簡易房屋出讓合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5甲方聲明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條房屋出讓2.1甲方同意將上述第一條所述的房屋以及房屋所占用的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）出讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方出讓的標的物。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，標的物的出讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的[填寫比例，如：30%]作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.3乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：90]日內(nèi)，共同辦理標的物的過戶手續(xù)。4.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同第一條第1.5項的約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5甲方聲明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條房屋出讓2.1甲方同意將上述第一條所述的房屋以及房屋所占用的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）出讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方出讓的標的物。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，標的物的出讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的[填寫比例，如：30%]作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.3乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保人，同意為甲方的權(quán)益提供擔保。4.2第三方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務，第三方愿意承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3第三方應在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。5.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：90]日內(nèi)，共同辦理標的物的過戶手續(xù)。5.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定，第三方作為擔保人，應承擔相應的違約責任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。7.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保人，確保乙方的履行義務。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和第三方協(xié)助解決。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保人，介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2第三方介入，可以增加合同的信任度，減少合同履行過程中的風險。8.3第三方介入，有助于促進甲方和乙方之間的合作，維護交易的穩(wěn)定。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方為主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導，可以確保合同條款的制定符合自身利益。9.3甲方為主導，有助于維護合同的履行，確保交易順利進行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他與本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5甲方聲明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條房屋出讓2.1甲方同意將上述第一條所述的房屋以及房屋所占用的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）出讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方出讓的標的物。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，標的物的出讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的[填寫比例，如：30%]作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.3乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保人，同意為乙方的權(quán)益提供擔保。4.2第三方承諾，如甲方未按本合同約定履行義務，第三方愿意承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3第三方應在乙方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。5.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：90]日內(nèi)，共同辦理標的物的過戶手續(xù)。5.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方違反本合同約定，第三方作為擔保人，應承擔相應的違約責任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。7.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔保人，確保甲方的履行義務。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和第三方協(xié)助解決。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方為主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2乙方為主導，可以確保合同條款的制定符合自身利益。8.3乙方為主導，有助于維護合同的履行，確保交易順利進行。第九條弱化甲方為主導的意義和目的9.1在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，以乙方權(quán)益為主