編號：__________2024建筑工程施工包工簡單合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程施工包工簡單合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3合同術語定義第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章：工程造價與支付方式3.1工程總價3.2付款方式3.3進度付款3.4質量保證金第四章：施工期限與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期及違約責任第五章：工程質量與標準5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量爭議的處理第六章：施工材料與設備6.1施工材料6.2施工設備6.3材料及設備驗收第七章：施工安全與環保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環保要求及措施第八章：變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除合同的程序第九章：違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告與宣傳11.3知識產權保護第十二章：附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案及工藝12.3合同相關文件第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充協議13.3修訂與補充的效力第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的送達14.3合同的生效日期合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（業主）名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3合同術語定義（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。（2）施工期限：指按照本合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期。（3）工程總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費等。第二章：工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規模：_________2.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第三章：工程造價與支付方式3.1工程總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2付款方式：甲方按照乙方提交的進度報告和工程實際完成情況，分期支付工程款。（1）工程開工后，甲方支付工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付工程總價的剩余40%。3.3進度付款：甲方根據乙方提交的進度報告和工程實際完成情況，按照本合同約定的付款比例支付工程款。3.4質量保證金：甲方在工程竣工驗收合格后支付工程款的10%作為質量保證金，保修期滿無質量問題后返還。第四章：施工期限與進度4.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計_________日。4.2施工進度計劃：乙方按照合同約定的施工期限，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.3延期及違約責任：（1）如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方合同總價的1%作為違約金。（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方合同總價的1%作為違約金。第五章：工程質量與標準5.1工程質量標準：本工程質量標準按照國家和行業的相關規范和標準執行。5.2質量驗收程序：（1）工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位等相關單位進行驗收。（2）甲方應在驗收合格后支付質量保證金。5.3質量爭議的處理：如發生質量爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章：施工材料與設備6.1施工材料：乙方應按照甲方提供的材料品牌和規格，采購符合工程質量標準的施工材料。6.2施工設備：乙方應按照甲方要求，提供合適的施工設備，并保證設備的安全運行。6.3材料及設備驗收：甲方對乙方提供的施工材料和設備進行驗收，不符合要求的，乙方應負責更換或修理。第八章：變更與解除合同8.1合同變更（1）合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。（2）變更協議應明確變更的內容、范圍、價格、工期等相關事項。8.2合同解除（1）合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行，雙方可協商解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結算、支付價款、退還預付款等。8.3變更及解除合同的程序（1）合同變更或解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）書面協議經雙方蓋章確認后，變更或解除合同生效。第九章：違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。（2）違約金計算方式：按照合同總價的1%計算，違約方支付給守約方。9.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。10.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第八章約定執行。第十一章：其他約定11.1保密條款甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.2廣告與宣傳乙方在合同約定的范圍內，有權使用甲方名稱、工程名稱進行廣告宣傳。11.3知識產權保護乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發生侵權，乙方應承擔全部責任。第十二章：附件12.1工程設計圖紙（附件1：工程設計圖紙）12.2施工方案及工藝（附件2：施工方案及工藝）12.3合同相關文件（附件3：合同相關文件）第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂條件本合同的修訂和補充，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。13.2補充協議補充協議應明確補充的內容、事項、效力等。13.3修訂與補充的效力修訂協議和補充協議與本合同具有同等效力。第十四章：附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方。14.2合同的送達本合同及附件的送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方提供的供應商名單采購材料，并保證材料的質量、數量和交付時間符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換供應商或支付相應的違約金。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，包括但不限于現場檢查、進度匯報、質量控制等。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料，確保施工過程符合甲方的要求。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中有權提出工程變更，包括但不限于工程設計、施工方案、材料品牌等。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃和方案，并報甲方審批。若乙方因變更導致施工延期或增加費用，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。4.甲方提前交付權甲方有權要求乙方提前交付工程。乙方應在甲方要求的提前交付日期前完成施工，并保證工程質量符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求提前交付工程，甲方有權要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主采購權乙方有權自主選擇材料供應商，并保證材料的質量、數量和交付時間符合合同要求。若甲方對乙方選定的供應商有異議，乙方應進行調整，但甲方需承擔因調整帶來的額外費用。2.乙方施工管理權乙方應負責施工現場的管理和施工隊伍的調度，確保施工進度和質量符合合同要求。甲方不得干預乙方的正常施工管理，但甲方有權對施工現場進行監督和檢查。3.乙方報價權乙方有權根據工程實際情況和市場行情，提出合理的報價。甲方應按照乙方的報價支付工程款，除非甲方能夠提供證據證明乙方的報價明顯高于市場行情。4.乙方工期延長權若因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求延長工期，并按照實際延長的時間計算追加付款。甲方應予以同意，并在合同中予以明確。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的爭議和問題。中介方應保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務。2.第三方中介的費用中介方的費用由甲乙雙方共同承擔。中介方在合同履行過程中產生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費、咨詢費等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.第三方中介的權益保護中介方在合同履行過程中所付出的勞動和努力，應得到合理的報酬。甲乙雙方不得無故拖欠中介費用，并應按照合同約定的時間和方式支付。4.第三方中介的解除權甲乙雙方任意一方有權解除中介合同。解除合同的條件和程序應符合合同約定。若甲乙雙方解除中介合同，應提前通知對方，并按照合同約定的方式處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及工藝3.合同相關文件4.材料采購清單5.施工進度計劃6.質量驗收標準7.安全防護措施方案8.環保措施方案9.變更協議10.補充協議11.違約金計算公式12.仲裁協議13.法院管轄協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款未按約定時間提供施工場地、材料、設備等未經乙方同意，擅自變更工程內容、設計要求未按約定時間接受工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合合同約定標準未按約定采購、使用材料和設備未按約定履行安全、環保措施3.違約行為的認定違約行為的認定應依據合同條款和法律法規甲方、乙方均應履行合同約定的義務違約行為導致損失的，應承擔相應的賠償責任三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務2.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決5.法院管轄：指合同雙方約定將爭議提交法院進行審理四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延誤等解決辦法：協商調整施工計劃、延長工期2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格等解決辦法：及時整改、重新驗收、索賠損失3.材料設備供應問題原因：供應商違