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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書合同編號(hào):__________1.名稱(或姓名):____________________2.住所地(或住址):____________________3.法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.電子郵箱:____________________1.名稱(或姓名):____________________2.住所地(或住址):____________________3.法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.電子郵箱:____________________鑒于委托方為轉(zhuǎn)讓其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益,現(xiàn)委托代理方作為其代理人,全權(quán)處理與該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條代理權(quán)限(1)尋找潛在買家或受讓人;(2)接待買家或受讓人,解答相關(guān)問(wèn)題;(3)協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式;(4)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和文件;(5)協(xié)助委托方和買家或受讓人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù);(6)辦理與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其它事宜。1.2代理方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán),不得超越授權(quán)范圍。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年,自生效之日起計(jì)算。2.2代理期滿后,如委托方需延長(zhǎng)代理期限,應(yīng)提前______天書面通知代理方。雙方另有約定的,從其約定。第三條代理費(fèi)用3.1代理方應(yīng)向委托方支付代理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元。3.2代理方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成委托方委托的事項(xiàng),如因代理方原因未能完成,代理方應(yīng)退還部分或全部代理費(fèi)用。3.3代理方應(yīng)合理使用代理費(fèi)用,確保費(fèi)用用于與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算,為______年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同金額的______%。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),確保合同的順利進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):____________________乙方(代理方):____________________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書2.委托方和代理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.代理費(fèi)用支付憑證5.補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定:1.委托方未按照合同約定提供必要的資料和信息,導(dǎo)致代理方無(wú)法履行合同義務(wù)。2.代理方未按照合同約定時(shí)間和方式完成委托事項(xiàng),或未按照委托方的要求行事。3.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定支付代理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋:1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書:指委托方授權(quán)代理方處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的書面文件。2.委托方:指將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益委托給代理方處理相關(guān)事宜的一方。3.代理方:指接受委托方委托,代表委托方處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜的一方。4.代理費(fèi)用:指代理方為履行合同義務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:委托方未按時(shí)提供必要的資料和信息。解決辦法:代理方應(yīng)與委托方溝通,催促其盡快提供相關(guān)資料和信息,確保合同順利履行。2.問(wèn)題:代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。解決辦法:代理方應(yīng)與委托方協(xié)商,延長(zhǎng)代理期限或退還部分代理費(fèi)用。3.問(wèn)題:泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。解決辦法:雙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理,簽訂保密協(xié)議,確保信息安全。4.問(wèn)題:未履行合同約定的保密義務(wù)。解決辦法:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。5.問(wèn)題:未按照約定支付代理費(fèi)用。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù),如有爭(zhēng)議,可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.委托方為轉(zhuǎn)讓其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益,需委托代理方尋找潛在買家或受讓人。2.委托方為轉(zhuǎn)讓其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益,需委托代理方處理與該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益
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