編號：__________2024房產經紀人聘用合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房產經紀人聘用合同書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章：聘用崗位及職責2.1聘用崗位2.2崗位職責2.3工作內容第三章：合同期限3.1合同期限3.2試用期3.3續(xù)簽合同第四章：勞動報酬4.1基本工資4.2績效獎金4.3提成方式4.4工資發(fā)放時間及方式第五章：社會保險及福利待遇5.1社會保險5.2福利待遇5.3節(jié)假日安排第六章：培訓及發(fā)展6.1培訓機會6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3晉升機制第七章：保密協(xié)議7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八章：合同解除和終止8.1解除合同的情形8.2終止合同的情形8.3經濟補償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2調解機構9.3法律適用第十章：其他約定10.1勞動合同的復印件10.2修改和補充10.3附件第十一章：雙方聲明及承諾11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3雙方承諾第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三章：附件13.1相關法律法規(guī)13.2職位說明書13.3培訓計劃第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項14.2聯(lián)系方式14.3簽字蓋章頁合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據：本合同是根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格：甲方（房產經紀公司）具有合法的營業(yè)執(zhí)照和房地產經紀資質；乙方（房產經紀人）具備完全民事行為能力，具備相關房產經紀資格。1.3合同宗旨：明確甲乙雙方的權益和義務，規(guī)范雙方的行為，實現(xiàn)甲方業(yè)務發(fā)展，保障乙方合法權益，共同推動房地產經紀行業(yè)的健康發(fā)展。第二章：聘用崗位及職責2.1聘用崗位：房產經紀人2.2崗位職責：2.2.1負責客戶的開拓與維護，為客戶提供專業(yè)的房地產咨詢、策劃服務；2.2.2執(zhí)行公司的房產經紀業(yè)務流程，完成房源、客源的匹配，協(xié)助交易雙方完成交易；2.2.3負責收集、整理、更新房地產相關信息，為客戶提供準確的市場行情及價格動態(tài)；2.2.4參與公司組織的各類房產推廣活動，提升公司品牌形象；2.2.5完成上級領導交辦的其他工作。2.3工作內容：2.3.1客戶接待與咨詢：熱情接待客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房產咨詢服務；2.3.2房源與客源開發(fā)：通過線上線下多渠道開發(fā)房源與客源，擴大業(yè)務范圍；2.3.3房地產交易：協(xié)助客戶進行房屋買賣、租賃等交易活動，提供全程服務；2.3.4市場分析與報告：定期對房地產市場進行分析，為客戶提供市場報告及投資建議；2.3.5業(yè)務培訓與考核：參加公司組織的業(yè)務培訓，提高自身業(yè)務水平，接受定期考核。第三章：合同期限3.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2試用期：合同期限內，乙方享有__個月的試用期。試用期間，甲乙雙方有權相互考察，乙方在試用期內不符合甲方要求的，甲方有權解除本合同。3.3續(xù)簽合同：合同到期前__個月，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向，經協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四章：勞動報酬4.1基本工資：乙方月基本工資為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2績效獎金：根據乙方業(yè)績完成情況，按照公司制定的績效考核辦法給予相應的績效獎金。4.3提成方式：乙方按實際成交業(yè)務，享受房屋交易總額的____%作為提成（具體提成比例按公司規(guī)定執(zhí)行）。4.4工資發(fā)放時間及方式：甲方每月__日前按時足額支付乙方工資及提成，支付方式為銀行轉賬。第五章：社會保險及福利待遇5.1社會保險：甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，具體繳納比例按國家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。5.2福利待遇：乙方享有國家法定節(jié)假日休息、年假、婚假、產假、喪假等休假待遇，具體待遇按照公司規(guī)定執(zhí)行。5.3節(jié)假日安排：甲方合理安排乙方工作時間，確保乙方享有充足的休息時間，特殊情況需安排加班的，按國家規(guī)定支付加班費。第六章：培訓及發(fā)展6.1培訓機會：甲方提供定期的專業(yè)培訓和業(yè)務交流，提升乙方業(yè)務水平和綜合素質。6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，設立晉升通道，鼓勵乙方積極向上。6.3晉升機制：根據乙方工作表現(xiàn)和業(yè)務能力，按照公司晉升制度，給予乙方晉升機會。第八章：合同解除和終止8.1解除合同的情形：8.1.1乙方在試用期內不符合甲方要求，甲方有權解除本合同；8.1.2乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權解除本合同；8.1.3乙方因患病或非因工負傷，在醫(yī)療期滿后不能從事原工作，甲方有權解除本合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2終止合同的情形：8.2.1本合同到期，雙方未續(xù)簽；8.2.2乙方達到法定退休年齡；8.2.3乙方完全喪失勞動能力；8.2.4乙方死亡。8.3經濟補償：根據乙方的工作年限和實際情況，甲方依法支付經濟補償。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生勞動爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。9.2調解機構：甲方所在地的人民調解委員會。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1勞動合同的復印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2修改和補充：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以進行修改和補充。10.3附件：本合同附件包括相關法律法規(guī)、職位說明書、培訓計劃等。第十一章：雙方聲明及承諾11.1甲方聲明：甲方是合法的營業(yè)執(zhí)照和房地產經紀資質的持有者，有權簽訂本合同。11.2乙方聲明：乙方具備完全民事行為能力，具備相關房產經紀資格，有權簽訂本合同。11.3雙方承諾：甲乙雙方簽訂本合同后，應嚴格遵守合同條款，履行各自的權益和義務。第十二章：附則12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更：本合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除：本合同的解除應符合合同約定和法律規(guī)定的解除條件。第十三章：附件13.1相關法律法規(guī)：中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法等。13.2職位說明書：詳細說明乙方的崗位職責、工作內容等。13.3培訓計劃：甲方為乙方提供的培訓計劃及安排。第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通。14.3簽字蓋章頁：甲乙雙方在此頁簽字（或蓋章），以證明本合同的有效性。甲方（房產經紀公司）簽字：______________乙方（房產經紀人）簽字：______________合同編號：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方有權根據業(yè)務需要和市場情況，調整乙方的崗位職責和工作內容，乙方應積極配合并執(zhí)行。1.2甲方有權對乙方的工作績效進行定期評估，并根據評估結果對乙方的工作崗位、工資待遇等進行調整。1.3甲方在合同期內有權解除本合同，但應提前__天通知乙方，并支付相應的經濟補償。附加條款2：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方有權在合同期內提出辭職，但應提前__天通知甲方，并辦理相關離職手續(xù)。2.2乙方有權要求甲方提供職業(yè)培訓和發(fā)展機會，甲方應根據實際情況給予考慮和支持。2.3乙方在合同期內有權要求甲方調整工資待遇，甲方在綜合考慮乙方的工作表現(xiàn)和公司經營狀況后，可以給予適當?shù)恼{整。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定3.1當甲方與乙方發(fā)生爭議時，第三方中介應作為調解方，協(xié)助甲乙雙方達成和解。3.2第三方中介應保證甲乙雙方的信息安全和隱私保護，不得泄露任何一方的重要信息。3.3第三方中介應提供必要的法律和政策咨詢，協(xié)助甲乙雙方理解和遵守合同條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產經紀公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.房產經紀公司房地產經紀資質證書復印件3.房產經紀人資格證書復印件4.房產經紀服務業(yè)務流程說明5.房產經紀服務合同范本6.房產交易稅費說明7.房產交易流程圖8.房產經紀公司培訓計劃及發(fā)展方案9.房產經紀公司績效考核辦法10.房產經紀公司福利待遇說明11.相關法律法規(guī)復印件12.職位說明書13.培訓計劃復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供工作崗位、工作內容，或未經乙方同意調整工作崗位、工作內容；2.甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎金等報酬；3.甲方未按照合同約定提供培訓和發(fā)展機會；4.甲方未按照合同約定提供福利待遇；5.乙方未按照合同約定完成工作任務，或違反甲方規(guī)章制度；6.乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同；7.乙方在合同期內違反法律法規(guī)、職業(yè)道德或甲方要求的行為；8.第三方中介未按照合同約定協(xié)助調解爭議；9.第三方中介未保證甲乙雙方的信息安全和隱私保護；10.第三方中介未提供必要的法律和政策咨詢。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指甲方與乙方建立的，明確雙方權利義務關系的書面協(xié)議。2.試用期：指甲方與乙方在勞動合同期限內，為相互了解對方是否符合合同約定而約定的期限。3.經濟補償：指甲方依法支付給乙方的，因解除、終止勞動合同而產生的補償。4.社會保險：指國家通過法律法規(guī)強制實行的，由用人單位為勞動者繳納的社會保險制度。5.福利待遇：指用人單位為勞動者提供的，除工資以外的其他報酬和福利。6.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的，對另一方造成損害的行為。7.第三方中介：指在甲方與乙方之間提供調解、咨詢等服務的獨立機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供工作崗位、工作內容。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，明確工作職責，要求甲方按照合同約定提供工作崗位、工作內容。2.問題：甲方未按照合同約定支付工資、提成、獎金等報酬。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付工資、提成、獎金等報酬。3.問題：甲方未按照合同約定提供培訓和發(fā)展機會。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供培訓和發(fā)展機會，或協(xié)商培訓費用。4.問題：甲方未按照合同約定提供福利待遇。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供福利待遇，如調休、年終獎等。5.問題：乙方未按照合同約定完成工作任務，或違反甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，指出問題，要求乙方改正，必要時可依法解除合同。6.問題：乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提前通知甲方解除合同。7.問題：第三方中介未按照合同約定協(xié)助調解爭議。解決辦法：甲方、乙方應及時與第三方中介溝通，要求其按照合同約定協(xié)助調解爭議。8.問題：第三方中介未保證甲乙雙方的信息安全和隱私保護。解決辦法：甲方、乙方應及時與第三方中介溝通，要求其保證信息安全和隱私保護。9.問題：第三方中介未提供必要的法律和政策咨詢。解決辦法：甲方、乙方應及時與第三方中介溝通，要求其提供必要的法律和政策咨詢。五、所有應用場景：1.房產經紀公司與房產經紀人簽