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文檔簡介
北京市研究所裝修合同范本合同編號(hào):__________合同各方:甲方(委托方):__________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(受托方):__________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________一、裝修工程概況1.1裝修工程地點(diǎn):北京市__________研究所。1.2裝修工程面積:__________平方米。1.3裝修工程內(nèi)容:包括但不限于__________、__________、__________等。1.4裝修工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.5裝修工程工期:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,確保裝修工程達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的裝修工程質(zhì)量問題的一切責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付裝修工程,如有延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)保證裝修工程的安全,遵守相關(guān)法律法規(guī),確保施工過程中不發(fā)生安全事故。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行裝修工程的現(xiàn)場(chǎng),確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收裝修工程,如有延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度向乙方支付裝修工程款項(xiàng):(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付裝修工程預(yù)算的30%;(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付裝修工程預(yù)算的30%;(3)裝修工程驗(yàn)收合格后,支付裝修工程預(yù)算的20%;(4)剩余的20%作為質(zhì)量保證金,自裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收裝修工程。5.3裝修工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改,并重新驗(yàn)收。5.4裝修工程驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金金額為合同價(jià)款的0.5%。6.2甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付裝修工程款項(xiàng)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。6.3乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成裝修工程的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程的,視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付裝修工程款項(xiàng)的,視為違約。3.乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成裝修工程的,視為違約。4.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金:是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.驗(yàn)收合格:是指裝修工程符合設(shè)計(jì)方案、法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法:按照合同約定向乙方支付違約金,并要求乙方盡快整改。2.問題:甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法:提醒甲方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng),逾期支付的,按照約定向乙方支付違約金。3.問題:裝修工程質(zhì)量不合格。解決辦法:要求乙方按照甲方的要求及時(shí)整改,并重新驗(yàn)收。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題:發(fā)生爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為進(jìn)行某項(xiàng)目需要對(duì)位于北京市的研究所進(jìn)行裝修。2.甲
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