林地經營權租賃合同書合同編號：__________林地經營權租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃林地及面積1.2租賃林地的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計__________元/年。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）合同簽訂后__________日內，乙方支付首年租金的__________%；（2）每年__________日前，乙方支付當年租金的__________%；（3）剩余租金，乙方應按照甲方指定的賬戶在每年__________日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃林地上從事經營活動，應遵守國家法律法規、政策和甲方林地的管理規定。4.2乙方的經營范圍為__________。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可變更。4.3乙方在經營過程中應確保林地的生態環境，不得破壞林地資源，不得進行非法經營活動。第五條維修及保養5.1甲方負責林地的基礎設施維修及保養，保證林地基礎設施的正常使用。5.2乙方應合理使用林地基礎設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃林地上的一切經營活動購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權終止本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，甲乙雙方可以協商部分或全部免除違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地經營權租賃合同書2.租賃林地面積證明文件3.乙方經營范圍審批文件4.保險單據5.租金支付憑證6.維修保養費用支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用林地基礎設施，造成損壞未修復或未承擔修復費用，視為違約。3.乙方未按約定購買保險或未將保險單復印件交甲方留存，視為違約。4.乙方在租賃期限內提前終止本合同，視為違約。5.甲方未按約定維修保養林地基礎設施，造成乙方損失，視為違約。6.不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同，經雙方協商后可免除違約責任。三、法律名詞及解釋：1.林地經營權：指甲方對租賃林地享有經營、使用和收益的權利。2.租金：乙方為使用租賃林地而支付給甲方的費用。3.經營范圍：乙方在租賃林地上所從事的經營活動范圍。4.保險：乙方為租賃林地上的一切經營活動購買的保險。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定使用林地：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應責任；如乙方拒不改正，甲方有權終止合同。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并將保險單復印件交甲方留存；如乙方未購買保險，甲方有權終止合同。4.維修保養費用糾紛：甲方應提供維修保養費用支付憑證，乙方應按約定承擔維修保養費用。5.不可抗力事件：雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件；根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有林地經營權，希望出租給乙方進行經營。2.乙方需要租賃林地進行經營活動，并愿意支付租金。3.雙方需明確租賃期限、租金、經營范圍等事