柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條柜臺(tái)基本情況1.1甲方出租的柜臺(tái)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2柜臺(tái)使用范圍為：[具體使用范圍]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，遵守市場(chǎng)管理制度。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害甲方物業(yè)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及公共區(qū)域的維護(hù)、維修工作。5.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域的清潔、安全防護(hù)等日常維護(hù)工作。6.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生意外事故，造成損失的，應(yīng)依法自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.柜臺(tái)位置示意圖2.甲方提供的相關(guān)物業(yè)資料3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為甲方的代表和監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2第三方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和信息。1.3第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方物業(yè)造成損害，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。第二條柜臺(tái)基本情況2.1甲方出租的柜臺(tái)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。2.2柜臺(tái)使用范圍為：[具體使用范圍]。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為：[具體金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，遵守市場(chǎng)管理制度。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害甲方物業(yè)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及公共區(qū)域的維護(hù)、維修工作。6.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域的清潔、安全防護(hù)等日常維護(hù)工作。7.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生意外事故，造成損失的，應(yīng)依法自行承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為甲方的代表和監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。10.2第三方介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，保障甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方的主導(dǎo)目的和意義11.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括收取租金、保障物業(yè)安全等。11.2甲方通過(guò)與乙方和第三方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)合同條款的優(yōu)化，提高合同的可執(zhí)行性和公平性。11.3甲方通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，為乙方提供一個(gè)合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為乙方的代表和監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的管理和維護(hù)，確保甲方的物業(yè)安全及合法權(quán)益。1.2第三方有權(quán)利對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)物業(yè)資料和信息。1.3第三方應(yīng)確保甲方的物業(yè)不會(huì)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成干擾和影響，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。第二條柜臺(tái)基本情況2.1甲方出租的柜臺(tái)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。2.2柜臺(tái)使用范圍為：[具體使用范圍]。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為：[具體金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，遵守市場(chǎng)管理制度。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害甲方物業(yè)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及公共區(qū)域的維護(hù)、維修工作。6.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域的清潔、安全防護(hù)等日常維護(hù)工作。7.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生意外事故，造成損失的，應(yīng)依法自行承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方介入的意義和目的10.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同的介入，旨在確保自身在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范甲方的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)秩序。10.2乙方介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。第十一條乙方的主導(dǎo)目的和意義11.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括收取租金、保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。11.2乙方通過(guò)與甲方和第三方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)合同條款的優(yōu)化，提高合同的可執(zhí)行性和公平性。11.3乙方通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，為甲