不動產權利代理書合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于委托方為轉讓其不動產權益，現委托代理方作為其代理人，全權處理與該不動產權益相關的各項事宜。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條代理權限（1）尋找潛在買家或受讓人；（2）接待買家或受讓人，解答相關問題；（3）協商轉讓價格及支付方式；（4）辦理不動產權益轉讓所需的手續和文件；（5）協助委托方和買家或受讓人辦理不動產過戶手續；（6）辦理與不動產權益轉讓有關的其它事宜。1.2代理方應在委托方的授權范圍內行使代理權，不得超越授權范圍。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。2.2代理期滿后，如委托方需延長代理期限，應提前______天書面通知代理方。雙方另有約定的，從其約定。第三條代理費用3.1代理方應向委托方支付代理費用，費用標準為______元。3.2代理方應在代理期限內完成委托方委托的事項，如因代理方原因未能完成，代理方應退還部分或全部代理費用。3.3代理方應合理使用代理費用，確保費用用于與不動產權益轉讓相關的事宜。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計算，為______年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的______%。5.2雙方應按照法律規定和本合同約定履行各自的權利義務，確保合同的順利進行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動產權利代理書2.委托方和代理方的營業執照或身份證復印件3.不動產權屬證明文件4.代理費用支付憑證5.補充協議6.相關法律法規和政策文件二、違約行為及認定：1.委托方未按照合同約定提供必要的資料和信息，導致代理方無法履行合同義務。2.代理方未按照合同約定時間和方式完成委托事項，或未按照委托方的要求行事。3.任何一方泄露對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。5.任何一方未按照合同約定支付代理費用。三、法律名詞及解釋：1.不動產權利代理書：指委托方授權代理方處理不動產權益轉讓相關事宜的書面文件。2.委托方：指將其不動產權益委托給代理方處理相關事宜的一方。3.代理方：指接受委托方委托，代表委托方處理不動產權益轉讓事宜的一方。4.代理費用：指代理方為履行合同義務而向委托方收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時提供必要的資料和信息。解決辦法：代理方應與委托方溝通，催促其盡快提供相關資料和信息，確保合同順利履行。2.問題：代理方未能在約定時間內完成委托事項。解決辦法：代理方應與委托方協商，延長代理期限或退還部分代理費用。3.問題：泄露對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：雙方應加強信息安全管理，簽訂保密協議，確保信息安全。4.問題：未履行合同約定的保密義務。解決辦法：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息繼續泄露。5.問題：未按照約定支付代理費用。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.委托方為轉讓其不動產權益，需委托代理方尋找潛在買家或受讓人。2.委托方為轉讓其不動產權益，需委托代理方處理與該不動產權益