房屋租賃合作意向合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下房屋租賃合作意向：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給第三方，如有轉租，甲方有權解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.乙方用途證明3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.房屋及附屬設施損壞修復證明6.轉租協議（如有）7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施：損壞或未合理使用。3.甲方未保證房屋及附屬設施正常使用：設施故障未及時修復。4.甲方隨意提高租金：未經乙方同意提高租金。5.乙方轉租行為：未經甲方同意將房屋轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋所有權人，提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方：使用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務預先支付給出租方的費用。6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滯納金。2.房屋及附屬設施損壞：甲方應及時修復，必要時可要求乙方賠償。3.甲方未保證房屋及附屬設施正常使用：甲方應承擔修復費用，并向乙方道歉。4.乙方轉租行為：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同糾紛：雙方可協商解決，協商無果的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人