負責使用不當或故意損壞。4.問題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：要求甲方在約定時間內完成維修，維修質量不符合約定者要求重新維修或賠償。五、所有應用場景：1.家居市場租賃商