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文檔簡介

2024年寫字樓精裝修合同發包人：XXX（以下簡稱甲方）

承包人：XXX（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱及地點：XXX大廈寫字樓的精裝修工程（工程地點：XXX）

二、工程范圍：本工程包括公共部分精裝修、各業主辦公室、洗手間、庫房及其它配套設施的精裝修。具體裝修圖紙詳見第三部分。

三、工期：自合同簽訂之日起XXX個月內竣工，到竣工驗收之日止。

四、工程質量：合格。

五、合同總價：人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。本合同不包括業主室內裝修，由業主自行裝修或委托乙方施工，價格由雙方協商確定。

六、付款方式：合同簽訂后七日內，甲方付裝修保證金XXX萬元（大寫：XXX萬元整）給乙方，余下工程款在工程竣工驗收后，據實結算，一次性付清。

七、施工準備：甲方負責提供整個工程項目的施工圖及裝修材料指定品牌及規格，乙方按圖施工。提供所需裝修的人工及輔材。

八、材料設備供應：雙方根據設計圖紙要求，甲方提供主材及設備，乙方負責輔材及安裝項目。所有材料均應符合圖紙設計要求，并提供產品合格證書和說明書。所有材料由甲方負責采購，到現場經雙方驗收合格后乙方負責保管。

九、雙方職責：

（一）甲方工作：

1.甲方委派XXX為現場負責人，現場協調解決現場施工問題。

2.及時向乙方施工班組進行技術交底及圖紙交底。

3.確保施工過程中的水通、電通、無障礙施工。

4.確保施工期間場地清潔。

5.按照合同約定支付工程款。

（二）乙方工作：

1.乙方委派XXX為現場施工負責人，負責現場施工。

2.嚴格按照施工圖紙和說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

3.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

4.保護好周圍建筑物和設備的管線，做好成品保護措施。

5.做好現場施工安全教育工作，確保不發生安全事故。

6.確保施工工期，按時竣工驗收合格交付使用。

7.確保施工質量達到合格標準。

十、保修條款：本工程保修期為壹年，自竣工驗收合格交付使用之日起計算。保修期內出現的質量問題，由乙方無償負責修復；由于乙方原因造成質量問題或保修期外的，由乙方負責及時修復，并承擔相應費用。

十一、違約責任：本合同一經簽訂即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若一方違約，違約方應向守約方支付違約金伍萬元并賠償因此給對方造成的經濟損失。

十二、爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

十三、其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：XXX乙

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