第2頁共2頁2024年店面租賃協(xié)議簡易版出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜枀^(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官店巷____號(hào)，臨街房屋商鋪共二層（一層為商鋪，二層可以房屋租住）。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：_____2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的____月____日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議簡易版（2）店面租賃協(xié)議本店面租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于2024年_____月_____日簽訂：甲方（出租人）：法定代表人/經(jīng)營者：__________單位名稱：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：法定代表人/經(jīng)營者：_________單位名稱：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于以上各方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意向乙方出租位于_______（具體地址）的店面（下稱“店面”）作為經(jīng)營用途，乙方也同意按照協(xié)議約定的條款和條件使用和支付相關(guān)費(fèi)用。第一條：租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方同意在租賃期屆滿后，視乙方的要求續(xù)租，并按照雙方商定的條件進(jìn)行協(xié)商。第二條：租金和支付方式1.乙方同意按月繳納租金，租金金額為_______，以人民幣計(jì)算。租金的支付以甲方指定的銀行賬戶為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的_____日前支付當(dāng)月的租金。乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按日向乙方收取延遲支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金的______%。第三條：使用權(quán)和經(jīng)營范圍1.乙方在租賃期內(nèi)擁有店面的使用權(quán)，可以經(jīng)營的范圍為_______（具體經(jīng)營范圍）。2.乙方不得將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括分租、轉(zhuǎn)租等。如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并按照雙方的約定進(jìn)行操作。第四條：裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方租賃店面時(shí)，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方的書面同意并按照甲方的要求進(jìn)行操作。2.乙方有義務(wù)對(duì)租賃店面進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面的整潔和良好的使用狀態(tài)。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致店面損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方的使用行為違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不能立即進(jìn)行改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條：退租及損失賠償1.乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。2.租賃期滿或解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)保證將租賃店面返還給甲方，并保持店面的良好狀態(tài)和完好設(shè)施。如乙方的使用導(dǎo)致店面損壞或設(shè)施缺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付剩余租金的____%作為違約金。第六條：合同解除1.若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致店面無法繼續(xù)使用或租賃關(guān)系無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決時(shí)，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解除協(xié)議。2.乙方如有違反本協(xié)議的情況，并在甲方要求改正一定期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條：協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。第九條：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年店面租賃協(xié)議簡易版（3）店面租賃協(xié)議租賃雙方：甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________被租賃物：位于______________的商鋪（以下簡稱“店面”）。租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方_______元整作為租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，每月的租金在每月的__日前支付。租賃用途：乙方承租此店面用于經(jīng)營____________業(yè)務(wù)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方_______元作為租賃保證金，用于保證乙方在租賃期滿后將店面交還給甲方，并保證店面不受損壞。店面維護(hù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)店面內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期保養(yǎng)店面設(shè)施設(shè)備，并確保店面安全。違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰退店面，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。協(xié)議