公司場地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________公司地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________公司地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________（具體用途），并應遵守相關法律法規及甲方的規章制度。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價格變動或其他特殊情況，甲乙雙方可協商調整租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及管理5.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉租、轉讓或出借場地給第三方使用。5.2乙方應遵守甲方提供的場地管理制度，按照甲方要求使用和維護場地及附屬設施。5.3乙方在租賃期間應承擔場地的安全、防火、防盜等責任，如有違反導致發生安全事故，乙方應承擔相應責任。六、維修及保養6.1租賃期間，場地及附屬設施的正常維護、保養由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。七、提前解除合同（1）甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；（2）乙方應按照本協議約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，按照本協議第3.2條約定處理。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.場地租賃合同2.甲方公司資質證明文件3.乙方公司資質證明文件4.場地使用規劃圖5.租賃場地現狀照片6.租賃場地相關設施設備清單7.甲方公司銀行賬戶信息8.乙方公司銀行賬戶信息9.雙方簽署的《保密協議》10.雙方簽署的《維修保養責任分配協議》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場地未按照約定提供場地相關設施設備未按照約定履行維修保養義務提前解除合同且未按照約定處理剩余租金和押金2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃場地未按照約定維護場地及附屬設施提前解除合同且未按照約定返還場地及附屬設施3.違約行為認定：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。違約行為的具體認定應由雙方協商確定，或由有權機關依法作出認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。7.維修保養：指對租賃場地的設施設備進行定期檢查、維修和保養的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：按照合同約定，向乙方發出催款通知，逾期未付的，扣除滯納金，直至解除合同。2.問題：乙方使用場地不當導致設施設備損壞解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方補足。3.問題：甲方未能按約定提供場地或設施設備解決辦法：要求甲方在規定時間內履行合同約定，逾期未履行的，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.問題：提前解除合同解決