體育用品零售商倉庫租賃合同樣本合同編號：__________體育用品零售商倉庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫現有設施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。乙方在簽訂合同之日起支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于儲存和分發體育用品，不得用于其他用途。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的違約金。4.2甲乙雙方同意，在租賃期限內，如乙方逾期支付租金連續超過三個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第五條保險5.1乙方應自行辦理倉庫內的財產保險，并將其保險單副本提交甲方備案。5.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第六條維修和保養6.1甲方負責倉庫的日常維修和保養，確保倉庫設施的正常使用。6.2乙方應合理使用倉庫設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第七條合同的變更和轉讓7.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權證明文件2.乙方經營許可證和法人身份證明3.租賃合同副本4.保險單副本5.維修和保養記錄6.租金支付證明文件7.合同變更或轉讓的書面協議8.爭議解決的法院授權書二、違約行為及認定：1.甲方未能履行日常維修和保養義務，導致倉庫設施損壞。2.乙方未支付租金連續超過三個月。3.乙方未按約定用途使用倉庫。4.乙方未辦理財產保險或未將甲方列為第一受益人。5.乙方未經甲方同意，將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。6.甲乙雙方未能就合同履行過程中的爭議達成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而預先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：甲方應及時進行維修，若系乙方使用不當導致，乙方應承擔修復費用。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，若逾期支付，應支付違約金，逾期超過三個月，甲方有權提前解除合同。3.保險辦理：乙方應在租賃開始前辦理財產保險，并將甲方列為第一受益人，以保障雙方權益。4.合同轉讓問題：乙方若需轉讓合同權利義務，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。5.爭議解決：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.體育用品零售商需要倉庫儲存商品。2