畫廊租賃與合作協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條租賃物業及用途第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的首月為____年__月__日，一個月為____年__月__日。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責支付物業相關的稅費、物業管理費、維修費等公共費用。4.2乙方負責支付租賃物內部的水、電、網絡等日常使用費用。第五條合作經營5.1甲乙雙方同意共同經營畫廊業務，共享業務收益，分擔業務風險。5.2乙方應在租賃物內開展業務，不得將租賃物用于其他用途。5.3甲乙雙方應共同維護租賃物的品牌形象，遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。第六條維修與保養6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責修復，并承擔相關費用。第七條合同的變更與解除7.1本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可對本協議進行修改或解除。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊租賃與合作協議2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.租賃物所有權證明文件5.合作經營業務范圍及相關資質文件6.水、電、網絡等公共設施使用合同復印件7.物業管理費支付憑證8.維修與保養服務合同復印件9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合作經營義務，或違反法律法規從事違法經營活動的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行維修、保養義務的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金等費用的一方應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規定期限內進行維修、更換或補償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，可按照合同約定收取滯納金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或服務。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規定期限內履行合同義務。4.問題：發生爭議或糾紛。解決辦法：嘗試友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：乙方從事違法經營活動。解決辦法：制止乙方違法行為，并要求乙方立即停止違法活動，必要時可解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有畫廊物業，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方提供的畫廊物業，用于開展相關業務。3.甲乙雙方愿意共同