鏈家手房買(mǎi)賣(mài)合同版打印版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，按照雙方約定的時(shí)間表，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)格的0.05%每日。4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為購(gòu)房?jī)r(jià)格的0.05%每日。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件5.交易資金監(jiān)管協(xié)議原件6.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件7.雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，視為違約。4.乙方提供的身份證明等資料不真實(shí)，視為違約。5.雙方未按照約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指甲方出售的位于特定地址的房產(chǎn)。4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并可協(xié)商進(jìn)一步的解決辦法。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并可協(xié)商進(jìn)一步的解決辦法。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理速度。4.房產(chǎn)實(shí)際情況與甲方描述不符：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi)，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方出售